NEU
immobilie1-ID: 31776337 | Anbieter-ID: IDP - WI 55665
Gemütliches Reihenendhaus in Oberhausen sucht neuen Eigentümer
295.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen! Dieses, am Ende einer Sackgasse gelegene, charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1990 bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt auf 2 Etagen präsentiert sich das...
mehr lesen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen! Dieses, am Ende einer Sackgasse gelegene, charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1990 bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt auf 2 Etagen präsentiert sich das Haus modern und geräumig. Die rund 279 m² große Grundstücksfläche ermöglicht eine optimale Nutzung mit Gartennutzung und einer einladenden Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine ausbaubare Nutzfläche von ca. 25 m² im Dachgeschoss, die vielfältige Lager- und Gestaltungsoptionen eröffnet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Heim ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und es steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung des Hauses besticht durch hochwertigen Laminat- und Fliesenboden, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Dieses Reihenendhaus in Oberhausen vereint Komfort, Funktionalität und einen wunderbaren Außenbereich, der Ihre Wohnqualität ungemein steigern wird.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine ausbaubare Nutzfläche von ca. 25 m² im Dachgeschoss, die vielfältige Lager- und Gestaltungsoptionen eröffnet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Heim ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und es steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung des Hauses besticht durch hochwertigen Laminat- und Fliesenboden, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Dieses Reihenendhaus in Oberhausen vereint Komfort, Funktionalität und einen wunderbaren Außenbereich, der Ihre Wohnqualität ungemein steigern wird.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen! Dieses, am Ende einer Sackgasse gelegene, charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1990 bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt auf 2 Etagen präsentiert sich das Haus modern und geräumig. Die rund 279 m² große Grundstücksfläche ermöglicht eine optimale Nutzung mit Gartennutzung und einer einladenden Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine ausbaubare Nutzfläche von ca. 25 m² im Dachgeschoss, die vielfältige Lager- und Gestaltungsoptionen eröffnet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Heim ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und es steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung des Hauses besticht durch hochwertigen Laminat- und Fliesenboden, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Dieses Reihenendhaus in Oberhausen vereint Komfort, Funktionalität und einen wunderbaren Außenbereich, der Ihre Wohnqualität ungemein steigern wird.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine ausbaubare Nutzfläche von ca. 25 m² im Dachgeschoss, die vielfältige Lager- und Gestaltungsoptionen eröffnet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Heim ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und es steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung des Hauses besticht durch hochwertigen Laminat- und Fliesenboden, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Dieses Reihenendhaus in Oberhausen vereint Komfort, Funktionalität und einen wunderbaren Außenbereich, der Ihre Wohnqualität ungemein steigern wird.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.950 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen6.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Gesamtfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)279 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- ca. 25 m² ausbaubare Nutzfläche im Dachgeschoss
- gemietete Photovoltaik-Anlage kann optional weitergenutzt werden
- Gäste-WC vorhanden
- Hochwertiger Laminatboden und stilvolle Fliesen
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
-... mehr lesen
- gemietete Photovoltaik-Anlage kann optional weitergenutzt werden
- Gäste-WC vorhanden
- Hochwertiger Laminatboden und stilvolle Fliesen
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
-... mehr lesen
- ca. 25 m² ausbaubare Nutzfläche im Dachgeschoss
- gemietete Photovoltaik-Anlage kann optional weitergenutzt werden
- Gäste-WC vorhanden
- Hochwertiger Laminatboden und stilvolle Fliesen
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Möglichkeit zur Gartennutzung
- Ein Stellplatz in einer Garage inklusive
- Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Effiziente Fernwärme als Energiequelle
- Doppeltverglase Kunstoffenster von ca. 1990
-
- gemietete Photovoltaik-Anlage kann optional weitergenutzt werden
- Gäste-WC vorhanden
- Hochwertiger Laminatboden und stilvolle Fliesen
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Möglichkeit zur Gartennutzung
- Ein Stellplatz in einer Garage inklusive
- Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Effiziente Fernwärme als Energiequelle
- Doppeltverglase Kunstoffenster von ca. 1990
-
- ca. 25 m² ausbaubare Nutzfläche im Dachgeschoss
- gemietete Photovoltaik-Anlage kann optional weitergenutzt werden
- Gäste-WC vorhanden
- Hochwertiger Laminatboden und stilvolle Fliesen
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Möglichkeit zur Gartennutzung
- Ein Stellplatz in einer Garage inklusive
- Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Effiziente Fernwärme als Energiequelle
- Doppeltverglase Kunstoffenster von ca. 1990
-
- gemietete Photovoltaik-Anlage kann optional weitergenutzt werden
- Gäste-WC vorhanden
- Hochwertiger Laminatboden und stilvolle Fliesen
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Möglichkeit zur Gartennutzung
- Ein Stellplatz in einer Garage inklusive
- Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Effiziente Fernwärme als Energiequelle
- Doppeltverglase Kunstoffenster von ca. 1990
-
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Oberhausen und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und wohltuender Ruhe. Die Nähe zum Stadtzentrum, das lediglich 1 km entfernt liegt, bietet den...
mehr lesen
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Oberhausen und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und wohltuender Ruhe. Die Nähe zum Stadtzentrum, das lediglich 1 km entfernt liegt, bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Autobahn erreichen Sie nach nur 1 km, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls hervorragend geeignet: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen ebenfalls in einem Umkreis von nur 1 km. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Gymnasium, das sich lediglich 200 Meter entfernt befindet, was kurze und sichere Schulwege garantiert.
Insgesamt überzeugt die Lage dieser Immobilie durch ihre perfekte Infrastruktur und die Möglichkeit, alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die Kombination aus Zentralität und einem ruhigen Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige.
Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Autobahn erreichen Sie nach nur 1 km, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls hervorragend geeignet: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen ebenfalls in einem Umkreis von nur 1 km. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Gymnasium, das sich lediglich 200 Meter entfernt befindet, was kurze und sichere Schulwege garantiert.
Insgesamt überzeugt die Lage dieser Immobilie durch ihre perfekte Infrastruktur und die Möglichkeit, alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die Kombination aus Zentralität und einem ruhigen Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige.
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Oberhausen und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und wohltuender Ruhe. Die Nähe zum Stadtzentrum, das lediglich 1 km entfernt liegt, bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Autobahn erreichen Sie nach nur 1 km, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls hervorragend geeignet: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen ebenfalls in einem Umkreis von nur 1 km. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Gymnasium, das sich lediglich 200 Meter entfernt befindet, was kurze und sichere Schulwege garantiert.
Insgesamt überzeugt die Lage dieser Immobilie durch ihre perfekte Infrastruktur und die Möglichkeit, alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die Kombination aus Zentralität und einem ruhigen Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige.
Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Autobahn erreichen Sie nach nur 1 km, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls hervorragend geeignet: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen ebenfalls in einem Umkreis von nur 1 km. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Gymnasium, das sich lediglich 200 Meter entfernt befindet, was kurze und sichere Schulwege garantiert.
Insgesamt überzeugt die Lage dieser Immobilie durch ihre perfekte Infrastruktur und die Möglichkeit, alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die Kombination aus Zentralität und einem ruhigen Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige.
Oberhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (46047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 182.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 182.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 182.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 182.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 182.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 182.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Ansprechpartner
Herr Sascha Walter Jurek
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
017639558532
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
+49 208 3016120
sascha.jurek@wuestenrot.de