immobilie1-ID: 30616889 | Anbieter-ID: 3368

Blömker! Saniertes Ladenlokal im Herzen der Gladbecker Innenstadt zu vermieten!

Gladbeck Gladbeck Deutschland (45964)

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710 €
Miete zzgl. NK
136,5 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe- und Wohneinheiten. Die Verkaufsfläche befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Verkaufsraum, Küche, WC.

Die genaue Aufteilung können Sie... mehr lesen
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe- und Wohneinheiten. Die Verkaufsfläche befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Verkaufsraum, Küche, WC.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    710 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.010 €
  • Heizkosten
    115 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.130 €
  • Nebenkosten
    300 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1952
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Nutzfläche (ca.)
    136,5 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    136,5 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    136,5 m²
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    331,9 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    56,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1952
  • Energiepass gültig bis
    09.02.2032
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Heizungsart: Kraft-Wärme-Kopplung.
Plattenheizkörper in Weiß.

Kunststoff-Thermo-Fenster in Weiß.

Bodenbelag: Fliesen.

WC mit Waschbecken und Fenster.
  • Keller

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Gladbeck Mitte.

Es befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsviertel. Es liegt direkt an einer Fußgängerzone in der Nähe zum Rathaus. Neben an befindet sich auch das St. Barbara Hospital. In der Fußgängerzone, finden... mehr lesen
Das Ladenlokal befindet sich in Gladbeck Mitte.

Es befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsviertel. Es liegt direkt an einer Fußgängerzone in der Nähe zum Rathaus. Neben an befindet sich auch das St. Barbara Hospital. In der Fußgängerzone, finden Sie zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Fitnessmöglichkeiten.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Ladenlokal und der Busbahnhof am Goetheplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch an die B 224 ist man gut angebunden, da diese in 4 Fahrminuten erreicht ist und über diese gelangen Sie zu der A 2 oder A 52.

Sonstiges

Es führt eine Treppe zu der Verkaufsfläche.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 710,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 300,00€
Gesamtmiete: 1.010,00 €

Ansprechpartner

Bild von David Belz

Herr David Belz

Postallee 25, 45964 Gladbeck
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Blömker-Immobilien GmbH & Co.KG

Postallee 25, 45964 Gladbeck

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Impressum
Blömker Immobilien GmbH & Co. KG
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Blömker Immobilien Verwaltungs-GmbH
Sitz der Gesellschaft: Gladbeck • HR: Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 12901
Geschäftsführer: Christoph Blömker • Florian Blömker

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind zur Beilegung von Streitigkeiten mit Verbrauchern (z. B. über Mietvertragsstreitig-
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des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
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Telefon 07851 / 795 79 40
Fax 07851 / 795 79 41
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