immobilie1-ID: 30968377 | Anbieter-ID: CR336b
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
160.000 €
Kaufpreis
87,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit 88 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Ihnen einen separaten Raum...
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Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit 88 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Ihnen einen separaten Raum bietet, um Gäste willkommen zu heißen und Jacken abzulegen.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den eigenen Balkon ermöglichen. Der Zugang zum Balkon ist ausschließlich durch das Wohnzimmer möglich und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Aussicht zu bewundern.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC, die funktional gestaltet und komfortabel ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an der linken Hälfte der Doppelgarage, das Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ihr neues Eigenheim freut sich auf die herzliche Gestaltung und Einrichtung mit einem neuen Anstrich.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den eigenen Balkon ermöglichen. Der Zugang zum Balkon ist ausschließlich durch das Wohnzimmer möglich und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Aussicht zu bewundern.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC, die funktional gestaltet und komfortabel ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an der linken Hälfte der Doppelgarage, das Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ihr neues Eigenheim freut sich auf die herzliche Gestaltung und Einrichtung mit einem neuen Anstrich.
Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit 88 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Ihnen einen separaten Raum bietet, um Gäste willkommen zu heißen und Jacken abzulegen.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den eigenen Balkon ermöglichen. Der Zugang zum Balkon ist ausschließlich durch das Wohnzimmer möglich und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Aussicht zu bewundern.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC, die funktional gestaltet und komfortabel ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an der linken Hälfte der Doppelgarage, das Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ihr neues Eigenheim freut sich auf die herzliche Gestaltung und Einrichtung mit einem neuen Anstrich.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den eigenen Balkon ermöglichen. Der Zugang zum Balkon ist ausschließlich durch das Wohnzimmer möglich und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Aussicht zu bewundern.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC, die funktional gestaltet und komfortabel ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an der linken Hälfte der Doppelgarage, das Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ihr neues Eigenheim freut sich auf die herzliche Gestaltung und Einrichtung mit einem neuen Anstrich.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat249,13 €
-
Käuferprovision3,57 % des Verkaufspreis inkl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)87,56 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,33 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis20.01.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Balkon
- Doppelgarage mit Sondernutzungsrecht für die linke Hälfte
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Geräumige Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer und separates WC für... mehr lesen
- Balkon
- Doppelgarage mit Sondernutzungsrecht für die linke Hälfte
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Geräumige Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer und separates WC für... mehr lesen
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Balkon
- Doppelgarage mit Sondernutzungsrecht für die linke Hälfte
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Geräumige Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer und separates WC für Komfort und Funktionalität
- Balkon
- Doppelgarage mit Sondernutzungsrecht für die linke Hälfte
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Geräumige Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer und separates WC für Komfort und Funktionalität
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Balkon
- Doppelgarage mit Sondernutzungsrecht für die linke Hälfte
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Geräumige Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer und separates WC für Komfort und Funktionalität
- Balkon
- Doppelgarage mit Sondernutzungsrecht für die linke Hälfte
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Geräumige Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer und separates WC für Komfort und Funktionalität
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit perfekter Anbindung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten macht das...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit perfekter Anbindung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten macht das tägliche Leben äußerst bequem.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit perfekter Anbindung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten macht das tägliche Leben äußerst bequem.
45891 Gelsenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 250,00 €
Das Hausgeld beträgt 250,00 €
Ansprechpartner
Herr Maximilian Ikkert
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH
Robert-Koch-Str. 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
Robert-Koch-Straße 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
0209 - 177933
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH
Robert-Koch-Straße 33,
45879 Gelsenkirchen
45879 Gelsenkirchen
+49(209)177933
anfragen@verkauf.obbelo.de
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