immobilie1-ID: 30848211 | Anbieter-ID: MARX10- 2#ueBgnw
Neubaukomfortwohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in Hattingen
790 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* exklusive Neubau-Wohnanlage mit 4 Stadthäusern (Wohnungen in Vermietung) in Effizienz 70 Bauweise
* dieses Stadthaus besteht aus 4 kleinen 2 & 3 Zimmerwohnungen (47 - 72 m²)
* hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 15... mehr lesen
* dieses Stadthaus besteht aus 4 kleinen 2 & 3 Zimmerwohnungen (47 - 72 m²)
* hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 15... mehr lesen
* exklusive Neubau-Wohnanlage mit 4 Stadthäusern (Wohnungen in Vermietung) in Effizienz 70 Bauweise
* dieses Stadthaus besteht aus 4 kleinen 2 & 3 Zimmerwohnungen (47 - 72 m²)
* hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a))
* weiße Putzfassade mit abgesetzten anthrazit Stonepanel- Designelementen
* PkW-Stellplatz für jede Wohnung in der Wohnanlage (8 mit Ladevorrichtung für E-Autos), pro Wohnung ein Stellplatz zu mieten, optional 2 Plätze möglich (nach Verfügbarkeit)
* hochwertiges Treppenhaus mit dunklem, satiniertem Granit belegt
* exklusive Fenstersysteme mit 3fach-Verglasung und Aluminium-Rollladen anthrazit
* Wechselsprechanlage mit Videoüberwachung an der Haustür
* hochwertige Sanitärobjekte, Hans Grohe Armaturen, Regenschauerduschen
* Bäder mit großem Spiegel, Design-LED Leuchten, WC-Rollenhaltern, wandhängende WCs, Duschen alle bodengleich und mit Klarglasabtrennung
* im Keller Gemeinschafts- Waschmaschinenraum, sehr großer, privater Keller zu jeder Wohnung
* thermostatgesteuerte Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpe
* Integrationsmöglichkeit im E-Verteilerkasten für Einbau von eigenem Router- für LAN/WLAN-Versorgung in allen Wohnräumen
* EG-Wohnungen mit großer Terrasse und kleinem Gartenanteil
* großzügige Balkone (8 m²), Geländer aus satiniertem Glas anthrazit
* TV über Satellitenanlage
* Fahrradgarage (optional Platz anmietbar für 5,- /mtl.)
* dieses Stadthaus besteht aus 4 kleinen 2 & 3 Zimmerwohnungen (47 - 72 m²)
* hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a))
* weiße Putzfassade mit abgesetzten anthrazit Stonepanel- Designelementen
* PkW-Stellplatz für jede Wohnung in der Wohnanlage (8 mit Ladevorrichtung für E-Autos), pro Wohnung ein Stellplatz zu mieten, optional 2 Plätze möglich (nach Verfügbarkeit)
* hochwertiges Treppenhaus mit dunklem, satiniertem Granit belegt
* exklusive Fenstersysteme mit 3fach-Verglasung und Aluminium-Rollladen anthrazit
* Wechselsprechanlage mit Videoüberwachung an der Haustür
* hochwertige Sanitärobjekte, Hans Grohe Armaturen, Regenschauerduschen
* Bäder mit großem Spiegel, Design-LED Leuchten, WC-Rollenhaltern, wandhängende WCs, Duschen alle bodengleich und mit Klarglasabtrennung
* im Keller Gemeinschafts- Waschmaschinenraum, sehr großer, privater Keller zu jeder Wohnung
* thermostatgesteuerte Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpe
* Integrationsmöglichkeit im E-Verteilerkasten für Einbau von eigenem Router- für LAN/WLAN-Versorgung in allen Wohnräumen
* EG-Wohnungen mit großer Terrasse und kleinem Gartenanteil
* großzügige Balkone (8 m²), Geländer aus satiniertem Glas anthrazit
* TV über Satellitenanlage
* Fahrradgarage (optional Platz anmietbar für 5,- /mtl.)
