immobilie1-ID: 31657131 | Anbieter-ID: 3487
** Nie wieder Miete zahlen **
215.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die charmante Immobilie wurde ca. 1913 in Massivbauweise und voll unterkellert erbaut.
Es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmachinenanschlussmehr lesen
Es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
Die charmante Immobilie wurde ca. 1913 in Massivbauweise und voll unterkellert erbaut.
Es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Raum, der zusätzlich zum Keller weitere Nutzfläche bietet. Ein Kellerraum wurde ca. 2022 als Hobbyraum ausgebaut.
Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Dazu gehören u.a.:
- neue Dacheindeckung (90er-Jahre)
- Austausch der Ölzentralheizung (ca. 1996; Brenner ca. 2000 ausgetauscht)
- neuer Elektro-Sicherungskasten (90er-Jahre; Elektroleitungen ca. 2015/16 umfangreich erneuert)
- Modernisierung der Bäder (ca. 2016)
- neue Dachflächenfenster (ca. 2021)
Die große und moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Garten und auf der rd. 24 m² großen Terrasse können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Raum, der zusätzlich zum Keller weitere Nutzfläche bietet. Ein Kellerraum wurde ca. 2022 als Hobbyraum ausgebaut.
Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Dazu gehören u.a.:
- neue Dacheindeckung (90er-Jahre)
- Austausch der Ölzentralheizung (ca. 1996; Brenner ca. 2000 ausgetauscht)
- neuer Elektro-Sicherungskasten (90er-Jahre; Elektroleitungen ca. 2015/16 umfangreich erneuert)
- Modernisierung der Bäder (ca. 2016)
- neue Dachflächenfenster (ca. 2021)
Die große und moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Garten und auf der rd. 24 m² großen Terrasse können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Die charmante Immobilie wurde ca. 1913 in Massivbauweise und voll unterkellert erbaut.
Es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Raum, der zusätzlich zum Keller weitere Nutzfläche bietet. Ein Kellerraum wurde ca. 2022 als Hobbyraum ausgebaut.
Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Dazu gehören u.a.:
- neue Dacheindeckung (90er-Jahre)
- Austausch der Ölzentralheizung (ca. 1996; Brenner ca. 2000 ausgetauscht)
- neuer Elektro-Sicherungskasten (90er-Jahre; Elektroleitungen ca. 2015/16 umfangreich erneuert)
- Modernisierung der Bäder (ca. 2016)
- neue Dachflächenfenster (ca. 2021)
Die große und moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Raum, der zusätzlich zum Keller weitere Nutzfläche bietet. Ein Kellerraum wurde ca. 2022 als Hobbyraum ausgebaut.
Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Dazu gehören u.a.:
- neue Dacheindeckung (90er-Jahre)
- Austausch der Ölzentralheizung (ca. 1996; Brenner ca. 2000 ausgetauscht)
- neuer Elektro-Sicherungskasten (90er-Jahre; Elektroleitungen ca. 2015/16 umfangreich erneuert)
- Modernisierung der Bäder (ca. 2016)
- neue Dachflächenfenster (ca. 2021)
Die große und moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Garten und auf der rd. 24 m² großen Terrasse können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
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Kosten
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Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1913
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)224 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in der unter Denkmalschutz gestellten Siedlung "Johannenhof" im Duisburger Stadtteil Alt-Homberg. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlussstellen zur A40 und A42 sowie den...
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Die Immobilie liegt in der unter Denkmalschutz gestellten Siedlung "Johannenhof" im Duisburger Stadtteil Alt-Homberg. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlussstellen zur A40 und A42 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen verschiedener Schulformen sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie liegt in der unter Denkmalschutz gestellten Siedlung "Johannenhof" im Duisburger Stadtteil Alt-Homberg. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlussstellen zur A40 und A42 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen verschiedener Schulformen sind fußläufig erreichbar.
Duisburg Alt-Homberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47198)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von... mehr lesen
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Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie umsehen können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
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Ansprechpartner
Herr David Köster
Sparkasse Duisburg
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47051 Duisburg
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47259 Duisburg
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