immobilie1-ID: 30975337 | Anbieter-ID: 24-945 OB
Lust auf Garten? EG-Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und eigenem Garten in Oberhausen
189.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Selbst nutzen oder vermieten - hier ist beides möglich! Diese schicke Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage von Oberhausen besticht durch ihre gute Aufteilung - absolutes...
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Selbst nutzen oder vermieten - hier ist beides möglich! Diese schicke Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage von Oberhausen besticht durch ihre gute Aufteilung - absolutes Highlight ist der eigene Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).
Die Wohnung unterteilt sich in:
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Diele mit Garderobe
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftskeller / Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie im Innenhof des Hauses. Hier steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung unterteilt sich in:
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Diele mit Garderobe
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftskeller / Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie im Innenhof des Hauses. Hier steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Selbst nutzen oder vermieten - hier ist beides möglich! Diese schicke Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage von Oberhausen besticht durch ihre gute Aufteilung - absolutes Highlight ist der eigene Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).
Die Wohnung unterteilt sich in:
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Diele mit Garderobe
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftskeller / Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie im Innenhof des Hauses. Hier steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung unterteilt sich in:
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Diele mit Garderobe
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftskeller / Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie im Innenhof des Hauses. Hier steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.554,05 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Oberhausen (Alt-Oberhausen), zwischen Alstaden und Dümpten, sowie die Stadtgrenze von Mülheim und...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Oberhausen (Alt-Oberhausen), zwischen Alstaden und Dümpten, sowie die Stadtgrenze von Mülheim und Essen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die direkte Nachbarbebauung setzt sich aus ansprechenden Mehrfamilienhäusern zusammen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die direkte Nachbarbebauung setzt sich aus ansprechenden Mehrfamilienhäusern zusammen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Oberhausen (Alt-Oberhausen), zwischen Alstaden und Dümpten, sowie die Stadtgrenze von Mülheim und Essen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die direkte Nachbarbebauung setzt sich aus ansprechenden Mehrfamilienhäusern zusammen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die direkte Nachbarbebauung setzt sich aus ansprechenden Mehrfamilienhäusern zusammen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
46045 Oberhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Rauer
Bernd Rauer
Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0178 8989164
Bernd Rauer
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
kerstin.rauer@wuestenrot.de
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