immobilie1-ID: 31699843 | Anbieter-ID: 20250050
Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberhausen Königshardt
160.000 €
Kaufpreis
88,45 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese 88,45m² große 4,5 Zimmer-Wohnung punktet durch ihre zentrale Lage mitten im beliebten Oberhausener Stadtteil Königshardt und durch ihren gelungenen Grundriss.
Im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, 1978 erbauten 8-Parteienhauses,... mehr lesen
Im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, 1978 erbauten 8-Parteienhauses,... mehr lesen
Diese 88,45m² große 4,5 Zimmer-Wohnung punktet durch ihre zentrale Lage mitten im beliebten Oberhausener Stadtteil Königshardt und durch ihren gelungenen Grundriss.
Im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, 1978 erbauten 8-Parteienhauses, bietet ein offen gestaltetes, geräumiges Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon.
Die separate Küche, nur vom Wohn-/Essbereich zu erreichen, ist ausgestattet mit einer modernen, in hellen Holztönen gehaltenen, Einbauküche. Bei Bedarf kann die Einbauküche übernommen werden.
Darüber hinaus rundet ein Gäste-WC das Raumangebot im vorderen Teil der Wohnung ab.
Die privaten Räume liegen im hinteren Bereich, sinnvoll separiert durch einen eigenen Flur. Hier erwarten Sie zwei kleinere Zimmer, die zurzeit miteinander verbunden sind. Dies könnte rückgängig gemacht werden, sodass hier zwei einzelne Zimmer Platz bieten würden.
Ein weiteres, größeres Schlafzimmer, und ein modernes grau-weißes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort.
Richten Sie sich hier Ihren individuellen Rückzugsort im Herzen von Königshardt ein oder sichern Sie sich die Wohnung als lohnende Kapitalanlage - hier ist beides möglich, da die Einheit zurzeit leersteht.
Mit einigen Modernisierungen schaffen Sie hier eine schöne, äußerst großzügige Wohnmöglichkeit für Singles, Familien oder Paare - je nach Bedarf!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
- gültig bis: 06.02.2030
- Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, 1978 erbauten 8-Parteienhauses, bietet ein offen gestaltetes, geräumiges Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon.
Die separate Küche, nur vom Wohn-/Essbereich zu erreichen, ist ausgestattet mit einer modernen, in hellen Holztönen gehaltenen, Einbauküche. Bei Bedarf kann die Einbauküche übernommen werden.
Darüber hinaus rundet ein Gäste-WC das Raumangebot im vorderen Teil der Wohnung ab.
Die privaten Räume liegen im hinteren Bereich, sinnvoll separiert durch einen eigenen Flur. Hier erwarten Sie zwei kleinere Zimmer, die zurzeit miteinander verbunden sind. Dies könnte rückgängig gemacht werden, sodass hier zwei einzelne Zimmer Platz bieten würden.
Ein weiteres, größeres Schlafzimmer, und ein modernes grau-weißes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort.
Richten Sie sich hier Ihren individuellen Rückzugsort im Herzen von Königshardt ein oder sichern Sie sich die Wohnung als lohnende Kapitalanlage - hier ist beides möglich, da die Einheit zurzeit leersteht.
Mit einigen Modernisierungen schaffen Sie hier eine schöne, äußerst großzügige Wohnmöglichkeit für Singles, Familien oder Paare - je nach Bedarf!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
- gültig bis: 06.02.2030
- Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
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Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Diese 88,45m² große 4,5 Zimmer-Wohnung punktet durch ihre zentrale Lage mitten im beliebten Oberhausener Stadtteil Königshardt und durch ihren gelungenen Grundriss.
Im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, 1978 erbauten 8-Parteienhauses, bietet ein offen gestaltetes, geräumiges Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon.
Die separate Küche, nur vom Wohn-/Essbereich zu erreichen, ist ausgestattet mit einer modernen, in hellen Holztönen gehaltenen, Einbauküche. Bei Bedarf kann die Einbauküche übernommen werden.
Darüber hinaus rundet ein Gäste-WC das Raumangebot im vorderen Teil der Wohnung ab.
Die privaten Räume liegen im hinteren Bereich, sinnvoll separiert durch einen eigenen Flur. Hier erwarten Sie zwei kleinere Zimmer, die zurzeit miteinander verbunden sind. Dies könnte rückgängig gemacht werden, sodass hier zwei einzelne Zimmer Platz bieten würden.