* exklusive Neubau-Wohnanlage mit 4 Stadthäusern (Wohnungen in Vermietung) in Effizienz 70 Bauweise
* dieses Stadthaus besteht aus 4 kleinen 2 & 3 Zimmerwohnungen (47 - 72 m²)
* hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a))
* weiße Putzfassade mit abgesetzten anthrazit Stonepanel- Designelementen
* PkW-Stellplatz für jede Wohnung in der Wohnanlage (8 mit Ladevorrichtung für E-Autos), pro Wohnung ein Stellplatz zu mieten, optional 2 Plätze möglich (nach Verfügbarkeit)
* hochwertiges Treppenhaus mit dunklem, satiniertem Granit belegt
* exklusive Fenstersysteme mit 3fach-Verglasung und Aluminium-Rollladen anthrazit
* Wechselsprechanlage mit Videoüberwachung an der Haustür
* hochwertige Sanitärobjekte, Hans Grohe Armaturen, Regenschauerduschen
* Bäder mit großem Spiegel, Design-LED Leuchten, WC-Rollenhaltern, wandhängende WCs, Duschen alle bodengleich und mit Klarglasabtrennung
* im Keller Gemeinschafts- Waschmaschinenraum, sehr großer, privater Keller zu jeder Wohnung
* thermostatgesteuerte Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpe
* Integrationsmöglichkeit im E-Verteilerkasten für Einbau von eigenem Router- für LAN/WLAN-Versorgung in allen Wohnräumen
* EG-Wohnungen mit großer Terrasse und kleinem Gartenanteil
* großzügige Balkone (8 m²), Geländer aus satiniertem Glas anthrazit
* TV über Satellitenanlage
* Fahrradgarage (optional Platz anmietbar für 5,- /mtl.)
* dieses Stadthaus besteht aus 4 kleinen 2 & 3 Zimmerwohnungen (47 - 72 m²)
* hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a))
* weiße Putzfassade mit abgesetzten anthrazit Stonepanel- Designelementen
* PkW-Stellplatz für jede Wohnung in der Wohnanlage (8 mit Ladevorrichtung für E-Autos), pro Wohnung ein Stellplatz zu mieten, optional 2 Plätze möglich (nach Verfügbarkeit)
* hochwertiges Treppenhaus mit dunklem, satiniertem Granit belegt
* exklusive Fenstersysteme mit 3fach-Verglasung und Aluminium-Rollladen anthrazit
* Wechselsprechanlage mit Videoüberwachung an der Haustür
* hochwertige Sanitärobjekte, Hans Grohe Armaturen, Regenschauerduschen
* Bäder mit großem Spiegel, Design-LED Leuchten, WC-Rollenhaltern, wandhängende WCs, Duschen alle bodengleich und mit Klarglasabtrennung
* im Keller Gemeinschafts- Waschmaschinenraum, sehr großer, privater Keller zu jeder Wohnung
* thermostatgesteuerte Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpe
* Integrationsmöglichkeit im E-Verteilerkasten für Einbau von eigenem Router- für LAN/WLAN-Versorgung in allen Wohnräumen
* EG-Wohnungen mit großer Terrasse und kleinem Gartenanteil
* großzügige Balkone (8 m²), Geländer aus satiniertem Glas anthrazit
* TV über Satellitenanlage
* Fahrradgarage (optional Platz anmietbar für 5,- /mtl.)
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Heizkosten105 €
-
Kautionshinweis€ 1.580
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,95 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Deckenhöhe2,5 m
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis10.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* helle kleine 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich und kleinem Gartenanteil im Erdgeschoss des Hauses
* neuwertige Einbauküche (weiße Hochglanz-Lackfronten) mit allen Geräten
* Bad und Küchenboden mit großformatigem Feinsteinzeug gefliest, Böden... mehr lesen
* neuwertige Einbauküche (weiße Hochglanz-Lackfronten) mit allen Geräten
* Bad und Küchenboden mit großformatigem Feinsteinzeug gefliest, Böden... mehr lesen
* helle kleine 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich und kleinem Gartenanteil im Erdgeschoss des Hauses
* neuwertige Einbauküche (weiße Hochglanz-Lackfronten) mit allen Geräten
* Bad und Küchenboden mit großformatigem Feinsteinzeug gefliest, Böden in den Wohnbereichen mit hochwertigem Echtholzboden (offenporig) ausgestattet
* Bad mit Fenster, Wanne, WC, Dusche
* Fenster mit elektrischen, wärmegedämmten Alu-Rollladen
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn/ Ess/ Küchenbereich ca. 27 m²
- Schlafen ca. 11,5 m²
- Bad ca. 6,5 m²
- Diele/ Garderobe ca. 5,5 m²
- Terrasse ca. 20 m² -überdacht
Zur Wohnung gehört ein Keller und es kann ein Stellplatz im Hof gemietet werden. Die Anmietung von Stellplätzen mit Lademöglichkeit ist optional (nach Verfügbarkeit).
