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immobilie1-ID: 31693337 | Anbieter-ID: WI 56064
Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair in bester Lage von Recklinghausen
1.500.000 €
Kaufpreis
471 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair in bester Lage von Recklinghausen
Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Urlaubsambiente – mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Recklinghausen. Auf einem ca. 693 m² großen... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Urlaubsambiente – mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Recklinghausen. Auf einem ca. 693 m² großen... mehr lesen
Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair in bester Lage von Recklinghausen
Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Urlaubsambiente – mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Recklinghausen. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 471 m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.
Die Immobilie wurde in den letzten acht Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Die moderne Heizungsanlage wurde 2017 installiert.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 471 m² Wohnfläche auf 4 Wohneinheiten (EG, 2x 1. OG, DG)
Zusammenlegung der Einheiten möglich
Vollständige Kernsanierung in den letzten 8 Jahren
Hochwertige Innenausstattung
Überdachter Balkon und großzügige Terrassenbereiche, u.a. Grillterrasse
Außenpool mit Wasserfall – ein echtes Highlight mit Urlaubsgefühl
2 Carports
Mediterraner Garten – eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche
Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als repräsentativer Familiensitz – diese Villa bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der Toplagen Recklinghausens.
Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Urlaubsambiente – mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Recklinghausen. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 471 m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.
Die Immobilie wurde in den letzten acht Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Die moderne Heizungsanlage wurde 2017 installiert.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 471 m² Wohnfläche auf 4 Wohneinheiten (EG, 2x 1. OG, DG)
Zusammenlegung der Einheiten möglich
Vollständige Kernsanierung in den letzten 8 Jahren
Hochwertige Innenausstattung
Überdachter Balkon und großzügige Terrassenbereiche, u.a. Grillterrasse
Außenpool mit Wasserfall – ein echtes Highlight mit Urlaubsgefühl
2 Carports
Mediterraner Garten – eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche
Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als repräsentativer Familiensitz – diese Villa bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der Toplagen Recklinghausens.
Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair in bester Lage von Recklinghausen
Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Urlaubsambiente – mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Recklinghausen. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 471 m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.
Die Immobilie wurde in den letzten acht Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Die moderne Heizungsanlage wurde 2017 installiert.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 471 m² Wohnfläche auf 4 Wohneinheiten (EG, 2x 1. OG, DG)
Zusammenlegung der Einheiten möglich
Vollständige Kernsanierung in den letzten 8 Jahren
Hochwertige Innenausstattung
Überdachter Balkon und großzügige Terrassenbereiche, u.a. Grillterrasse
Außenpool mit Wasserfall – ein echtes Highlight mit Urlaubsgefühl
2 Carports
Mediterraner Garten – eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche
Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als repräsentativer Familiensitz – diese Villa bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der Toplagen Recklinghausens.
Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit Urlaubsambiente – mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Recklinghausen. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 471 m² Wohnfläche, verteilt auf vier separate Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.
Die Immobilie wurde in den letzten acht Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Die moderne Heizungsanlage wurde 2017 installiert.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 471 m² Wohnfläche auf 4 Wohneinheiten (EG, 2x 1. OG, DG)
Zusammenlegung der Einheiten möglich
Vollständige Kernsanierung in den letzten 8 Jahren
Hochwertige Innenausstattung
Überdachter Balkon und großzügige Terrassenbereiche, u.a. Grillterrasse
Außenpool mit Wasserfall – ein echtes Highlight mit Urlaubsgefühl
2 Carports
Mediterraner Garten – eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche
Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als repräsentativer Familiensitz – diese Villa bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der Toplagen Recklinghausens.
Kosten
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Kaufpreis1.500.000 €
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Kaufpreis pro m²3.184,71 €
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Käuferprovision3,57% Inkluisv Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1901
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Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)471 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)693 m²
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Nutzfläche (ca.)47 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze4.00
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf142,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis19.05.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus,...
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Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint.
Highlights der Innenausstattung:
Edle Bodenbeläge in Marmoroptik
Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen
Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen
Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look
Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil
Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen
Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)
Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.
Highlights der Innenausstattung:
Edle Bodenbeläge in Marmoroptik
Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen
Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen
Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look
Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil
Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen
Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)
Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.
Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint.
Highlights der Innenausstattung:
Edle Bodenbeläge in Marmoroptik
Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen
Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen
Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look
Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil
Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen
Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)
Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.
Highlights der Innenausstattung:
Edle Bodenbeläge in Marmoroptik
Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen
Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen
Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look
Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil
Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen
Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)
Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus,...
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Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint.
Highlights der Innenausstattung:
Edle Bodenbeläge in Marmoroptik
Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen
Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen
Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look
Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil
Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen
Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)
Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.
Highlights der Innenausstattung:
Edle Bodenbeläge in Marmoroptik
Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen
Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen
Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look
Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil
Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen
Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)
Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.
Diese Stadtvilla überzeugt mit einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und stilvoll umgesetzt wurde. Inspiriert vom glamourösen Stil des Hauses Versace, erwartet Sie ein edles Wohnambiente, das Luxus, Eleganz und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint.
Highlights der Innenausstattung:
Edle Bodenbeläge in Marmoroptik
Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen
Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen
Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look
Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil
Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen
Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)
Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.
Highlights der Innenausstattung:
Edle Bodenbeläge in Marmoroptik
Exklusive Bäder mit Designarmaturen und hochwertigen Fliesen
Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Wandverkleidungen
Luxuriöse Lichtkonzepte mit indirekter Beleuchtung
Hochwertige Türen, Griffe und Beschläge im Gold-/Messing-Look
Stilvoll verzierte Decken- und Wandelemente im Versace-Stil
Großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen
Hochwertige Einbauküchen mit modernster Technik (teilweise in den Einheiten)
Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes, repräsentatives Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit einem Sinn für Design, Exklusivität und mediterranes Flair.
Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 19.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Friedhelm Schulte
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
015142393496
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 152 03511325
friedhelm.schulte@wuestenrot.de
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