immobilie1-ID: 31708395 | Anbieter-ID: 656386
Junges Reihenhaus mit viel Platz für die Familie im Oberhausener Marienviertel
299.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 2004, bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien. Die Immobilie befindet sich einem ca. 220 m² großen Grundstück.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden... mehr lesen
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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 2004, bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien. Die Immobilie befindet sich einem ca. 220 m² großen Grundstück.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt in die moderne Einbauküche führt. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt der großzügige Schnitt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zum schönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage erhöht die Praktikabilität.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ein Keller ist nicht vorhanden, was jedoch durch die durchdachte Raumaufteilung im Haus kompensiert wird.
Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt in die moderne Einbauküche führt. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt der großzügige Schnitt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zum schönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage erhöht die Praktikabilität.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ein Keller ist nicht vorhanden, was jedoch durch die durchdachte Raumaufteilung im Haus kompensiert wird.
Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 2004, bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien. Die Immobilie befindet sich einem ca. 220 m² großen Grundstück.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt in die moderne Einbauküche führt. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt der großzügige Schnitt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zum schönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage erhöht die Praktikabilität.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ein Keller ist nicht vorhanden, was jedoch durch die durchdachte Raumaufteilung im Haus kompensiert wird.
Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt in die moderne Einbauküche führt. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt der großzügige Schnitt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zum schönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage erhöht die Praktikabilität.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ein Keller ist nicht vorhanden, was jedoch durch die durchdachte Raumaufteilung im Haus kompensiert wird.
Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2004
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis22.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung im Oberhausener Marienviertel. Die Nähe zu mehreren Parks, wie dem Königshütter Park, bietet reichlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten...
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Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung im Oberhausener Marienviertel. Die Nähe zu mehreren Parks, wie dem Königshütter Park, bietet reichlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Für die jüngeren Familienmitglieder sind mehrere Kindergärten in der Nähe, darunter die KTE Villa Kunterbunt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit einem Rewe Kaufpark in der Nähe, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Sportstätten in der Umgebung an, darunter die Hans-Jansen-Halle. Zudem ist die Willi-Jürissen-Halle nicht weit entfernt, was sportbegeisterten Familien viele Möglichkeiten bietet.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich verbessert. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die Tram-Station Oberhausen Hbf. gewährleistet, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung.
Für die jüngeren Familienmitglieder sind mehrere Kindergärten in der Nähe, darunter die KTE Villa Kunterbunt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit einem Rewe Kaufpark in der Nähe, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Sportstätten in der Umgebung an, darunter die Hans-Jansen-Halle. Zudem ist die Willi-Jürissen-Halle nicht weit entfernt, was sportbegeisterten Familien viele Möglichkeiten bietet.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich verbessert. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die Tram-Station Oberhausen Hbf. gewährleistet, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung.
Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung im Oberhausener Marienviertel. Die Nähe zu mehreren Parks, wie dem Königshütter Park, bietet reichlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Für die jüngeren Familienmitglieder sind mehrere Kindergärten in der Nähe, darunter die KTE Villa Kunterbunt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit einem Rewe Kaufpark in der Nähe, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Sportstätten in der Umgebung an, darunter die Hans-Jansen-Halle. Zudem ist die Willi-Jürissen-Halle nicht weit entfernt, was sportbegeisterten Familien viele Möglichkeiten bietet.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich verbessert. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die Tram-Station Oberhausen Hbf. gewährleistet, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung.
Für die jüngeren Familienmitglieder sind mehrere Kindergärten in der Nähe, darunter die KTE Villa Kunterbunt, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit einem Rewe Kaufpark in der Nähe, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Sportstätten in der Umgebung an, darunter die Hans-Jansen-Halle. Zudem ist die Willi-Jürissen-Halle nicht weit entfernt, was sportbegeisterten Familien viele Möglichkeiten bietet.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich verbessert. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die Tram-Station Oberhausen Hbf. gewährleistet, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung.
Oberhausen Deutschland (46045)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thorsten Schran
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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