* neuwertige Einbauküche (weiße Hochglanz-Lackfronten) mit allen Geräten
* Bad und Küchenboden mit großformatigem Feinsteinzeug gefliest, Böden in den Wohnbereichen mit hochwertigem Echtholzboden (offenporig) ausgestattet
* Bad mit Fenster, Wanne, WC, Dusche
* Fenster mit elektrischen, wärmegedämmten Alu-Rollladen
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn/ Ess/ Küchenbereich ca. 27 m²
- Schlafen ca. 11,5 m²
- Bad ca. 6,5 m²
- Diele/ Garderobe ca. 5,5 m²
- Terrasse ca. 20 m² -überdacht
Zur Wohnung gehört ein Keller und es kann ein Stellplatz im Hof gemietet werden. Die Anmietung von Stellplätzen mit Lademöglichkeit ist optional (nach Verfügbarkeit).
* helle kleine 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich und kleinem Gartenanteil im Erdgeschoss des Hauses
* neuwertige Einbauküche (weiße Hochglanz-Lackfronten) mit allen Geräten
* Bad und Küchenboden mit großformatigem Feinsteinzeug gefliest, Böden in den Wohnbereichen mit hochwertigem Echtholzboden (offenporig) ausgestattet
* Bad mit Fenster, Wanne, WC, Dusche
* Fenster mit elektrischen, wärmegedämmten Alu-Rollladen
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn/ Ess/ Küchenbereich ca. 27 m²
- Schlafen ca. 11,5 m²
- Bad ca. 6,5 m²
- Diele/ Garderobe ca. 5,5 m²
- Terrasse ca. 20 m² -überdacht
Zur Wohnung gehört ein Keller und es kann ein Stellplatz im Hof gemietet werden. Die Anmietung von Stellplätzen mit Lademöglichkeit ist optional (nach Verfügbarkeit).
* neuwertige Einbauküche (weiße Hochglanz-Lackfronten) mit allen Geräten
* Bad und Küchenboden mit großformatigem Feinsteinzeug gefliest, Böden in den Wohnbereichen mit hochwertigem Echtholzboden (offenporig) ausgestattet
* Bad mit Fenster, Wanne, WC, Dusche
* Fenster mit elektrischen, wärmegedämmten Alu-Rollladen
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn/ Ess/ Küchenbereich ca. 27 m²
- Schlafen ca. 11,5 m²
- Bad ca. 6,5 m²
- Diele/ Garderobe ca. 5,5 m²
- Terrasse ca. 20 m² -überdacht
Zur Wohnung gehört ein Keller und es kann ein Stellplatz im Hof gemietet werden. Die Anmietung von Stellplätzen mit Lademöglichkeit ist optional (nach Verfügbarkeit).
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Hattingen-Welper ist ein Gebiet mit Wohnraum, Geschäften, Schulen und Industrie. Die meisten Geschäfte konzentrieren sich um den Marktplatz. Zum Stadtteil gehören vier Kindergärten und die Erik-Nölting-Grundschule,. Die älteren Kinder besuchen die...
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Hattingen-Welper ist ein Gebiet mit Wohnraum, Geschäften, Schulen und Industrie. Die meisten Geschäfte konzentrieren sich um den Marktplatz. Zum Stadtteil gehören vier Kindergärten und die Erik-Nölting-Grundschule,. Die älteren Kinder besuchen die Gesamtschule Hattingen, an der alle Schulabschlüsse bis zum Abitur gemacht werden können. Weiterhin gibt es das Freibad Welper.
Ein paar Gehminuten entfernt in der Thingstraße befinden sich ein REWE und ein NETTO, ca. 10 Gehminuten entfernt befindet sich auf der Marxstraße auch noch ein PENNY Markt.
Ebenso wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle der Linie 350, diese verkehrt zwischen Hattingen- Mitte und Bochum- Stiepel (Haarstr.).
Die Autobahn 43 erreichen Sie über die Nachbarstädte Sprockhövel und Witten; die S-Bahnlinie S 3 fährt ab Hattingen-Mitte über die Städte Essen und Mülheim/Ruhr nach Oberhausen.
