Heute biete ich Ihnen hier eine besonders gut geschnittene ca. 50 m² große, 2-Zimmer-Wohnung an. Die schicke Pärchen- oder Single-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines, 1967 erbauten Mehrfamilienhauses.
Heute biete ich Ihnen hier eine besonders gut geschnittene ca. 50 m² große, 2-Zimmer-Wohnung an. Die schicke Pärchen- oder Single-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines, 1967 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde soeben komplett modernisiert. Alle Wände sind verspachtelt und frisch weiß gestrichen. Alle Wohnungsinnentüren und die Wohnungseingangstüre sind weiß und neu. Auch die Bodenbeläge sind neu verlegt, es wurde ein moderner Venylboden in grauer Holzoptik gewählt. Ebenfalls sind alle Elektroleitungen und die Heizkörper erneuert.
Aufgeteilt ist Ihr neues Zuhause wie folgt:
Von der Diele betreten Sie zunächst den hellen und großzügig geschnittenen Wohnraum. Hier findet eine gemütliche Sofalandschaft mit Tisch und Schrank reichlich Platz. Eine Große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht.
Vom Wohnraum aus geht es in die Küche. Die Küche bietet Platz für eine Ein- bis Zwei-zeilige Kücheneinrichtung. Der neue, weiße, Fliesenspiegel und die in anthrazit verlegten, Bodenfliesen lassen Ihrer farblichen Gestaltung der Küche alle Möglichkeiten.
Zurück in der Diele, vorbei am Badezimmer, betreten Sie den ebenfalls gut geschnittenen Schlafraum. Dieser Raum lässt sich gut mit einem Doppelbett, Kommode und großem Schrank einrichten.
Zum guten Schluss bietet Ihnen die Wohnung natürlich noch ein Badezimmer. Es wurde vor einigen Jahren bereits frisch saniert und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Des Weitern gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum.
Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Auch eine kleine Terrassenecke wurde für alle Mieter angelegt.
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für 70,- Euro mtl. angemietet werden.
Auf Wunsch kann die Küche vom Mieter übernommen werden.
Anfragen bitte ausschließlich per Email!
Heute biete ich Ihnen hier eine besonders gut geschnittene ca. 50 m² große, 2-Zimmer-Wohnung an. Die schicke Pärchen- oder Single-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines, 1967 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde soeben komplett modernisiert. Alle Wände sind verspachtelt und frisch weiß gestrichen. Alle Wohnungsinnentüren und die Wohnungseingangstüre sind weiß und neu. Auch die Bodenbeläge sind neu verlegt, es wurde ein moderner Venylboden in grauer Holzoptik gewählt. Ebenfalls sind alle Elektroleitungen und die Heizkörper erneuert.
Aufgeteilt ist Ihr neues Zuhause wie folgt:
Von der Diele betreten Sie zunächst den hellen und großzügig geschnittenen Wohnraum. Hier findet eine gemütliche Sofalandschaft mit Tisch und Schrank reichlich Platz. Eine Große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht.
Vom Wohnraum aus geht es in die Küche. Die Küche bietet Platz für eine Ein- bis Zwei-zeilige Kücheneinrichtung. Der neue, weiße, Fliesenspiegel und die in anthrazit verlegten, Bodenfliesen lassen Ihrer farblichen Gestaltung der Küche alle Möglichkeiten.
Zurück in der Diele, vorbei am Badezimmer, betreten Sie den ebenfalls gut geschnittenen Schlafraum. Dieser Raum lässt sich gut mit einem Doppelbett, Kommode und großem Schrank einrichten.
Zum guten Schluss bietet Ihnen die Wohnung natürlich noch ein Badezimmer. Es wurde vor einigen Jahren bereits frisch saniert und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Des Weitern gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum.
Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Auch eine kleine Terrassenecke wurde für alle Mieter angelegt.
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für 70,- Euro mtl. angemietet werden.
Auf Wunsch kann die Küche vom Mieter übernommen werden.
