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immobilie1-ID: 31640637 | Anbieter-ID: 09486
Einziehen & Wohlfühlen! Eigentumswohnung mit eigenem Garten
275.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ca. 1990 erbaute Eigentumswohnung bietet rund 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist aktuell... mehr lesen
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Diese ca. 1990 erbaute Eigentumswohnung bietet rund 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind zwei Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zugänglich. Zusätzlich befindet sich in der Diele ein praktischer Abstellraum.
Der Essbereich ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet Zugang zur Küche. Vom Wohnbereich aus erreicht man die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 16 m² Fläche sowie den eigenen Garten. Eine elektrische Markise bietet auf der Terrasse zusätzlichen Komfort.
Der Garten kann auch von außen betreten werden, wodurch ein zweiter Zugang zur Wohnung besteht. Dieser ist barrierearm und für Rollstuhlfahrer geeignet.
Die Garage (ca. 4 × 9 m) mit elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt neben dem Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausreichend Abstell- und Lagerfläche finden Sie im Keller, wo Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung stehen. Außerdem befinden sich hier der Waschkeller und Platz für Ihre Fahrräder.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind zwei Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zugänglich. Zusätzlich befindet sich in der Diele ein praktischer Abstellraum.
Der Essbereich ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet Zugang zur Küche. Vom Wohnbereich aus erreicht man die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 16 m² Fläche sowie den eigenen Garten. Eine elektrische Markise bietet auf der Terrasse zusätzlichen Komfort.
Der Garten kann auch von außen betreten werden, wodurch ein zweiter Zugang zur Wohnung besteht. Dieser ist barrierearm und für Rollstuhlfahrer geeignet.
Die Garage (ca. 4 × 9 m) mit elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt neben dem Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausreichend Abstell- und Lagerfläche finden Sie im Keller, wo Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung stehen. Außerdem befinden sich hier der Waschkeller und Platz für Ihre Fahrräder.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung.
Diese ca. 1990 erbaute Eigentumswohnung bietet rund 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind zwei Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zugänglich. Zusätzlich befindet sich in der Diele ein praktischer Abstellraum.
Der Essbereich ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet Zugang zur Küche. Vom Wohnbereich aus erreicht man die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 16 m² Fläche sowie den eigenen Garten. Eine elektrische Markise bietet auf der Terrasse zusätzlichen Komfort.
Der Garten kann auch von außen betreten werden, wodurch ein zweiter Zugang zur Wohnung besteht. Dieser ist barrierearm und für Rollstuhlfahrer geeignet.
Die Garage (ca. 4 × 9 m) mit elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt neben dem Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausreichend Abstell- und Lagerfläche finden Sie im Keller, wo Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung stehen. Außerdem befinden sich hier der Waschkeller und Platz für Ihre Fahrräder.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind zwei Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zugänglich. Zusätzlich befindet sich in der Diele ein praktischer Abstellraum.
Der Essbereich ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet Zugang zur Küche. Vom Wohnbereich aus erreicht man die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 16 m² Fläche sowie den eigenen Garten. Eine elektrische Markise bietet auf der Terrasse zusätzlichen Komfort.
Der Garten kann auch von außen betreten werden, wodurch ein zweiter Zugang zur Wohnung besteht. Dieser ist barrierearm und für Rollstuhlfahrer geeignet.