Hattingen- Mitte: 3 km
Hauptbahnhof Bochum: 10 km
Flughafen Düsseldorf: 52 km
Flughafen Dortmund: 40 km
Ein paar Gehminuten entfernt in der Thingstraße befinden sich ein REWE und ein NETTO, ca. 10 Gehminuten entfernt befindet sich auf der Marxstraße auch noch ein PENNY Markt.
Ebenso wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle der Linie 350, diese verkehrt zwischen Hattingen- Mitte und Bochum- Stiepel (Haarstr.).
Die Autobahn 43 erreichen Sie über die Nachbarstädte Sprockhövel und Witten; die S-Bahnlinie S 3 fährt ab Hattingen-Mitte über die Städte Essen und Mülheim/Ruhr nach Oberhausen.
Hattingen- Mitte: 3 km
Hauptbahnhof Bochum: 10 km
Flughafen Düsseldorf: 52 km
Flughafen Dortmund: 40 km
Hattingen-Welper ist ein Gebiet mit Wohnraum, Geschäften, Schulen und Industrie. Die meisten Geschäfte konzentrieren sich um den Marktplatz. Zum Stadtteil gehören vier Kindergärten und die Erik-Nölting-Grundschule,. Die älteren Kinder besuchen die Gesamtschule Hattingen, an der alle Schulabschlüsse bis zum Abitur gemacht werden können. Weiterhin gibt es das Freibad Welper.
Ein paar Gehminuten entfernt in der Thingstraße befinden sich ein REWE und ein NETTO, ca. 10 Gehminuten entfernt befindet sich auf der Marxstraße auch noch ein PENNY Markt.
Ebenso wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle der Linie 350, diese verkehrt zwischen Hattingen- Mitte und Bochum- Stiepel (Haarstr.).
Die Autobahn 43 erreichen Sie über die Nachbarstädte Sprockhövel und Witten; die S-Bahnlinie S 3 fährt ab Hattingen-Mitte über die Städte Essen und Mülheim/Ruhr nach Oberhausen.
Hattingen- Mitte: 3 km
Hauptbahnhof Bochum: 10 km
Flughafen Düsseldorf: 52 km
Flughafen Dortmund: 40 km
Ein paar Gehminuten entfernt in der Thingstraße befinden sich ein REWE und ein NETTO, ca. 10 Gehminuten entfernt befindet sich auf der Marxstraße auch noch ein PENNY Markt.
Ebenso wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle der Linie 350, diese verkehrt zwischen Hattingen- Mitte und Bochum- Stiepel (Haarstr.).
Die Autobahn 43 erreichen Sie über die Nachbarstädte Sprockhövel und Witten; die S-Bahnlinie S 3 fährt ab Hattingen-Mitte über die Städte Essen und Mülheim/Ruhr nach Oberhausen.
Hattingen- Mitte: 3 km
Hauptbahnhof Bochum: 10 km
Flughafen Düsseldorf: 52 km
Flughafen Dortmund: 40 km
Marxstr. 10c · 45527 Hattingen · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen kurzfristig nach Absprache mit unserem Büro!
Hundehaltung ist nicht gestattet.
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen Sie Ihre letzten drei Gehaltsbescheinigungen, Ihre Ausweis-Nummer, eine aktuelle Schufa-Auskunft ( im... mehr lesen
Hundehaltung ist nicht gestattet.
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen Sie Ihre letzten drei Gehaltsbescheinigungen, Ihre Ausweis-Nummer, eine aktuelle Schufa-Auskunft ( im... mehr lesen
Besichtigungen kurzfristig nach Absprache mit unserem Büro!
Hundehaltung ist nicht gestattet.
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen Sie Ihre letzten drei Gehaltsbescheinigungen, Ihre Ausweis-Nummer, eine aktuelle Schufa-Auskunft ( im Internet unter www.schufa.de, unter www.immobilienscout24.de) und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen Vermieters.
Hundehaltung ist nicht gestattet.
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen Sie Ihre letzten drei Gehaltsbescheinigungen, Ihre Ausweis-Nummer, eine aktuelle Schufa-Auskunft ( im Internet unter www.schufa.de, unter www.immobilienscout24.de) und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen Vermieters.
Besichtigungen kurzfristig nach Absprache mit unserem Büro!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Vivian Haufe
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Pfalzburger Str. 33,
10717 Berlin
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Pfalzburger Straße 33,
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10717 Berlin
+49 30 89734923
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Pfalzburger Straße 33,
10717 Berlin
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