Kosten
Miete zzgl. NK
410 €
Miete inkl. Nebenkosten
570 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1.230 €
Nebenkosten
160 €
Garagen-/Stellplatzmiete
70 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1961
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
50 m²
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Anzahl Etagen
3
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
Energiepass gültig bis
10.12.2028
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Die Böden in der Küche sind mit Fliesen in anthrazit ausgestattet. Der Boden im Wohnraum sowie im Schlafzimmer und der Diele wurde neu mit einem modernen Venylboden in grauer Holzoptik verlegt.
Das innenliegende Badezimmer wurde mit weißen...
mehr lesen
Die Böden in der Küche sind mit Fliesen in anthrazit ausgestattet. Der Boden im Wohnraum sowie im Schlafzimmer und der Diele wurde neu mit einem modernen Venylboden in grauer Holzoptik verlegt.
Das innenliegende Badezimmer wurde mit weißen Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit und weißen Keramiken ausgestattet und lässt somit Ihrer persönlichen farblichen Gestaltung freien Raum.
neue Gasbrennwerttherme.
Warmwasserversorgung über die Gasheizung.
Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner im Waschkeller,
eigener Kellerraum,
Die Tierhaltung ist seitens des Vermieters nach Absprache gestattet.
Die Wohnung wird im modernisierten frisch gestrichenen Zustand übergeben.
Komplett neue Elektrik,
neue weiße Wohnungseingangstüre,
neue weiße Wohnungsinnentüren,
neue Heizkörper,
Die Böden in der Küche sind mit Fliesen in anthrazit ausgestattet. Der Boden im Wohnraum sowie im Schlafzimmer und der Diele wurde neu mit einem modernen Venylboden in grauer Holzoptik verlegt.
Das innenliegende Badezimmer wurde mit weißen Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit und weißen Keramiken ausgestattet und lässt somit Ihrer persönlichen farblichen Gestaltung freien Raum.
neue Gasbrennwerttherme.
Warmwasserversorgung über die Gasheizung.
Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner im Waschkeller,
eigener Kellerraum,
Die Tierhaltung ist seitens des Vermieters nach Absprache gestattet.
Die Wohnung wird im modernisierten frisch gestrichenen Zustand übergeben.
Komplett neue Elektrik,
neue weiße Wohnungseingangstüre,
neue weiße Wohnungsinnentüren,
neue Heizkörper,
Parkoption
Lage
Die Ruhrstadt Oberhausen mit rd. 211.000 Einwohnern liegt in der westlichen Metropolregion Ruhr und grenzt an die Nachbarstädte Dinslaken (Kreis Wesel), Bottrop, Duisburg, Mülheim und Essen.
Der Bezirk Schlad grenzt im Südosten an Mülheim an der Ruhr....
mehr lesen
Die Ruhrstadt Oberhausen mit rd. 211.000 Einwohnern liegt in der westlichen Metropolregion Ruhr und grenzt an die Nachbarstädte Dinslaken (Kreis Wesel), Bottrop, Duisburg, Mülheim und Essen.
Der Bezirk Schlad grenzt im Südosten an Mülheim an der Ruhr. Im Südwesten stößt er an den Stadtteil Dümpten, während die nördliche Grenze, die durch die nach Essen führende Falkensteinstraße gebildet wird, und die östliche Begrenzung durch die Mellinghofer Straße relativ willkürliche Trennlinien darstellen. Dem gleichnamigen Quartier im Sozialraum Oberhausen-Ost gehören zudem die südlich der Nathlandstraße und östlich der Mellinghofer Straße gelegenen Stadtrandbezirke an, die statistisch Bermensfeld zugerechnet werden.
In das städtische Verkehrsnetz ist der Stadtteil durch die Buslinien SB94, 953 und 960 eingebunden, zudem bestehen über die Linien 143 und 185 Verbindungen nach Essen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Cetro Oberhausen mit unterschiedlichen Attraktionen. Ob zum Shoppen oder aber spazieren gehen mit einem Abstecher in die zahlreiche Gastronomie auf der Promenade! Hier ist für jeden etwas dabei.
Verschiedene Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bereits auf der nahe gelegenen Mellinghofer Str. erledigen. Auch zahlreiche Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Grünanlagen und Parks, sowie Freizeitangebote wir Fußball und Tennis.
