immobilie1-ID: 31312775 | Anbieter-ID: G1976
Kaufpreisanpassung - Schönes Zweifamilienhaus mit besonderem Flair in beliebter und ruhiger Lage von Gladbeck-Rentfort
585.000 €
Kaufpreis
261 m²
Wohnfläche
471 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Alt-Rentfort, Gladbeck. Dieses großzügige Haus, erbaut im Jahr 1974, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 261 m² genug Platz für die ganze Familie und...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Alt-Rentfort, Gladbeck. Dieses großzügige Haus, erbaut im Jahr 1974, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 261 m² genug Platz für die ganze Familie und mehr. Beide Wohnungen wurden 2010-2012 grundsaniert.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, die flexible Wohnmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Garten. Die Küche inkl. moderner Einbauküche und 1-2 Kinderzimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Doch als absolutes Highlight ist hier das Schlafzimmer zu nennen. Genießen Sie den Luxus eines modernen Bad en Suite mit Whirlpoolbadewanne. Das Erdgeschoss ist mit neuen hochwertigen Böden und Wände versehen. Genießen Sie hier den Komfort vom modernen Ambiente und teilweise indirekter Beleuchtung.
Über eine Treppe gelangen Sie in dem wohnlich ausgebauten Souterrain, der mit einem Gästezimmer und einem weiteren Arbeits-/Kinderzimmer, zusätzlichen Platz für die individuelle Nutzung bietet. Eine eingebaute Sauna lädt zur Entspannung ein.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², optimal aufgeteilt auf 4,5 Zimmer. Erfreuen Sie sich an der zeitlosen Eleganz und der Modernität.
Großzügig und offen präsentiert sich der Wohn- und Essbereich - von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der zum Verweilen an der frischen Lust einlädt.
Auch die weiteren Wohnräumlichkeiten wie die Küche, zwei Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über eine hochwertige Gesamtausstattung. Das modern und zugleich behaglich gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das einladende Gäste-WC bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Energieausweis in Bearbeitung
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, die flexible Wohnmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Garten. Die Küche inkl. moderner Einbauküche und 1-2 Kinderzimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Doch als absolutes Highlight ist hier das Schlafzimmer zu nennen. Genießen Sie den Luxus eines modernen Bad en Suite mit Whirlpoolbadewanne. Das Erdgeschoss ist mit neuen hochwertigen Böden und Wände versehen. Genießen Sie hier den Komfort vom modernen Ambiente und teilweise indirekter Beleuchtung.
Über eine Treppe gelangen Sie in dem wohnlich ausgebauten Souterrain, der mit einem Gästezimmer und einem weiteren Arbeits-/Kinderzimmer, zusätzlichen Platz für die individuelle Nutzung bietet. Eine eingebaute Sauna lädt zur Entspannung ein.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², optimal aufgeteilt auf 4,5 Zimmer. Erfreuen Sie sich an der zeitlosen Eleganz und der Modernität.
Großzügig und offen präsentiert sich der Wohn- und Essbereich - von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der zum Verweilen an der frischen Lust einlädt.
Auch die weiteren Wohnräumlichkeiten wie die Küche, zwei Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über eine hochwertige Gesamtausstattung. Das modern und zugleich behaglich gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das einladende Gäste-WC bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Energieausweis in Bearbeitung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Alt-Rentfort, Gladbeck. Dieses großzügige Haus, erbaut im Jahr 1974, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 261 m² genug Platz für die ganze Familie und mehr. Beide Wohnungen wurden 2010-2012 grundsaniert.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, die flexible Wohnmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Garten. Die Küche inkl. moderner Einbauküche und 1-2 Kinderzimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Doch als absolutes Highlight ist hier das Schlafzimmer zu nennen. Genießen Sie den Luxus eines modernen Bad en Suite mit Whirlpoolbadewanne. Das Erdgeschoss ist mit neuen hochwertigen Böden und Wände versehen. Genießen Sie hier den Komfort vom modernen Ambiente und teilweise indirekter Beleuchtung.
Über eine Treppe gelangen Sie in dem wohnlich ausgebauten Souterrain, der mit einem Gästezimmer und einem weiteren Arbeits-/Kinderzimmer, zusätzlichen Platz für die individuelle Nutzung bietet. Eine eingebaute Sauna lädt zur Entspannung ein.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², optimal aufgeteilt auf 4,5 Zimmer. Erfreuen Sie sich an der zeitlosen Eleganz und der Modernität.
Großzügig und offen präsentiert sich der Wohn- und Essbereich - von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der zum Verweilen an der frischen Lust einlädt.
Auch die weiteren Wohnräumlichkeiten wie die Küche, zwei Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über eine hochwertige Gesamtausstattung. Das modern und zugleich behaglich gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das einladende Gäste-WC bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Energieausweis in Bearbeitung
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, die flexible Wohnmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Garten. Die Küche inkl. moderner Einbauküche und 1-2 Kinderzimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Doch als absolutes Highlight ist hier das Schlafzimmer zu nennen. Genießen Sie den Luxus eines modernen Bad en Suite mit Whirlpoolbadewanne. Das Erdgeschoss ist mit neuen hochwertigen Böden und Wände versehen. Genießen Sie hier den Komfort vom modernen Ambiente und teilweise indirekter Beleuchtung.
Über eine Treppe gelangen Sie in dem wohnlich ausgebauten Souterrain, der mit einem Gästezimmer und einem weiteren Arbeits-/Kinderzimmer, zusätzlichen Platz für die individuelle Nutzung bietet. Eine eingebaute Sauna lädt zur Entspannung ein.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², optimal aufgeteilt auf 4,5 Zimmer. Erfreuen Sie sich an der zeitlosen Eleganz und der Modernität.
Großzügig und offen präsentiert sich der Wohn- und Essbereich - von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der zum Verweilen an der frischen Lust einlädt.
Auch die weiteren Wohnräumlichkeiten wie die Küche, zwei Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über eine hochwertige Gesamtausstattung. Das modern und zugleich behaglich gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das einladende Gäste-WC bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Energieausweis in Bearbeitung
Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Käuferprovision3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)261 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)471 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis17.04.2033
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
Lage
Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Gladbeck. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen....
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Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Gladbeck. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein; zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Erholung und Entspannung. Eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A2 und A52 ermöglicht es, sowohl die Metropole Essen als auch andere Städte des Ruhrgebiets schnell zu erreichen. Diese Lage vereint perfektes Stadtnähe-Wohnen mit der Ruhe einer gepflegten Wohnsiedlung.
Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Gladbeck. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein; zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Erholung und Entspannung. Eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A2 und A52 ermöglicht es, sowohl die Metropole Essen als auch andere Städte des Ruhrgebiets schnell zu erreichen. Diese Lage vereint perfektes Stadtnähe-Wohnen mit der Ruhe einer gepflegten Wohnsiedlung.
Gladbeck Alt-Rentfort Nordrhein-Westfalen Deutschland (45966)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Völker
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Horster Str. 5,
45964 Gladbeck
45964 Gladbeck
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
02043/987-4537
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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+49(209)3851824
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