Ein weiteres, größeres Schlafzimmer, und ein modernes grau-weißes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort.
Richten Sie sich hier Ihren individuellen Rückzugsort im Herzen von Königshardt ein oder sichern Sie sich die Wohnung als lohnende Kapitalanlage - hier ist beides möglich, da die Einheit zurzeit leersteht.
Mit einigen Modernisierungen schaffen Sie hier eine schöne, äußerst großzügige Wohnmöglichkeit für Singles, Familien oder Paare - je nach Bedarf!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
- gültig bis: 06.02.2030
- Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, 1978 erbauten 8-Parteienhauses, bietet ein offen gestaltetes, geräumiges Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon.
Die separate Küche, nur vom Wohn-/Essbereich zu erreichen, ist ausgestattet mit einer modernen, in hellen Holztönen gehaltenen, Einbauküche. Bei Bedarf kann die Einbauküche übernommen werden.
Darüber hinaus rundet ein Gäste-WC das Raumangebot im vorderen Teil der Wohnung ab.
Die privaten Räume liegen im hinteren Bereich, sinnvoll separiert durch einen eigenen Flur. Hier erwarten Sie zwei kleinere Zimmer, die zurzeit miteinander verbunden sind. Dies könnte rückgängig gemacht werden, sodass hier zwei einzelne Zimmer Platz bieten würden.
Ein weiteres, größeres Schlafzimmer, und ein modernes grau-weißes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort.
Richten Sie sich hier Ihren individuellen Rückzugsort im Herzen von Königshardt ein oder sichern Sie sich die Wohnung als lohnende Kapitalanlage - hier ist beides möglich, da die Einheit zurzeit leersteht.
Mit einigen Modernisierungen schaffen Sie hier eine schöne, äußerst großzügige Wohnmöglichkeit für Singles, Familien oder Paare - je nach Bedarf!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
- gültig bis: 06.02.2030
- Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
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Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
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Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat389 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis06.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
-Fliesen und Teppichboden
-Einbauküche
-großer Einbauschrank im Flur
-Balkon
-Garage
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Einbauküche
-großer Einbauschrank im Flur
-Balkon
-Garage
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Fliesen und Teppichboden
-Einbauküche
-großer Einbauschrank im Flur
-Balkon
-Garage
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Einbauküche
-großer Einbauschrank im Flur
-Balkon
-Garage
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Zentral in Oberhausen Sterkrade-Nord, im Herzen von Königshardt, liegt diese gepflegte Eigentumswohnung.
Königshardt ist als sehr attraktiver Wohnstandort gefragt.
Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine... mehr lesen
Königshardt ist als sehr attraktiver Wohnstandort gefragt.
Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine... mehr lesen
Zentral in Oberhausen Sterkrade-Nord, im Herzen von Königshardt, liegt diese gepflegte Eigentumswohnung.
Königshardt ist als sehr attraktiver Wohnstandort gefragt.
Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zügig erreichbar.
Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Oberhausener Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum beliebten Einkaufszentrum "Westfield CentrO".
Die Autobahnen A2, A3 und A516 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise in weiter entfernte Städte des Ruhrgebietes.
Königshardt ist als sehr attraktiver Wohnstandort gefragt.
Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zügig erreichbar.
Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Oberhausener Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum beliebten Einkaufszentrum "Westfield CentrO".
Die Autobahnen A2, A3 und A516 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise in weiter entfernte Städte des Ruhrgebietes.
Zentral in Oberhausen Sterkrade-Nord, im Herzen von Königshardt, liegt diese gepflegte Eigentumswohnung.
Königshardt ist als sehr attraktiver Wohnstandort gefragt.
Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zügig erreichbar.
Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Oberhausener Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum beliebten Einkaufszentrum "Westfield CentrO".
Die Autobahnen A2, A3 und A516 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise in weiter entfernte Städte des Ruhrgebietes.
Königshardt ist als sehr attraktiver Wohnstandort gefragt.
Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zügig erreichbar.
Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Oberhausener Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum beliebten Einkaufszentrum "Westfield CentrO".
Die Autobahnen A2, A3 und A516 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise in weiter entfernte Städte des Ruhrgebietes.
Oberhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNG:
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Raczkowiak
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17,
46145 Oberhausen
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Revierstr. 17,
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46145 Oberhausen
0208-884 23 122
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