immobilie1-ID: 31689771 | Anbieter-ID: 3395
Seniorengerechte Wohnung im Herzen der Hansestadt mit Sonnenbalkon
767 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante, seniorengerechte Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrparteienhauses bietet komfortables Wohnen in zentraler Lage von Wesel. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch durchdachte...
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Diese charmante, seniorengerechte Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrparteienhauses bietet komfortables Wohnen in zentraler Lage von Wesel. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Details, die den Alltag erleichtern.
Das Gebäude wurde 2014 erbaut mit Tiefgaragenstellplätze unter dem Haus.
Wohnfläche: ca. 73 m²
2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Balkon: Großzügiger Sonnenbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
Wohn-/Essbereich: Offener und lichtdurchfluteter Raum mit integrierter Küche (Einbauküche kann übernommen werden
Schlfazimmer ruhig gelegen mit bodentiefen Fenstern für maximalen Lichteinfall
Badezimmer: Barrierefreies Bad mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
Flure: Geräumige Diele und Vorflur für zusätzlichen Stauraum
Rollläden: Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
Abrechnung: Separate Kalt- und Warmwasserzähler
°Fußbodenheizung / Steuerung und Wärmemengenzähler innerhalb der Wohnung
Das Gebäude wurde 2014 erbaut mit Tiefgaragenstellplätze unter dem Haus.
Wohnfläche: ca. 73 m²
2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Balkon: Großzügiger Sonnenbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
Wohn-/Essbereich: Offener und lichtdurchfluteter Raum mit integrierter Küche (Einbauküche kann übernommen werden
Schlfazimmer ruhig gelegen mit bodentiefen Fenstern für maximalen Lichteinfall
Badezimmer: Barrierefreies Bad mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
Flure: Geräumige Diele und Vorflur für zusätzlichen Stauraum
Rollläden: Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
Abrechnung: Separate Kalt- und Warmwasserzähler
°Fußbodenheizung / Steuerung und Wärmemengenzähler innerhalb der Wohnung
Diese charmante, seniorengerechte Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrparteienhauses bietet komfortables Wohnen in zentraler Lage von Wesel. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Details, die den Alltag erleichtern.
Das Gebäude wurde 2014 erbaut mit Tiefgaragenstellplätze unter dem Haus.
Wohnfläche: ca. 73 m²
2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Balkon: Großzügiger Sonnenbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
Wohn-/Essbereich: Offener und lichtdurchfluteter Raum mit integrierter Küche (Einbauküche kann übernommen werden
Schlfazimmer ruhig gelegen mit bodentiefen Fenstern für maximalen Lichteinfall
Badezimmer: Barrierefreies Bad mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
Flure: Geräumige Diele und Vorflur für zusätzlichen Stauraum
Rollläden: Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
Abrechnung: Separate Kalt- und Warmwasserzähler
°Fußbodenheizung / Steuerung und Wärmemengenzähler innerhalb der Wohnung
Das Gebäude wurde 2014 erbaut mit Tiefgaragenstellplätze unter dem Haus.
Wohnfläche: ca. 73 m²
2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Balkon: Großzügiger Sonnenbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
Wohn-/Essbereich: Offener und lichtdurchfluteter Raum mit integrierter Küche (Einbauküche kann übernommen werden
Schlfazimmer ruhig gelegen mit bodentiefen Fenstern für maximalen Lichteinfall
Badezimmer: Barrierefreies Bad mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
Flure: Geräumige Diele und Vorflur für zusätzlichen Stauraum
Rollläden: Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
Abrechnung: Separate Kalt- und Warmwasserzähler
°Fußbodenheizung / Steuerung und Wärmemengenzähler innerhalb der Wohnung
Kosten
-
Miete zzgl. NK767 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.534 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis01.05.2026
Ausstattung
* Kunststoff- ISO- Fenster in weiß, teilweise bodentiefe Fenster
* elektrisch bedienbare Rollläden
* Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
* separate Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler
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* elektrisch bedienbare Rollläden
* Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
* separate Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler
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* Kunststoff- ISO- Fenster in weiß, teilweise bodentiefe Fenster
* elektrisch bedienbare Rollläden
* Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
* separate Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler
* separater Kellerraum
* offene Küche - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
* großer Balkon/ Loggia in Sonnenlage
* Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz für 55,00 EUR im Monat
* Abstellraum für Fahrräder im Keller vorhanden- Rampe
* Aufzug im Haus
* Oberböden gefliest
* Badmöbel inklusive
* Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
* elektrisch bedienbare Rollläden
* Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
* separate Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler
* separater Kellerraum
* offene Küche - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
* großer Balkon/ Loggia in Sonnenlage
* Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz für 55,00 EUR im Monat
* Abstellraum für Fahrräder im Keller vorhanden- Rampe
* Aufzug im Haus
* Oberböden gefliest
* Badmöbel inklusive
* Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
* Kunststoff- ISO- Fenster in weiß, teilweise bodentiefe Fenster
* elektrisch bedienbare Rollläden
* Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
* separate Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler
* separater Kellerraum
* offene Küche - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
* großer Balkon/ Loggia in Sonnenlage
* Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz für 55,00 EUR im Monat
* Abstellraum für Fahrräder im Keller vorhanden- Rampe
* Aufzug im Haus
* Oberböden gefliest
* Badmöbel inklusive
* Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
* elektrisch bedienbare Rollläden
* Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
* separate Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler
* separater Kellerraum
* offene Küche - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
* großer Balkon/ Loggia in Sonnenlage
* Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz für 55,00 EUR im Monat
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* Aufzug im Haus
* Oberböden gefliest
* Badmöbel inklusive
* Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
46483 Wesel- Innenstadt, Nähe Berliner Tor
Grüne Wohnlage von Wesel mit optimaler Anbindung zur naheliegenden Innenstadt Wesel.
Der Bahnhof ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen,... mehr lesen
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46483 Wesel- Innenstadt, Nähe Berliner Tor
Grüne Wohnlage von Wesel mit optimaler Anbindung zur naheliegenden Innenstadt Wesel.
Der Bahnhof ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Freizeitanlagen in der Nähe. Gute Anbindung zu den Autobahnen, Bundesstraße, linke Rheinseite, Dinslaken etc.
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Wesel Innenstadt Deutschland (46483)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufteilung:
2. Obergeschoss
Diele, offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Balkon, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer
Sie haben Interesse an einer Innenbesichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung?
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf- gerne vereinbaren wir... mehr lesen
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Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf- gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 8932804.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter.
Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich.
Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Jennifer Berndsen
Berndsen Immobilien
Reeser Landstrasse 211
46487 Wesel
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Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
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0281-7555
Berndsen Immobilien
Reeser Landstraße 211,
46487 Wesel
46487 Wesel
+49(281)7555
info@berndsen.de