immobilie1-ID: 31691215 | Anbieter-ID: 3394
Optimal vermietet- Zukunft gesichert
165.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hamminkeln-Mehrhoog befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte...
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In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hamminkeln-Mehrhoog befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und viele Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist mehr als geräumig und ist mit einem Fenster ausgestattet. Badewanne und Dusche lassen keine Wünsche offen.
Gemütlich wird es in der Sofaecke des Wohnzimmers. Der offene Grundriss überzeugt gerade jüngere Kaufinteressenten. Auf der Sonnen- Loggia können Ihre Mieter verweilen. Ihre Mieter schauen in eine gepflegte Garten-/ Parkanlage.
Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum, Waschkeller sowie ein fester PKW-Stellplatz am Haus. Alles was Ihr Mietr bevorzugt findet man hier vor!
Das Fahrrad kann direkt im überdachten Fahrradunterstellplatz untergestellt werden.
Eine Weseler Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnung etc.
Fazit:
Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen: Diese Wohnung bietet mehr als Standard mit ausgebautem Spitzboden, einer Loggia mit Sonne bis in den Abend und einem eigenen Stellplatz überzeugt sie durch Komfort und Lebensqualität.
Ihre Mieter werden es lieben!
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist mehr als geräumig und ist mit einem Fenster ausgestattet. Badewanne und Dusche lassen keine Wünsche offen.
Gemütlich wird es in der Sofaecke des Wohnzimmers. Der offene Grundriss überzeugt gerade jüngere Kaufinteressenten. Auf der Sonnen- Loggia können Ihre Mieter verweilen. Ihre Mieter schauen in eine gepflegte Garten-/ Parkanlage.
Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum, Waschkeller sowie ein fester PKW-Stellplatz am Haus. Alles was Ihr Mietr bevorzugt findet man hier vor!
Das Fahrrad kann direkt im überdachten Fahrradunterstellplatz untergestellt werden.
Eine Weseler Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnung etc.
Fazit:
Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen: Diese Wohnung bietet mehr als Standard mit ausgebautem Spitzboden, einer Loggia mit Sonne bis in den Abend und einem eigenen Stellplatz überzeugt sie durch Komfort und Lebensqualität.
Ihre Mieter werden es lieben!
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hamminkeln-Mehrhoog befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und viele Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist mehr als geräumig und ist mit einem Fenster ausgestattet. Badewanne und Dusche lassen keine Wünsche offen.
Gemütlich wird es in der Sofaecke des Wohnzimmers. Der offene Grundriss überzeugt gerade jüngere Kaufinteressenten. Auf der Sonnen- Loggia können Ihre Mieter verweilen. Ihre Mieter schauen in eine gepflegte Garten-/ Parkanlage.
Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum, Waschkeller sowie ein fester PKW-Stellplatz am Haus. Alles was Ihr Mietr bevorzugt findet man hier vor!
Das Fahrrad kann direkt im überdachten Fahrradunterstellplatz untergestellt werden.
Eine Weseler Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnung etc.
Fazit:
Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen: Diese Wohnung bietet mehr als Standard mit ausgebautem Spitzboden, einer Loggia mit Sonne bis in den Abend und einem eigenen Stellplatz überzeugt sie durch Komfort und Lebensqualität.
Ihre Mieter werden es lieben!
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist mehr als geräumig und ist mit einem Fenster ausgestattet. Badewanne und Dusche lassen keine Wünsche offen.
Gemütlich wird es in der Sofaecke des Wohnzimmers. Der offene Grundriss überzeugt gerade jüngere Kaufinteressenten. Auf der Sonnen- Loggia können Ihre Mieter verweilen. Ihre Mieter schauen in eine gepflegte Garten-/ Parkanlage.
Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum, Waschkeller sowie ein fester PKW-Stellplatz am Haus. Alles was Ihr Mietr bevorzugt findet man hier vor!
Das Fahrrad kann direkt im überdachten Fahrradunterstellplatz untergestellt werden.
Eine Weseler Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnung etc.
Fazit:
Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen: Diese Wohnung bietet mehr als Standard mit ausgebautem Spitzboden, einer Loggia mit Sonne bis in den Abend und einem eigenen Stellplatz überzeugt sie durch Komfort und Lebensqualität.
Ihre Mieter werden es lieben!
