immobilie1-ID: 30922585 | Anbieter-ID: 489 (1/489)
+++großes Bad, Dachgeschoss in der Altstadt+++
460 €
Miete zzgl. NK
83,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in der Von-Oven-Str. 2a, hinter dem Haus Alter Markt 14.
Diese Dachgeschosswohnung bietet einen ungewöhnlichen Grundriss, der den Charme eines Altbauhauses mit modernem Komfort vereint. Anders... mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung bietet einen ungewöhnlichen Grundriss, der den Charme eines Altbauhauses mit modernem Komfort vereint. Anders... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in der Von-Oven-Str. 2a, hinter dem Haus Alter Markt 14.
Diese Dachgeschosswohnung bietet einen ungewöhnlichen Grundriss, der den Charme eines Altbauhauses mit modernem Komfort vereint. Anders als üblich, verfügt sie über keine störenden Schrägen, was die Nutzung des Raumes besonders komfortabel macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus direkt in das geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer bietet nicht nur Platz für eine Dusche, sondern beherbergt auch den Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Badezimmerschränke haben auch noch viel Platz. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliche Belichtung und Frischluftzufuhr. Vom Flur aus führt der Weg weiter ins Wohnzimmer, von dem aus Sie die Tür zur Küche erreichen.
Diese Dachgeschosswohnung bietet einen ungewöhnlichen Grundriss, der den Charme eines Altbauhauses mit modernem Komfort vereint. Anders als üblich, verfügt sie über keine störenden Schrägen, was die Nutzung des Raumes besonders komfortabel macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus direkt in das geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer bietet nicht nur Platz für eine Dusche, sondern beherbergt auch den Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Badezimmerschränke haben auch noch viel Platz. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliche Belichtung und Frischluftzufuhr. Vom Flur aus führt der Weg weiter ins Wohnzimmer, von dem aus Sie die Tür zur Küche erreichen.
Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in der Von-Oven-Str. 2a, hinter dem Haus Alter Markt 14.
Diese Dachgeschosswohnung bietet einen ungewöhnlichen Grundriss, der den Charme eines Altbauhauses mit modernem Komfort vereint. Anders als üblich, verfügt sie über keine störenden Schrägen, was die Nutzung des Raumes besonders komfortabel macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus direkt in das geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer bietet nicht nur Platz für eine Dusche, sondern beherbergt auch den Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Badezimmerschränke haben auch noch viel Platz. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliche Belichtung und Frischluftzufuhr. Vom Flur aus führt der Weg weiter ins Wohnzimmer, von dem aus Sie die Tür zur Küche erreichen.
Diese Dachgeschosswohnung bietet einen ungewöhnlichen Grundriss, der den Charme eines Altbauhauses mit modernem Komfort vereint. Anders als üblich, verfügt sie über keine störenden Schrägen, was die Nutzung des Raumes besonders komfortabel macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus direkt in das geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer bietet nicht nur Platz für eine Dusche, sondern beherbergt auch den Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Badezimmerschränke haben auch noch viel Platz. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliche Belichtung und Frischluftzufuhr. Vom Flur aus führt der Weg weiter ins Wohnzimmer, von dem aus Sie die Tür zur Küche erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK460 €
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Miete inkl. Nebenkosten660 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile920 €
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Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)83,5 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: 83,5m²
- Ideal für 2 Personen
- Frisch renovierte, weiße Wände
- Freundlicher Laminatboden
- Modernes Badezimmer
- Tierhaltung nach Absprache
- Wohnfläche: 83,5m²
- Ideal für 2 Personen
- Frisch renovierte, weiße Wände
- Freundlicher Laminatboden
- Modernes Badezimmer
- Tierhaltung nach Absprache
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: 83,5m²
- Ideal für 2 Personen
- Frisch renovierte, weiße Wände
- Freundlicher Laminatboden
- Modernes Badezimmer
- Tierhaltung nach Absprache
- Wohnfläche: 83,5m²
- Ideal für 2 Personen
- Frisch renovierte, weiße Wände
- Freundlicher Laminatboden
- Modernes Badezimmer
- Tierhaltung nach Absprache
- Kabelanschluss
Lage
Die Von-Oven-Str. 2a liegt im Herzen der Stadt und in direkter Nähe zu Cafés, Restaurants und Geschäften, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich machen. Erkunden Sie die kulturelle Vielfalt der Umgebung durch Museen, Galerien und Parks,...
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Die Von-Oven-Str. 2a liegt im Herzen der Stadt und in direkter Nähe zu Cafés, Restaurants und Geschäften, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich machen. Erkunden Sie die kulturelle Vielfalt der Umgebung durch Museen, Galerien und Parks, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Durch das Haus Alter Markt 14 ist die Wohnung durch das etwas verwinkelte Treppenhaus zu erreichen. In diesem Haus befinden sich nur drei Mietwohnungen, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre spricht. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden und können durch Anwohnerausweise genutzt werden. Alternativ besteht die Option, einen Parkplatz in einem nahegelegenen Parkhaus zu mieten.
Die Von-Oven-Str. 2a liegt im Herzen der Stadt und in direkter Nähe zu Cafés, Restaurants und Geschäften, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich machen. Erkunden Sie die kulturelle Vielfalt der Umgebung durch Museen, Galerien und Parks, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Durch das Haus Alter Markt 14 ist die Wohnung durch das etwas verwinkelte Treppenhaus zu erreichen. In diesem Haus befinden sich nur drei Mietwohnungen, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre spricht. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden und können durch Anwohnerausweise genutzt werden. Alternativ besteht die Option, einen Parkplatz in einem nahegelegenen Parkhaus zu mieten.
Von Oven-Str. 2a · 45879 Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Diese einladende Wohnung bietet nicht nur einen einzigartigen Grundriss und gute Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage inmitten der Stadt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Diese einladende Wohnung bietet nicht nur einen einzigartigen Grundriss und gute Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage inmitten der Stadt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Dokumente
Ansprechpartner
Claudia Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
0209-23064
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
+49(209)23064
info@bonmann.de
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