Die Garage (ca. 4 × 9 m) mit elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt neben dem Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausreichend Abstell- und Lagerfläche finden Sie im Keller, wo Ihnen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung stehen. Außerdem befinden sich hier der Waschkeller und Platz für Ihre Fahrräder.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis24.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- eigener Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Elektrische Rollos
- Digitaler Türspion
- Zweifach-verglaste Kunststofffenster
- Gasheizung mit... mehr lesen
- überdachte Terrasse
- eigener Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Elektrische Rollos
- Digitaler Türspion
- Zweifach-verglaste Kunststofffenster
- Gasheizung mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- eigener Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Elektrische Rollos
- Digitaler Türspion
- Zweifach-verglaste Kunststofffenster
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- eigene SAT-Schüssel
- Einbauküche
- Garage & Stellplatz
- überdachte Terrasse
- eigener Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Elektrische Rollos
- Digitaler Türspion
- Zweifach-verglaste Kunststofffenster
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- eigene SAT-Schüssel
- Einbauküche
- Garage & Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- eigener Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Elektrische Rollos
- Digitaler Türspion
- Zweifach-verglaste Kunststofffenster
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- eigene SAT-Schüssel
- Einbauküche
- Garage & Stellplatz
- überdachte Terrasse
- eigener Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Elektrische Rollos
- Digitaler Türspion
- Zweifach-verglaste Kunststofffenster
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- eigene SAT-Schüssel
- Einbauküche
- Garage & Stellplatz
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Haltern am See mit ca. 38.117 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2022) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt...
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Haltern am See mit ca. 38.117 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2022) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend ans Münsterland. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster. Das Stadtgebiet gliedert sich in 8 Ortsteile: Haltern-Mitte, Sythen, Lippramsdorf, Hullern, Hamm-Bossendorf, Flaesheim, Lavesum, Holtwick Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt.
Entlang der Lippe zogen die Römer von Westen her immer wieder ins westfälische Hinterland und legten Militärlager u.a. in Haltern an. Alle Lippelager, auch das in Haltern, wurden aufgelassen. Auf dem heutigen Stadtgebiet Halterns gab es mehrere teils befestigte Lager und Kastelle sowie einen Hafen an der Lippe. Das ehemalige römische Kastell "Aliso" wird im Römerlager Haltern vermutet. Viele Funde aus dieser Zeit sind im Westfälischen Römermuseum in Haltern.
Entlang der Lippe zogen die Römer von Westen her immer wieder ins westfälische Hinterland und legten Militärlager u.a. in Haltern an. Alle Lippelager, auch das in Haltern, wurden aufgelassen. Auf dem heutigen Stadtgebiet Halterns gab es mehrere teils befestigte Lager und Kastelle sowie einen Hafen an der Lippe. Das ehemalige römische Kastell "Aliso" wird im Römerlager Haltern vermutet. Viele Funde aus dieser Zeit sind im Westfälischen Römermuseum in Haltern.
Haltern am See mit ca. 38.117 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2022) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend ans Münsterland. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster. Das Stadtgebiet gliedert sich in 8 Ortsteile: Haltern-Mitte, Sythen, Lippramsdorf, Hullern, Hamm-Bossendorf, Flaesheim, Lavesum, Holtwick Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt.
Entlang der Lippe zogen die Römer von Westen her immer wieder ins westfälische Hinterland und legten Militärlager u.a. in Haltern an. Alle Lippelager, auch das in Haltern, wurden aufgelassen. Auf dem heutigen Stadtgebiet Halterns gab es mehrere teils befestigte Lager und Kastelle sowie einen Hafen an der Lippe. Das ehemalige römische Kastell "Aliso" wird im Römerlager Haltern vermutet. Viele Funde aus dieser Zeit sind im Westfälischen Römermuseum in Haltern.
Entlang der Lippe zogen die Römer von Westen her immer wieder ins westfälische Hinterland und legten Militärlager u.a. in Haltern an. Alle Lippelager, auch das in Haltern, wurden aufgelassen. Auf dem heutigen Stadtgebiet Halterns gab es mehrere teils befestigte Lager und Kastelle sowie einen Hafen an der Lippe. Das ehemalige römische Kastell "Aliso" wird im Römerlager Haltern vermutet. Viele Funde aus dieser Zeit sind im Westfälischen Römermuseum in Haltern.
Haltern am See Nordrhein-Westfalen Deutschland (45721)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Dennis Dries
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Koeppstraße 2,
45721 Haltern am See
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Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
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