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immobilie1-ID: 31824443 | Anbieter-ID: 8989
Zuhause ankommen – Wohlfühlen garantiert!
279.000 €
Kaufpreis
107,87 m²
Wohnfläche
382 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
In Wesel-Obrighoven präsentiert sich diese top gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei... mehr lesen
In Wesel-Obrighoven präsentiert sich diese top gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Herzstück des Hauses ist das große Wohn-/Esszimmer, das mit seiner offenen und einladenden Atmosphäre zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine gut erhaltene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Grundstück umfasst insgesamt 382 m² und wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt - ideal für alle, die Wert auf eine attraktive Immobilie legen und gleichzeitig finanziellen Spielraum wahren möchten.
Eine Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt mit davor liegendem Stellplatz für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto!
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link präsentieren zu dürfen:
https://tour.giraffe360.com/5fbb637cc39d465f9aa61d2cfa9574f5/
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Herzstück des Hauses ist das große Wohn-/Esszimmer, das mit seiner offenen und einladenden Atmosphäre zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine gut erhaltene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Grundstück umfasst insgesamt 382 m² und wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt - ideal für alle, die Wert auf eine attraktive Immobilie legen und gleichzeitig finanziellen Spielraum wahren möchten.
Eine Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt mit davor liegendem Stellplatz für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto!
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link präsentieren zu dürfen:
https://tour.giraffe360.com/5fbb637cc39d465f9aa61d2cfa9574f5/
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Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
In Wesel-Obrighoven präsentiert sich diese top gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Herzstück des Hauses ist das große Wohn-/Esszimmer, das mit seiner offenen und einladenden Atmosphäre zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine gut erhaltene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Grundstück umfasst insgesamt 382 m² und wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt - ideal für alle, die Wert auf eine attraktive Immobilie legen und gleichzeitig finanziellen Spielraum wahren möchten.
Eine Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt mit davor liegendem Stellplatz für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto!
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link präsentieren zu dürfen:
https://tour.giraffe360.com/5fbb637cc39d465f9aa61d2cfa9574f5/
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Herzstück des Hauses ist das große Wohn-/Esszimmer, das mit seiner offenen und einladenden Atmosphäre zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine gut erhaltene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Grundstück umfasst insgesamt 382 m² und wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt - ideal für alle, die Wert auf eine attraktive Immobilie legen und gleichzeitig finanziellen Spielraum wahren möchten.
Eine Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt mit davor liegendem Stellplatz für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto!
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link präsentieren zu dürfen:
https://tour.giraffe360.com/5fbb637cc39d465f9aa61d2cfa9574f5/
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Erbpacht2.569,7 €
-
Kaufpreis pro m²2.586,45 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)382 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom...
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Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Wesel Nordrhein-Westfalen Deutschland (46485)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.
Der Erbpachtzins beträgt aktuell 2.569,70 Euro jährlich. Der Erwerb des Hausgründstücks ist nach Abstimmung mit dem Erbpachtgeber für den Eigentümer... mehr lesen
Der Erbpachtzins beträgt aktuell 2.569,70 Euro jährlich. Der Erwerb des Hausgründstücks ist nach Abstimmung mit dem Erbpachtgeber für den Eigentümer... mehr lesen
Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.
Der Erbpachtzins beträgt aktuell 2.569,70 Euro jährlich. Der Erwerb des Hausgründstücks ist nach Abstimmung mit dem Erbpachtgeber für den Eigentümer der Immobilie aktuell zum Preis von ca. 87.000,00 Euro möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Erbpachtzins beträgt aktuell 2.569,70 Euro jährlich. Der Erwerb des Hausgründstücks ist nach Abstimmung mit dem Erbpachtgeber für den Eigentümer der Immobilie aktuell zum Preis von ca. 87.000,00 Euro möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.
Der Erbpachtzins beträgt aktuell 2.569,70 Euro jährlich. Der Erwerb des Hausgründstücks ist nach Abstimmung mit dem Erbpachtgeber für den Eigentümer der Immobilie aktuell zum Preis von ca. 87.000,00 Euro möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Der Erbpachtzins beträgt aktuell 2.569,70 Euro jährlich. Der Erwerb des Hausgründstücks ist nach Abstimmung mit dem Erbpachtgeber für den Eigentümer der Immobilie aktuell zum Preis von ca. 87.000,00 Euro möglich.
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
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46483 Wesel
46483 Wesel
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