immobilie1-ID: 31823587 | Anbieter-ID: 5535
ERSTBEZUG - moderne 2-Raum-Wohnung zum wohlfühlen
960 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Genießen Sie großzügiges und zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort – kombiniert mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit insgesamt 11 modernen Wohneinheiten.mehr lesen
Genießen Sie großzügiges und zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort – kombiniert mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit insgesamt 11 modernen Wohneinheiten.
Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer genießen Sie einen unverbauten Weitblick ins Grüne. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, ideal um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und das Beste: Einziehen und wohlfühlen – so ganz ohne Renovierungsaufwand. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot – selbstverständlich erleichtert Ihnen ein Aufzug den Zugang vom Keller bis zur Wohnung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt 960 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 180 EUR monatlich. Die Kosten für den dazugehörigen Stellplatz liegen bei 35 € pro Monat und müssen der Kaltmiete hinzugerechnet werden, so dass sich eine monatliche Warmmiete i. H. v. 1.175 EUR
ergibt. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegen Sie bei Vertragsabschluss.
Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer genießen Sie einen unverbauten Weitblick ins Grüne. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, ideal um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und das Beste: Einziehen und wohlfühlen – so ganz ohne Renovierungsaufwand. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot – selbstverständlich erleichtert Ihnen ein Aufzug den Zugang vom Keller bis zur Wohnung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt 960 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 180 EUR monatlich. Die Kosten für den dazugehörigen Stellplatz liegen bei 35 € pro Monat und müssen der Kaltmiete hinzugerechnet werden, so dass sich eine monatliche Warmmiete i. H. v. 1.175 EUR
ergibt. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegen Sie bei Vertragsabschluss.
Genießen Sie großzügiges und zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort – kombiniert mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit insgesamt 11 modernen Wohneinheiten.
Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer genießen Sie einen unverbauten Weitblick ins Grüne. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, ideal um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und das Beste: Einziehen und wohlfühlen – so ganz ohne Renovierungsaufwand. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot – selbstverständlich erleichtert Ihnen ein Aufzug den Zugang vom Keller bis zur Wohnung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt 960 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 180 EUR monatlich. Die Kosten für den dazugehörigen Stellplatz liegen bei 35 € pro Monat und müssen der Kaltmiete hinzugerechnet werden, so dass sich eine monatliche Warmmiete i. H. v. 1.175 EUR
ergibt. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegen Sie bei Vertragsabschluss.
Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer genießen Sie einen unverbauten Weitblick ins Grüne. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, ideal um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und das Beste: Einziehen und wohlfühlen – so ganz ohne Renovierungsaufwand. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot – selbstverständlich erleichtert Ihnen ein Aufzug den Zugang vom Keller bis zur Wohnung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt 960 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 180 EUR monatlich. Die Kosten für den dazugehörigen Stellplatz liegen bei 35 € pro Monat und müssen der Kaltmiete hinzugerechnet werden, so dass sich eine monatliche Warmmiete i. H. v. 1.175 EUR
ergibt. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegen Sie bei Vertragsabschluss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK960 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.920 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,95 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis24.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe... mehr lesen
- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage/ barrierefrei / großformatige Fliesen (120 x 60 cm) im Badezimmer/ hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik in allen anderen Bereichen der Wohnung
- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage/ barrierefrei / großformatige Fliesen (120 x 60 cm) im Badezimmer/ hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik in allen anderen Bereichen der Wohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage/ barrierefrei / großformatige Fliesen (120 x 60 cm) im Badezimmer/ hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik in allen anderen Bereichen der Wohnung
- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage/ barrierefrei / großformatige Fliesen (120 x 60 cm) im Badezimmer/ hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik in allen anderen Bereichen der Wohnung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Mülheim-Fulerum. Die nähere Umgebung ist familienfreundlich, so sind die wichtigen Dinge des Alltags wie Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Kürze zu erreichen.
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Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Mülheim-Fulerum. Die nähere Umgebung ist familienfreundlich, so sind die wichtigen Dinge des Alltags wie Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Kürze zu erreichen.
Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im kleinen Stadtteilzentrum von Essen-Haarzopf oder im ebenfalls schnell erreichbaren Rhein-Ruhr-Zentrum. Für eine optimale Verkehrsanbindung mit den Nachbarstädten an Rhein und Ruhr sorgen die Anschlussstellen der A 40 und A 52, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.
Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im kleinen Stadtteilzentrum von Essen-Haarzopf oder im ebenfalls schnell erreichbaren Rhein-Ruhr-Zentrum. Für eine optimale Verkehrsanbindung mit den Nachbarstädten an Rhein und Ruhr sorgen die Anschlussstellen der A 40 und A 52, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.
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Mülheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (45472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Mansen
S-Finanzdienstleistungs GmbH / Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1,
45468 Mülheim an der Ruhr
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