immobilie1-ID: 31305727 | Anbieter-ID: 2024.05
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhigem Wohnumfeld
479.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 182 m². Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 182 m². Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus Sie auf der linken Seite zunächst einen separaten Raum für die Garderobe finden. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin. Von dort und der Küche aus ist die gemütliche Terrasse zugänglich. Auf der rechten Seite der Diele befinden sich ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Studio mit angrenzender nach Süden ausgerichteter Loggia sowie ein Büro und ein großzügiges Schlafzimmer inklusive Ankleide und einem mit Dusche und Badewanne ausgestatteten Badezimmer.
Das Kellergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und sich u.A. ideal als Büro eignen, sowie über einen Heizungsraum, einen Wäscheraum, einen Hobbyraum und zwei Abstellkammern. Der Außenbereich des Hauses bietet eine gemütliche Terrasse, eine Rasenfläche und ein Gartenhäuschen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus Sie auf der linken Seite zunächst einen separaten Raum für die Garderobe finden. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin. Von dort und der Küche aus ist die gemütliche Terrasse zugänglich. Auf der rechten Seite der Diele befinden sich ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Studio mit angrenzender nach Süden ausgerichteter Loggia sowie ein Büro und ein großzügiges Schlafzimmer inklusive Ankleide und einem mit Dusche und Badewanne ausgestatteten Badezimmer.
Das Kellergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und sich u.A. ideal als Büro eignen, sowie über einen Heizungsraum, einen Wäscheraum, einen Hobbyraum und zwei Abstellkammern. Der Außenbereich des Hauses bietet eine gemütliche Terrasse, eine Rasenfläche und ein Gartenhäuschen.
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 182 m². Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus Sie auf der linken Seite zunächst einen separaten Raum für die Garderobe finden. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin. Von dort und der Küche aus ist die gemütliche Terrasse zugänglich. Auf der rechten Seite der Diele befinden sich ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Studio mit angrenzender nach Süden ausgerichteter Loggia sowie ein Büro und ein großzügiges Schlafzimmer inklusive Ankleide und einem mit Dusche und Badewanne ausgestatteten Badezimmer.
Das Kellergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und sich u.A. ideal als Büro eignen, sowie über einen Heizungsraum, einen Wäscheraum, einen Hobbyraum und zwei Abstellkammern. Der Außenbereich des Hauses bietet eine gemütliche Terrasse, eine Rasenfläche und ein Gartenhäuschen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus Sie auf der linken Seite zunächst einen separaten Raum für die Garderobe finden. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin. Von dort und der Küche aus ist die gemütliche Terrasse zugänglich. Auf der rechten Seite der Diele befinden sich ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Studio mit angrenzender nach Süden ausgerichteter Loggia sowie ein Büro und ein großzügiges Schlafzimmer inklusive Ankleide und einem mit Dusche und Badewanne ausgestatteten Badezimmer.
Das Kellergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und sich u.A. ideal als Büro eignen, sowie über einen Heizungsraum, einen Wäscheraum, einen Hobbyraum und zwei Abstellkammern. Der Außenbereich des Hauses bietet eine gemütliche Terrasse, eine Rasenfläche und ein Gartenhäuschen.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
-
Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
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Grundstücksfläche (ca.)460 m²
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Nutzfläche (ca.)37,65 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis21.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg teilweise renoviert. Im Jahr 2009 wurde die Fassade neu gestrichen, 2016 wurden die Fenster und Türen neu gestrichen und 2017 wurden das Wohnzimmer sowie das...
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Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg teilweise renoviert. Im Jahr 2009 wurde die Fassade neu gestrichen, 2016 wurden die Fenster und Türen neu gestrichen und 2017 wurden das Wohnzimmer sowie das Treppenhaus und Studio teilweise renoviert. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, zudem wurden Spots und Lichtleisten installiert und mehrere Heizkörper neu gestrichen. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004 versorgt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg teilweise renoviert. Im Jahr 2009 wurde die Fassade neu gestrichen, 2016 wurden die Fenster und Türen neu gestrichen und 2017 wurden das Wohnzimmer sowie das Treppenhaus und Studio teilweise renoviert. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, zudem wurden Spots und Lichtleisten installiert und mehrere Heizkörper neu gestrichen. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004 versorgt.
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, attraktiven Wohnumfeld in Sprockhövel, einer Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur aus. So ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A43, A46...
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Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, attraktiven Wohnumfeld in Sprockhövel, einer Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur aus. So ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A43, A46 und A1 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Bochum oder Hagen und auch die umliegenden Flughäfen sind gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ca. 8,3 km entfernt in Schwelm und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar wie auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. So gibt es nahegelegene Parks, Wanderwege, das Ruhr-Wupper-Fahrradtrassennetz und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder zum Entspannen einladen. Ein Reiterhof und ein Fußballfeld sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. So gibt es nahegelegene Parks, Wanderwege, das Ruhr-Wupper-Fahrradtrassennetz und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder zum Entspannen einladen. Ein Reiterhof und ein Fußballfeld sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, attraktiven Wohnumfeld in Sprockhövel, einer Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur aus. So ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A43, A46 und A1 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Bochum oder Hagen und auch die umliegenden Flughäfen sind gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ca. 8,3 km entfernt in Schwelm und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar wie auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. So gibt es nahegelegene Parks, Wanderwege, das Ruhr-Wupper-Fahrradtrassennetz und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder zum Entspannen einladen. Ein Reiterhof und ein Fußballfeld sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. So gibt es nahegelegene Parks, Wanderwege, das Ruhr-Wupper-Fahrradtrassennetz und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder zum Entspannen einladen. Ein Reiterhof und ein Fußballfeld sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sprockhövel Deutschland (45549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 121.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 121.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 121.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 21.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 121.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 121.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 21.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 121.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Adina Hellekes
Flick Treuconsult Immobilien GmbH & Co.K
Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
004927327984800
Flick Treuconsult Immobilien GmbH & Co.K
Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
(02732) 79848-00
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