immobilie1-ID: 31738361 | Anbieter-ID: 154303NW
Charmante Doppelhaushälfte mit großen Garten auf Erbpacht
195.000 €
Kaufpreis
91,22 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in ruhiger Lage von Recklinghausen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt auf 5 Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien, die ein Eigenheim mit... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt auf 5 Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien, die ein Eigenheim mit... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in ruhiger Lage von Recklinghausen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt auf 5 Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien, die ein Eigenheim mit Garten suchen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück und bietet viel Platz für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Der überdachte Eingangsbereich mit Windfang bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch einen freundlichen Empfang und eine praktische Schleuse zwischen Außen-und Innenbereich- besonders angenehm in der kälteren Jahreszeit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt auf 5 Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien, die ein Eigenheim mit Garten suchen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück und bietet viel Platz für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Der überdachte Eingangsbereich mit Windfang bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch einen freundlichen Empfang und eine praktische Schleuse zwischen Außen-und Innenbereich- besonders angenehm in der kälteren Jahreszeit.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in ruhiger Lage von Recklinghausen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt auf 5 Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien, die ein Eigenheim mit Garten suchen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück und bietet viel Platz für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Der überdachte Eingangsbereich mit Windfang bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch einen freundlichen Empfang und eine praktische Schleuse zwischen Außen-und Innenbereich- besonders angenehm in der kälteren Jahreszeit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm verteilt auf 5 Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien, die ein Eigenheim mit Garten suchen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück und bietet viel Platz für Gartenfreunde, Hobbygärtner oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Der überdachte Eingangsbereich mit Windfang bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch einen freundlichen Empfang und eine praktische Schleuse zwischen Außen-und Innenbereich- besonders angenehm in der kälteren Jahreszeit.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Erbpacht226 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf447,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis23.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindest sich in einer gepflegten Wohnsiedlung von Recklinghausen-Röllinghausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung ist auch... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung ist auch... mehr lesen
Die Immobilie befindest sich in einer gepflegten Wohnsiedlung von Recklinghausen-Röllinghausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung ist auch gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung ist auch gegeben.
Die Immobilie befindest sich in einer gepflegten Wohnsiedlung von Recklinghausen-Röllinghausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung ist auch gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung ist auch gegeben.
Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Vorteil eines Vergleichsweise günstigen Kaufpreises durch Erbpacht schätzen - mit der Option, das Grundstück bei Bedarf zu erwerben und so langfristige Sicherheit zu schaffen.
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Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Vorteil eines Vergleichsweise günstigen Kaufpreises durch Erbpacht schätzen - mit der Option, das Grundstück bei Bedarf zu erwerben und so langfristige Sicherheit zu schaffen.
Option zum Grundstückskauf:
Es liegt ein gültiges Kaufangebot bis zum 30.09.2025 für 143.000 EURO vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Option zum Grundstückskauf:
Es liegt ein gültiges Kaufangebot bis zum 30.09.2025 für 143.000 EURO vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Vorteil eines Vergleichsweise günstigen Kaufpreises durch Erbpacht schätzen - mit der Option, das Grundstück bei Bedarf zu erwerben und so langfristige Sicherheit zu schaffen.
Option zum Grundstückskauf:
Es liegt ein gültiges Kaufangebot bis zum 30.09.2025 für 143.000 EURO vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Option zum Grundstückskauf:
Es liegt ein gültiges Kaufangebot bis zum 30.09.2025 für 143.000 EURO vor.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Markus Wohlau
LBS Immobilien GmbH NordWest Dortmund
Schüruferstr. 313,
44287 Dortmund
44287 Dortmund
Brackeler Hellweg 137-143 ,
44309 Dortmund
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0231 18952747
LBS Immobilien GmbH NordWest Dortmund
Brackeler Hellweg 137-143 ,
44309 Dortmund
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