immobilie1-ID: 31699967 | Anbieter-ID: MI-TO-14#PydzJ
Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage
139.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Sterkrade. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung befindet...
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Sterkrade. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die einen zusätzlichen Stellplatz bietet und 2 Kellerräume.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettomiteinahme beträgt 464,40€ im Monat, zzgl.70€ für die Garage.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettomieteinahme ( pro Monat) beträgt 464,40€ zzgl. 70€ für die Garage, damit beträgt die Nettomieteinahme 534,40€ ( pro Monat).
Zur Wohnung gehört eine Garage, die einen zusätzlichen Stellplatz bietet und 2 Kellerräume.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettomiteinahme beträgt 464,40€ im Monat, zzgl.70€ für die Garage.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettomieteinahme ( pro Monat) beträgt 464,40€ zzgl. 70€ für die Garage, damit beträgt die Nettomieteinahme 534,40€ ( pro Monat).
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Sterkrade. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die einen zusätzlichen Stellplatz bietet und 2 Kellerräume.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettomiteinahme beträgt 464,40€ im Monat, zzgl.70€ für die Garage.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettomieteinahme ( pro Monat) beträgt 464,40€ zzgl. 70€ für die Garage, damit beträgt die Nettomieteinahme 534,40€ ( pro Monat).
Zur Wohnung gehört eine Garage, die einen zusätzlichen Stellplatz bietet und 2 Kellerräume.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettomiteinahme beträgt 464,40€ im Monat, zzgl.70€ für die Garage.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettomieteinahme ( pro Monat) beträgt 464,40€ zzgl. 70€ für die Garage, damit beträgt die Nettomieteinahme 534,40€ ( pro Monat).
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat329 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis19.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Wohnzimmer, Diele, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Loggia, 2 Kellerräume, Garage
Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:
•Badezimmer: 2005 modernisiert
•Fenster: Erneuert im Jahr 1995
•Elektrische Installation: Erneuert im Jahr 1985
•Dach... mehr lesen
Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:
•Badezimmer: 2005 modernisiert
•Fenster: Erneuert im Jahr 1995
•Elektrische Installation: Erneuert im Jahr 1985
•Dach... mehr lesen
Wohnzimmer, Diele, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Loggia, 2 Kellerräume, Garage
Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:
•Badezimmer: 2005 modernisiert
•Fenster: Erneuert im Jahr 1995
•Elektrische Installation: Erneuert im Jahr 1985
•Dach: Erneuert 2009, inklusive Wärmedämmung
•Böden: Erneuert 2005
•Heizung: Erneuert 1978, Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme
Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:
•Badezimmer: 2005 modernisiert
•Fenster: Erneuert im Jahr 1995
•Elektrische Installation: Erneuert im Jahr 1985
•Dach: Erneuert 2009, inklusive Wärmedämmung
•Böden: Erneuert 2005
•Heizung: Erneuert 1978, Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme
Wohnzimmer, Diele, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Loggia, 2 Kellerräume, Garage
Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:
•Badezimmer: 2005 modernisiert
•Fenster: Erneuert im Jahr 1995
•Elektrische Installation: Erneuert im Jahr 1985
•Dach: Erneuert 2009, inklusive Wärmedämmung
•Böden: Erneuert 2005
•Heizung: Erneuert 1978, Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme
Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:
•Badezimmer: 2005 modernisiert
•Fenster: Erneuert im Jahr 1995
•Elektrische Installation: Erneuert im Jahr 1985
•Dach: Erneuert 2009, inklusive Wärmedämmung
•Böden: Erneuert 2005
•Heizung: Erneuert 1978, Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Oberhausener-Norden, mit guter Anbindung an die Sterkrader Innenstadt und die Oberhausener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Oberhausener Hauptbahnhof sind schnell erreichbar....
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Oberhausener-Norden, mit guter Anbindung an die Sterkrader Innenstadt und die Oberhausener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Oberhausener Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und das Centro Oberhausen sowie die Geschäfte in der Sterkrader Innenstadt.
Kindergärten und Schulen befinden in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, und die Autobahnen A3 und die A42 sind schnell erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, und die Autobahnen A3 und die A42 sind schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Oberhausener-Norden, mit guter Anbindung an die Sterkrader Innenstadt und die Oberhausener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Oberhausener Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und das Centro Oberhausen sowie die Geschäfte in der Sterkrader Innenstadt.
Kindergärten und Schulen befinden in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, und die Autobahnen A3 und die A42 sind schnell erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, und die Autobahnen A3 und die A42 sind schnell erreichbar.
Oberhausen Deutschland (46149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle...
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Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Jürgen Gredig
Marquardt Immobilien
Mülheimer Straße 110,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
Hartmannstraße 53,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
+49 208 30296197
Marquardt Immobilien
Hartmannstraße 53,
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juergen.gredig@dietzimmo.de
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