immobilie1-ID: 31832077 | Anbieter-ID: 0-900002308
Wow! Hier schlagen alle Herzen höher! TOP gepflegtes Anwesen lässt keine Wünsche offen
898.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
3.228 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
+++ V O R A N K Ü N D I G U N G +++
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein ganz besonderes Liebhaberstück mit Doppelgarage und großem Wintergarten auf einem ca. 3.228 m²... mehr lesen
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein ganz besonderes Liebhaberstück mit Doppelgarage und großem Wintergarten auf einem ca. 3.228 m²... mehr lesen
+++ V O R A N K Ü N D I G U N G +++
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein ganz besonderes Liebhaberstück mit Doppelgarage und großem Wintergarten auf einem ca. 3.228 m² Grundstück in Waldrandlage im beliebten Reeser Ortsteil Haldern zum Kauf an.
Dieses Einfamilienhaus mit hochwertigen und charmanten Details wurde im Jahr 1951 errichtet und 2016 um einen großzügigen Wintergarten erweitert. Die Wohnfläche von ca. 256 m² ist durch das individuelle Wohnraumkonzept geprägt und wirkt schon auf den ersten Blick äußerst eindrucksvoll und gemütlich.
Der gesamte Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und sorgt für ein durchgehend stimmiges Bild.
Sollten Sie von den Räumlichkeiten bereits begeistert sein, wird der parkähnliche Garten Sie ebenso überzeugen. Top gepflegt und mit viel Liebe angelegt, befinden Sie ich hier in Ihrer ganz eigenen grünen Oase.
Technik
Die Immobilie wird mittels einer Ölzentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 2020) beheizt. Eine SAT-TV Anlage ist vorhanden. Ein DSL-Anschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt am Wald- und Dorfrand des begehrten Reeser Ortsteils Haldern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Schule, Kindergärten, Ärzte, etc.. In Haldern selbst findet man auch eine Haltestelle der Deutschen Bahn (Strecke Oberhausen - Arnheim). Die Autobahnaus- bzw. auffahrten Hamminkeln und Isselburg (BAB 3) sind die nächsten Anschlussstellen, um schnell in das Ruhrgebiet bzw. in die Niederlande zu gelangen.
Sonstiges
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Kaufpreis: 898.000,- Euro zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein ganz besonderes Liebhaberstück mit Doppelgarage und großem Wintergarten auf einem ca. 3.228 m² Grundstück in Waldrandlage im beliebten Reeser Ortsteil Haldern zum Kauf an.
Dieses Einfamilienhaus mit hochwertigen und charmanten Details wurde im Jahr 1951 errichtet und 2016 um einen großzügigen Wintergarten erweitert. Die Wohnfläche von ca. 256 m² ist durch das individuelle Wohnraumkonzept geprägt und wirkt schon auf den ersten Blick äußerst eindrucksvoll und gemütlich.
Der gesamte Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und sorgt für ein durchgehend stimmiges Bild.
Sollten Sie von den Räumlichkeiten bereits begeistert sein, wird der parkähnliche Garten Sie ebenso überzeugen. Top gepflegt und mit viel Liebe angelegt, befinden Sie ich hier in Ihrer ganz eigenen grünen Oase.
Technik
Die Immobilie wird mittels einer Ölzentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 2020) beheizt. Eine SAT-TV Anlage ist vorhanden. Ein DSL-Anschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt am Wald- und Dorfrand des begehrten Reeser Ortsteils Haldern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Schule, Kindergärten, Ärzte, etc.. In Haldern selbst findet man auch eine Haltestelle der Deutschen Bahn (Strecke Oberhausen - Arnheim). Die Autobahnaus- bzw. auffahrten Hamminkeln und Isselburg (BAB 3) sind die nächsten Anschlussstellen, um schnell in das Ruhrgebiet bzw. in die Niederlande zu gelangen.
