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immobilie1-ID: 31803653 | Anbieter-ID: FALC-DPy-71342
Viel Platz für die Familie in beliebter Lage vonn Bottrop-Fuhlenbrock
Bottrop Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Bottrop - Fuhl Nordrhein-Westfalen Deutschland (46242)
Zur Karte
329.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1984 werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in die erste Wohneinheit führt. Diese erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss...
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Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1984 werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in die erste Wohneinheit führt. Diese erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum Garten hat. Hier können Sie entspannte Stunden genießen.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet eine private Rückzugsmöglichkeit. Sie umfasst zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt. Die Immobilie verfügt über zwei Garagenstellplätze
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt mit seiner grünen Oase zum Entspannen und Gärtnern ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet eine private Rückzugsmöglichkeit. Sie umfasst zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt. Die Immobilie verfügt über zwei Garagenstellplätze
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt mit seiner grünen Oase zum Entspannen und Gärtnern ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1984 werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in die erste Wohneinheit führt. Diese erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum Garten hat. Hier können Sie entspannte Stunden genießen.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet eine private Rückzugsmöglichkeit. Sie umfasst zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt. Die Immobilie verfügt über zwei Garagenstellplätze
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt mit seiner grünen Oase zum Entspannen und Gärtnern ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet eine private Rückzugsmöglichkeit. Sie umfasst zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt. Die Immobilie verfügt über zwei Garagenstellplätze
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt mit seiner grünen Oase zum Entspannen und Gärtnern ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Kaufpreis pro m²2.350 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)273 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 140m²
- Baujahr: 1984
- Zimmer: 6
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Heizung: 2020
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnräumen
- Fenster: Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-... mehr lesen
- Baujahr: 1984
- Zimmer: 6
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Heizung: 2020
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnräumen
- Fenster: Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
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- Wohnfläche: ca. 140m²
- Baujahr: 1984
- Zimmer: 6
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Heizung: 2020
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnräumen
- Fenster: Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse
- Baujahr: 1984
- Zimmer: 6
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Heizung: 2020
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnräumen
- Fenster: Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse
- Wohnfläche: ca. 140m²
- Baujahr: 1984
- Zimmer: 6
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Heizung: 2020
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnräumen
- Fenster: Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse
- Baujahr: 1984
- Zimmer: 6
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Heizung: 2020
- Bodenbeläge: Fliesen in den Wohnräumen
- Fenster: Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Küche: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Bottrop, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur vereint. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und...
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Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Bottrop, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur vereint. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese grünen Oasen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka-Supermarkt liegt in der Nähe und ermöglicht bequeme Einkäufe. Auch die Gesundheitsversorgung ist optimal, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung, die schnell erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka-Supermarkt liegt in der Nähe und ermöglicht bequeme Einkäufe. Auch die Gesundheitsversorgung ist optimal, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung, die schnell erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Bottrop, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur vereint. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese grünen Oasen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka-Supermarkt liegt in der Nähe und ermöglicht bequeme Einkäufe. Auch die Gesundheitsversorgung ist optimal, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung, die schnell erreichbar sind.
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Bottrop Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Bottrop - Fuhl Nordrhein-Westfalen Deutschland (46242)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
FALC Immobilien - mehr geht nicht!
Die Immobilie wird vorraussichtlich in Kürze freigezogen und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen bei der dieser gerne behilflich sein.
Energieausweis... mehr lesen
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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dorsten und Schermbeck
Dominic Pyrowicz
Mobil: 0176 / 21801438
Festnetz: 02362 / 96669 35
E-Mail: dominic.pyrowicz@falcimmo.de
Ihre Hotline am Wochenende: 0800 - 646 0 646
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FALC Immobilien Opernplatz Immobilien GmbH
Ostwall 30,
46282 Dorsten
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