NEU
immobilie1-ID: 31677993 | Anbieter-ID: 283662
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT GRUNDSTÜCK
687.000 €
Kaufpreis
654 m²
Wohnfläche
2.400 m²
Grundstücksfläche
42
Zimmer
Diese beeindruckende Immobilie in Gelsenkirchen bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein Zweifamilienhaus mit 14 vermieteten Wohneinheiten zu investieren. Mit einer Wohnfläche von 654 m² und einem großen Grundstück von 2.400 m² bietet dieses...
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Diese beeindruckende Immobilie in Gelsenkirchen bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein Zweifamilienhaus mit 14 vermieteten Wohneinheiten zu investieren. Mit einer Wohnfläche von 654 m² und einem großen Grundstück von 2.400 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Mieter jeden Alters. Die ruhige Lage in Rosenhügel und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein perfektes Investment für alle, die langfristig in Immobilien investieren möchten. Der Rendite Faktor liegt bei 15.29.
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- 2.400 Quadratmeter Grundstück
- ruhige Lage von Rosenhügel
- 14 Wohneinheiten
- Wohnungen zwischen 31m² und 63m²
- 4 Wohnungen mit Balkon
- 14 Wohnungen vermietet
- Kapitalanleger
- der Faktor beträgt 15,29
- Gebäude ist voll unterkellert
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Kosten
-
Kaufpreis687.000 €
-
Käuferprovision4.76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1951
-
Zimmer42
-
Balkon4
-
Wohnfläche (ca.)654 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.400 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
zentrale Lage
zentrale Lage
Gelsenkirchen Deutschland (45899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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