Sonstiges
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Kaufpreis: 898.000,- Euro zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
+++ V O R A N K Ü N D I G U N G +++
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein ganz besonderes Liebhaberstück mit Doppelgarage und großem Wintergarten auf einem ca. 3.228 m² Grundstück in Waldrandlage im beliebten Reeser Ortsteil Haldern zum Kauf an.
Dieses Einfamilienhaus mit hochwertigen und charmanten Details wurde im Jahr 1951 errichtet und 2016 um einen großzügigen Wintergarten erweitert. Die Wohnfläche von ca. 256 m² ist durch das individuelle Wohnraumkonzept geprägt und wirkt schon auf den ersten Blick äußerst eindrucksvoll und gemütlich.
Der gesamte Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und sorgt für ein durchgehend stimmiges Bild.
Sollten Sie von den Räumlichkeiten bereits begeistert sein, wird der parkähnliche Garten Sie ebenso überzeugen. Top gepflegt und mit viel Liebe angelegt, befinden Sie ich hier in Ihrer ganz eigenen grünen Oase.
Technik
Die Immobilie wird mittels einer Ölzentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 2020) beheizt. Eine SAT-TV Anlage ist vorhanden. Ein DSL-Anschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt am Wald- und Dorfrand des begehrten Reeser Ortsteils Haldern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Schule, Kindergärten, Ärzte, etc.. In Haldern selbst findet man auch eine Haltestelle der Deutschen Bahn (Strecke Oberhausen - Arnheim). Die Autobahnaus- bzw. auffahrten Hamminkeln und Isselburg (BAB 3) sind die nächsten Anschlussstellen, um schnell in das Ruhrgebiet bzw. in die Niederlande zu gelangen.
Sonstiges
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Kaufpreis: 898.000,- Euro zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein ganz besonderes Liebhaberstück mit Doppelgarage und großem Wintergarten auf einem ca. 3.228 m² Grundstück in Waldrandlage im beliebten Reeser Ortsteil Haldern zum Kauf an.
Dieses Einfamilienhaus mit hochwertigen und charmanten Details wurde im Jahr 1951 errichtet und 2016 um einen großzügigen Wintergarten erweitert. Die Wohnfläche von ca. 256 m² ist durch das individuelle Wohnraumkonzept geprägt und wirkt schon auf den ersten Blick äußerst eindrucksvoll und gemütlich.
Der gesamte Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und sorgt für ein durchgehend stimmiges Bild.
Sollten Sie von den Räumlichkeiten bereits begeistert sein, wird der parkähnliche Garten Sie ebenso überzeugen. Top gepflegt und mit viel Liebe angelegt, befinden Sie ich hier in Ihrer ganz eigenen grünen Oase.
Technik
Die Immobilie wird mittels einer Ölzentralheizung (Baujahr Anlagentechnik 2020) beheizt. Eine SAT-TV Anlage ist vorhanden. Ein DSL-Anschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt am Wald- und Dorfrand des begehrten Reeser Ortsteils Haldern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Schule, Kindergärten, Ärzte, etc.. In Haldern selbst findet man auch eine Haltestelle der Deutschen Bahn (Strecke Oberhausen - Arnheim). Die Autobahnaus- bzw. auffahrten Hamminkeln und Isselburg (BAB 3) sind die nächsten Anschlussstellen, um schnell in das Ruhrgebiet bzw. in die Niederlande zu gelangen.
Sonstiges
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Kaufpreis: 898.000,- Euro zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Kosten
-
Kaufpreis898.000 €
-
Kautionshinweis
-
Käuferprovision2,380 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartAnwesen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer9
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)256 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.228 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
Ausstattung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Rees - Haldern Deutschland (46459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Simon Vos
Simon Vos GmbH
Vor dem Delltor 1,
46459 Rees
46459 Rees
Turmallee 24,
46459 Rees
46459 Rees
+49(0)2851/587500
Simon Vos GmbH
Turmallee 24,
46459 Rees
46459 Rees
+49(2851)587500
vos@simonvos.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail