immobilie1-ID: 31707439 | Anbieter-ID: ip3496_11
Moderne Eigentumswohnung in junger Eigentümergemeinschaft
249.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Herten! Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2023 ist genau das, was du suchst, wenn du Wert auf Qualität und Komfort legst. Die Wohnung liegt im Erstbezug und besticht durch ihre massive Bauweise...
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Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Herten! Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2023 ist genau das, was du suchst, wenn du Wert auf Qualität und Komfort legst. Die Wohnung liegt im Erstbezug und besticht durch ihre massive Bauweise und gehobene Ausstattung.
Auf großzügigen 70 m² Wohnfläche erwarten dich zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen, während das stilvolle Badezimmer modernsten Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Vinylboden, der in allen Räumen verlegt ist und ein warmes Ambiente schafft.
Die westliche Ausrichtung garantiert dir herrliche Sonnenuntergänge, die du gemütlich auf deinem eigenen Balkon genießen kannst. Ideal, um den Abend mit Freunden ausklingen zu lassen oder einfach nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Auch die Lage könnte nicht besser sein: Herten bietet dir eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht dir, alle Vorzüge der Region zu genießen.
Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Diese Wohnung ist ab Juli 2025 verfügbar – also zögere nicht und mach sie zu deinem!
Jetzt mehr erfahren und Besichtigungstermin sichern!
Auf großzügigen 70 m² Wohnfläche erwarten dich zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen, während das stilvolle Badezimmer modernsten Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Vinylboden, der in allen Räumen verlegt ist und ein warmes Ambiente schafft.
Die westliche Ausrichtung garantiert dir herrliche Sonnenuntergänge, die du gemütlich auf deinem eigenen Balkon genießen kannst. Ideal, um den Abend mit Freunden ausklingen zu lassen oder einfach nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Auch die Lage könnte nicht besser sein: Herten bietet dir eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht dir, alle Vorzüge der Region zu genießen.
Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Diese Wohnung ist ab Juli 2025 verfügbar – also zögere nicht und mach sie zu deinem!
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Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Herten! Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2023 ist genau das, was du suchst, wenn du Wert auf Qualität und Komfort legst. Die Wohnung liegt im Erstbezug und besticht durch ihre massive Bauweise und gehobene Ausstattung.
Auf großzügigen 70 m² Wohnfläche erwarten dich zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen, während das stilvolle Badezimmer modernsten Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Vinylboden, der in allen Räumen verlegt ist und ein warmes Ambiente schafft.
Die westliche Ausrichtung garantiert dir herrliche Sonnenuntergänge, die du gemütlich auf deinem eigenen Balkon genießen kannst. Ideal, um den Abend mit Freunden ausklingen zu lassen oder einfach nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Auch die Lage könnte nicht besser sein: Herten bietet dir eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht dir, alle Vorzüge der Region zu genießen.
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Auf großzügigen 70 m² Wohnfläche erwarten dich zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen, während das stilvolle Badezimmer modernsten Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Vinylboden, der in allen Räumen verlegt ist und ein warmes Ambiente schafft.
Die westliche Ausrichtung garantiert dir herrliche Sonnenuntergänge, die du gemütlich auf deinem eigenen Balkon genießen kannst. Ideal, um den Abend mit Freunden ausklingen zu lassen oder einfach nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Auch die Lage könnte nicht besser sein: Herten bietet dir eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht dir, alle Vorzüge der Region zu genießen.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis06.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Barrierefrei für komfortables Wohnen mit bequemem Zugang dank Aufzug
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Stilvoller Vinylboden in allen Räumen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug
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- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Stilvoller Vinylboden in allen Räumen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug
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- Barrierefrei für komfortables Wohnen mit bequemem Zugang dank Aufzug
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Stilvoller Vinylboden in allen Räumen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Fernwärme als Heizquelle
- Kein Keller, dafür optimierte Wohnfläche und unkomplizierte Pflege
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Stilvoller Vinylboden in allen Räumen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Fernwärme als Heizquelle
- Kein Keller, dafür optimierte Wohnfläche und unkomplizierte Pflege
- Barrierefrei für komfortables Wohnen mit bequemem Zugang dank Aufzug
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Stilvoller Vinylboden in allen Räumen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Fernwärme als Heizquelle
- Kein Keller, dafür optimierte Wohnfläche und unkomplizierte Pflege
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Stilvoller Vinylboden in allen Räumen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Fernwärme als Heizquelle
- Kein Keller, dafür optimierte Wohnfläche und unkomplizierte Pflege
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Willkommen in Herten, einem charmanten Ort im Herzen des Ruhrgebiets, der Dir die perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Ruhe bietet. Deine zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl für ihre...
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Willkommen in Herten, einem charmanten Ort im Herzen des Ruhrgebiets, der Dir die perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Ruhe bietet. Deine zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl für ihre Gemeinschaft als auch für ihre günstige Lage geschätzt wird.
Hier erlebst Du die ideale Balance zwischen Stadtleben und Natur. In unmittelbarer Nähe findest Du alles, was Du brauchst: gemütliche Cafés, vielseitige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Solltest Du das Abenteuer suchen, locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks in der Umgebung, die zum Entspannen und Sport einladen.
Herten ist bestens angebunden – ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, Du bist schnell in den benachbarten Städten wie Gelsenkirchen, Essen oder Dortmund.
Hier erlebst Du die ideale Balance zwischen Stadtleben und Natur. In unmittelbarer Nähe findest Du alles, was Du brauchst: gemütliche Cafés, vielseitige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Solltest Du das Abenteuer suchen, locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks in der Umgebung, die zum Entspannen und Sport einladen.
Herten ist bestens angebunden – ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, Du bist schnell in den benachbarten Städten wie Gelsenkirchen, Essen oder Dortmund.
Willkommen in Herten, einem charmanten Ort im Herzen des Ruhrgebiets, der Dir die perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Ruhe bietet. Deine zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl für ihre Gemeinschaft als auch für ihre günstige Lage geschätzt wird.
Hier erlebst Du die ideale Balance zwischen Stadtleben und Natur. In unmittelbarer Nähe findest Du alles, was Du brauchst: gemütliche Cafés, vielseitige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Solltest Du das Abenteuer suchen, locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks in der Umgebung, die zum Entspannen und Sport einladen.
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Herten Deutschland (45699)
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Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
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Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Walter
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
02591-507620
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