Die Autobahnen A3 und A42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Quelle: Wikipedia
Die Ruhrstadt Oberhausen mit rd. 211.000 Einwohnern liegt in der westlichen Metropolregion Ruhr und grenzt an die Nachbarstädte Dinslaken (Kreis Wesel), Bottrop, Duisburg, Mülheim und Essen.
Der Bezirk Schlad grenzt im Südosten an Mülheim an der Ruhr. Im Südwesten stößt er an den Stadtteil Dümpten, während die nördliche Grenze, die durch die nach Essen führende Falkensteinstraße gebildet wird, und die östliche Begrenzung durch die Mellinghofer Straße relativ willkürliche Trennlinien darstellen. Dem gleichnamigen Quartier im Sozialraum Oberhausen-Ost gehören zudem die südlich der Nathlandstraße und östlich der Mellinghofer Straße gelegenen Stadtrandbezirke an, die statistisch Bermensfeld zugerechnet werden.
In das städtische Verkehrsnetz ist der Stadtteil durch die Buslinien SB94, 953 und 960 eingebunden, zudem bestehen über die Linien 143 und 185 Verbindungen nach Essen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Cetro Oberhausen mit unterschiedlichen Attraktionen. Ob zum Shoppen oder aber spazieren gehen mit einem Abstecher in die zahlreiche Gastronomie auf der Promenade! Hier ist für jeden etwas dabei.
Verschiedene Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bereits auf der nahe gelegenen Mellinghofer Str. erledigen. Auch zahlreiche Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Grünanlagen und Parks, sowie Freizeitangebote wir Fußball und Tennis.
Die Autobahnen A3 und A42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Quelle: Wikipedia
Beckerstr. · 46047 · Oberhausen · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 410,- zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 160,- EUR zzgl. Heizkosten Ihr neues Zuhause sein.
Die müssen Sie über einen Versorger selber anmelden zahlen. Geschätzte Kosten nach meiner...
mehr lesen
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 410,- zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 160,- EUR zzgl. Heizkosten Ihr neues Zuhause sein.
Die müssen Sie über einen Versorger selber anmelden zahlen. Geschätzte Kosten nach meiner Erfahrung ca. 60 € mtl.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten = 1.230,- Euro
eine Garage wird mit 70,- Euro mtl. berechnet.
Sie wollen Energiekosten sparen? Ich vermittele nicht nur Immobilien, sondern auch den passenden und kostengünstigeren Energieversorger. Sprechen Sie mich an: schnell können Sie so Strom- und Gaskosten sparen. Es lohnt sich immer und ist eine kostenlose Dienstleistung von mir für Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per Email zu.
Bei einer Anmietung der von mir angebotenen Wohnung, benötigen wir folgende Unterlagen:
Eine Mieterselbstauskunft, Ihre letzten drei Lohn- / Gehaltsabrechnungen oder Rentenbescheide, Ihre Schufa-Auskunft
Herzlichen Dank für Ihren Besuch
Es betreut Sie vor Ort Michaela Hanf Immobilienmaklerin CT Immoblien
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 410,- zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 160,- EUR zzgl. Heizkosten Ihr neues Zuhause sein.
Die müssen Sie über einen Versorger selber anmelden zahlen. Geschätzte Kosten nach meiner Erfahrung ca. 60 € mtl.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten = 1.230,- Euro
eine Garage wird mit 70,- Euro mtl. berechnet.
Sie wollen Energiekosten sparen? Ich vermittele nicht nur Immobilien, sondern auch den passenden und kostengünstigeren Energieversorger. Sprechen Sie mich an: schnell können Sie so Strom- und Gaskosten sparen. Es lohnt sich immer und ist eine kostenlose Dienstleistung von mir für Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per Email zu.
Bei einer Anmietung der von mir angebotenen Wohnung, benötigen wir folgende Unterlagen:
Eine Mieterselbstauskunft, Ihre letzten drei Lohn- / Gehaltsabrechnungen oder Rentenbescheide, Ihre Schufa-Auskunft
Herzlichen Dank für Ihren Besuch
Es betreut Sie vor Ort Michaela Hanf Immobilienmaklerin CT Immoblien