immobilie1-ID: 31527517 | Anbieter-ID: D2135
Zentral gelegen in Duisburg - Beeck
65.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen Eigentumswohnung im Herzen von Duisburg - Beeck. Diese geräumige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen...
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Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen Eigentumswohnung im Herzen von Duisburg - Beeck. Diese geräumige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer (ca. 29 m²), das mit einem einzigartigen Ethanolkamin für gemütliche Abende sorgt. Insgesamt stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort eignet.
Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet zudem ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung erfordert Handwerksgeschick und Kreativität, sie bietet jedoch großes Potenzial, um neuen Glanz zu erlangen. Eine neu installierte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, gewährleistet sowohl Effizienz als auch Komfort.
Der Energieausweis bezieht sich auf die alte Ölheizung. Ein aktualisierter Ausweis liegt nicht vor.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer pulsierenden Lage von Duisburg.
Die Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer (ca. 29 m²), das mit einem einzigartigen Ethanolkamin für gemütliche Abende sorgt. Insgesamt stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort eignet.
Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet zudem ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung erfordert Handwerksgeschick und Kreativität, sie bietet jedoch großes Potenzial, um neuen Glanz zu erlangen. Eine neu installierte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, gewährleistet sowohl Effizienz als auch Komfort.
Der Energieausweis bezieht sich auf die alte Ölheizung. Ein aktualisierter Ausweis liegt nicht vor.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer pulsierenden Lage von Duisburg.
Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen Eigentumswohnung im Herzen von Duisburg - Beeck. Diese geräumige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer (ca. 29 m²), das mit einem einzigartigen Ethanolkamin für gemütliche Abende sorgt. Insgesamt stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort eignet.
Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet zudem ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung erfordert Handwerksgeschick und Kreativität, sie bietet jedoch großes Potenzial, um neuen Glanz zu erlangen. Eine neu installierte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, gewährleistet sowohl Effizienz als auch Komfort.
Der Energieausweis bezieht sich auf die alte Ölheizung. Ein aktualisierter Ausweis liegt nicht vor.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer pulsierenden Lage von Duisburg.
Die Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer (ca. 29 m²), das mit einem einzigartigen Ethanolkamin für gemütliche Abende sorgt. Insgesamt stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort eignet.
Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet zudem ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung erfordert Handwerksgeschick und Kreativität, sie bietet jedoch großes Potenzial, um neuen Glanz zu erlangen. Eine neu installierte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, gewährleistet sowohl Effizienz als auch Komfort.
Der Energieausweis bezieht sich auf die alte Ölheizung. Ein aktualisierter Ausweis liegt nicht vor.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer pulsierenden Lage von Duisburg.
Kosten
-
Kaufpreis65.000 €
-
Käuferprovision3.570,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis13.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- großes Wohnzimmer
- nach hinten raus gelegen
- separates WC
- renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Ethanolkamin im Wohnzimmer
- neue Gaszentralheizung aus 2019
- nach hinten raus gelegen
- separates WC
- renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Ethanolkamin im Wohnzimmer
- neue Gaszentralheizung aus 2019
- großes Wohnzimmer
- nach hinten raus gelegen
- separates WC
- renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Ethanolkamin im Wohnzimmer
- neue Gaszentralheizung aus 2019
- nach hinten raus gelegen
- separates WC
- renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Ethanolkamin im Wohnzimmer
- neue Gaszentralheizung aus 2019
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Beeck. Beeck ist bekannt für seine strategisch günstig gelegene Nähe wichtiger Verkehrsachsen, wodurch eine optimale Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte gewährleistet ist. In...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Beeck. Beeck ist bekannt für seine strategisch günstig gelegene Nähe wichtiger Verkehrsachsen, wodurch eine optimale Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte gewährleistet ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Vielfalt an Restaurants und Cafés in der Umgebung lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass sich auch ohne Auto eine bequeme Mobilität in alle Richtungen genießen lässt. Eine Wohnlage, die sowohl durch ihre Nähe zum urbanen Leben als auch durch ihren Rückzugscharakter besticht. Ein idealer Ort für Singles und Paare, die das Leben in der Stadt und deren Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Beeck. Beeck ist bekannt für seine strategisch günstig gelegene Nähe wichtiger Verkehrsachsen, wodurch eine optimale Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte gewährleistet ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Vielfalt an Restaurants und Cafés in der Umgebung lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass sich auch ohne Auto eine bequeme Mobilität in alle Richtungen genießen lässt. Eine Wohnlage, die sowohl durch ihre Nähe zum urbanen Leben als auch durch ihren Rückzugscharakter besticht. Ein idealer Ort für Singles und Paare, die das Leben in der Stadt und deren Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.
Duisburg / Beeck Beeck Deutschland (47139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Volker Pawelleck
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Am Innenhafen 8-10,
47059 Duisburg
47059 Duisburg
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
0203/4567-2051
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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+49(209)3851824
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