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr600 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis28.02.2029
Ausstattung
° Sonnenbalkon in Süd- West- Lage
° separater Kellerraum
° allgemeiner Waschkeller
° Unterstellplatz am Eingang für Fahrräder
° fester PKW Stellplatz am Haus
° Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
° Separate Wasserzähler
° Kunstoff- ISO- Fenster... mehr lesen
° separater Kellerraum
° allgemeiner Waschkeller
° Unterstellplatz am Eingang für Fahrräder
° fester PKW Stellplatz am Haus
° Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
° Separate Wasserzähler
° Kunstoff- ISO- Fenster... mehr lesen
° Sonnenbalkon in Süd- West- Lage
° separater Kellerraum
° allgemeiner Waschkeller
° Unterstellplatz am Eingang für Fahrräder
° fester PKW Stellplatz am Haus
° Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
° Separate Wasserzähler
° Kunstoff- ISO- Fenster mit innenliegenden Sprossen, Rollläden
° inklusive Einbauküche
° ausgebauter Spitzboden
° Oberböden: Fliesen, Laminat
° separater Kellerraum
° allgemeiner Waschkeller
° Unterstellplatz am Eingang für Fahrräder
° fester PKW Stellplatz am Haus
° Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
° Separate Wasserzähler
° Kunstoff- ISO- Fenster mit innenliegenden Sprossen, Rollläden
° inklusive Einbauküche
° ausgebauter Spitzboden
° Oberböden: Fliesen, Laminat
° Sonnenbalkon in Süd- West- Lage
° separater Kellerraum
° allgemeiner Waschkeller
° Unterstellplatz am Eingang für Fahrräder
° fester PKW Stellplatz am Haus
° Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
° Separate Wasserzähler
° Kunstoff- ISO- Fenster mit innenliegenden Sprossen, Rollläden
° inklusive Einbauküche
° ausgebauter Spitzboden
° Oberböden: Fliesen, Laminat
° separater Kellerraum
° allgemeiner Waschkeller
° Unterstellplatz am Eingang für Fahrräder
° fester PKW Stellplatz am Haus
° Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
° Separate Wasserzähler
° Kunstoff- ISO- Fenster mit innenliegenden Sprossen, Rollläden
° inklusive Einbauküche
° ausgebauter Spitzboden
° Oberböden: Fliesen, Laminat
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
46499 Hamminkeln-Mehrhoog
Zentrale Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamminkeln-Mehrhoog, einem Ortsteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur.... mehr lesen
Zentrale Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamminkeln-Mehrhoog, einem Ortsteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur.... mehr lesen
46499 Hamminkeln-Mehrhoog
Zentrale Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamminkeln-Mehrhoog, einem Ortsteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte, Bäcker, Poststation, Tankstelle und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie. Spielplätze, Kindergärten sowie eine neue Grundschule direkt in der Nähe.
Optimale Anbindung zum Ruhrgebiet (Oberhausener Kreuz über die A3 in 30 Minuten) und Bahnhof Mehrhoog (fußläufig erreichbar) Richtung Oberhausen und Emmerich sowie Bundesstraße nach Wesel und Rees.
Weiterführende Schulen befinden sich in Hamminkeln, Wesel und Rees. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Wälder, Altrheinarm, Fahrradwege, Sportplatz, Sporthalle, Tennisanlage, Reitplatz, Sportvereine, Gastronomie etc.
Zentrale Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamminkeln-Mehrhoog, einem Ortsteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte, Bäcker, Poststation, Tankstelle und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie. Spielplätze, Kindergärten sowie eine neue Grundschule direkt in der Nähe.
Optimale Anbindung zum Ruhrgebiet (Oberhausener Kreuz über die A3 in 30 Minuten) und Bahnhof Mehrhoog (fußläufig erreichbar) Richtung Oberhausen und Emmerich sowie Bundesstraße nach Wesel und Rees.
Weiterführende Schulen befinden sich in Hamminkeln, Wesel und Rees. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Wälder, Altrheinarm, Fahrradwege, Sportplatz, Sporthalle, Tennisanlage, Reitplatz, Sportvereine, Gastronomie etc.
46499 Hamminkeln-Mehrhoog
Zentrale Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamminkeln-Mehrhoog, einem Ortsteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte, Bäcker, Poststation, Tankstelle und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie. Spielplätze, Kindergärten sowie eine neue Grundschule direkt in der Nähe.
Optimale Anbindung zum Ruhrgebiet (Oberhausener Kreuz über die A3 in 30 Minuten) und Bahnhof Mehrhoog (fußläufig erreichbar) Richtung Oberhausen und Emmerich sowie Bundesstraße nach Wesel und Rees.
Weiterführende Schulen befinden sich in Hamminkeln, Wesel und Rees. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Wälder, Altrheinarm, Fahrradwege, Sportplatz, Sporthalle, Tennisanlage, Reitplatz, Sportvereine, Gastronomie etc.
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Diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte, Bäcker, Poststation, Tankstelle und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie. Spielplätze, Kindergärten sowie eine neue Grundschule direkt in der Nähe.
Optimale Anbindung zum Ruhrgebiet (Oberhausener Kreuz über die A3 in 30 Minuten) und Bahnhof Mehrhoog (fußläufig erreichbar) Richtung Oberhausen und Emmerich sowie Bundesstraße nach Wesel und Rees.
Weiterführende Schulen befinden sich in Hamminkeln, Wesel und Rees. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Wälder, Altrheinarm, Fahrradwege, Sportplatz, Sporthalle, Tennisanlage, Reitplatz, Sportvereine, Gastronomie etc.
Hamminkeln Mehrhoog Deutschland (46499)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufteilung:
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Loggia
Spitzboden: 1 Zimmer
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger... mehr lesen
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Loggia
Spitzboden: 1 Zimmer
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger... mehr lesen
Aufteilung:
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Loggia
Spitzboden: 1 Zimmer
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.
Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich.
Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung dieser interessanten Immobilie?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf- gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 8932804.
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Loggia
Spitzboden: 1 Zimmer
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.
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Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
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Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 8932804.
Aufteilung:
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Loggia
Spitzboden: 1 Zimmer
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Zwischenverkauf vorbehalten.
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Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Loggia
Spitzboden: 1 Zimmer
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
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Ansprechpartner
Jennifer Berndsen
Berndsen Immobilien
Reeser Landstrasse 211
46487 Wesel
46487 Wesel
Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
0281-7555
Berndsen Immobilien
Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
+49(281)7555
info@berndsen.de