immobilie1-ID: 31806061 | Anbieter-ID: 9999
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Sutum
425 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien bietet viel Licht, Ruhe und einen schönen Ausblick. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles...
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien bietet viel Licht, Ruhe und einen schönen Ausblick. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche, das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie die geräumige Diele ergänzen das komfortable Wohnangebot.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, gepflegte Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus – ein grüner Rückzugsort, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, gepflegte Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus – ein grüner Rückzugsort, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien bietet viel Licht, Ruhe und einen schönen Ausblick. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche, das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie die geräumige Diele ergänzen das komfortable Wohnangebot.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, gepflegte Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus – ein grüner Rückzugsort, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, gepflegte Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus – ein grüner Rückzugsort, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK425 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile850 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis30.10.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Stadtteil Gelsenkirchen-Sutum. Einkaufsmöglichkeiten wie Real oder Marktkauf sind in etwa einem Kilometer Entfernung gelegen und mit dem Fahrrad oder Bus schnell...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Stadtteil Gelsenkirchen-Sutum. Einkaufsmöglichkeiten wie Real oder Marktkauf sind in etwa einem Kilometer Entfernung gelegen und mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 302 ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Gelsenkirchen-Zentrum und Buer im 10-Minuten-Takt. Auch eine Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Supermärkte liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Stadtteil Gelsenkirchen-Sutum. Einkaufsmöglichkeiten wie Real oder Marktkauf sind in etwa einem Kilometer Entfernung gelegen und mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 302 ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Gelsenkirchen-Zentrum und Buer im 10-Minuten-Takt. Auch eine Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Supermärkte liegt in unmittelbarer Nähe.
Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45897)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Martina Wesseling
Martina Wesseling Immobilien
Hauptstraße 35,
83539 Pfaffing
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08076 88 93 28
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