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immobilie1-ID: 31774435 | Anbieter-ID: 677497
Oberhausen: Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon
149.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Entdecken Sie diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², die Ihnen eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Einheit umfasst 3,5 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1959 errichteten...
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Entdecken Sie diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², die Ihnen eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Einheit umfasst 3,5 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1959 errichteten Mehrfamilienhauses.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während die Küche funktional gestaltet ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Diele und die Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Oberhausen genießen möchten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während die Küche funktional gestaltet ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Diele und die Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Oberhausen genießen möchten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Entdecken Sie diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², die Ihnen eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Einheit umfasst 3,5 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1959 errichteten Mehrfamilienhauses.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während die Küche funktional gestaltet ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Diele und die Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während die Küche funktional gestaltet ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Diele und die Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Oberhausen genießen möchten.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis22.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung von Oberhausen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Für Ihre täglichen... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung von Oberhausen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Oberhausen Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das nächste Fitnessstudio ist in etwa 10 Minuten erreichbar, und für Outdoor-Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Park an, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Für kulturelle Abwechslung sorgt das Theater Oberhausen, das in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Oberhausen Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das nächste Fitnessstudio ist in etwa 10 Minuten erreichbar, und für Outdoor-Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Park an, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Für kulturelle Abwechslung sorgt das Theater Oberhausen, das in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist.
Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung von Oberhausen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Oberhausen Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das nächste Fitnessstudio ist in etwa 10 Minuten erreichbar, und für Outdoor-Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Park an, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Für kulturelle Abwechslung sorgt das Theater Oberhausen, das in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist.
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Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das nächste Fitnessstudio ist in etwa 10 Minuten erreichbar, und für Outdoor-Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Park an, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
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Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist ca. 30 Autominuten entfernt.
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Oberhausen Deutschland (46047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thorsten Schran
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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