immobilie1-ID: 30940439 | Anbieter-ID: ETW 11.01.24
Über den Dächern des Hingberg
Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr - Mülheim – Heißen, Winkhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45470)
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349.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr helle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 in einer zentralen Lage von Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung bietet auf 108 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig...
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Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr helle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 in einer zentralen Lage von Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung bietet auf 108 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein Gäste WC. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, genau wie die Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der bequem vom Keller bis in die Dachgeschosswohnung führt. Im Keller befindet sich auch ein Abstellraum, der, wie auch im Dachspitz, zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie eine großzügige Einzelgarage komplettieren das Angebot.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein Gäste WC. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, genau wie die Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der bequem vom Keller bis in die Dachgeschosswohnung führt. Im Keller befindet sich auch ein Abstellraum, der, wie auch im Dachspitz, zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie eine großzügige Einzelgarage komplettieren das Angebot.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr helle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 in einer zentralen Lage von Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung bietet auf 108 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein Gäste WC. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, genau wie die Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der bequem vom Keller bis in die Dachgeschosswohnung führt. Im Keller befindet sich auch ein Abstellraum, der, wie auch im Dachspitz, zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie eine großzügige Einzelgarage komplettieren das Angebot.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein Gäste WC. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, genau wie die Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der bequem vom Keller bis in die Dachgeschosswohnung führt. Im Keller befindet sich auch ein Abstellraum, der, wie auch im Dachspitz, zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie eine großzügige Einzelgarage komplettieren das Angebot.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat600 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage4
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Stellplatz
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Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis19.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Zwei Balkone ( Südausrichtung und Nordausrichtung )
-Fußbodenheizung
-Fliesenboden
-Gaszentralheizung aus 2019
-Aufzug
-Bad mit Wanne und Dusche aus 2016
-Gäste WC aus 2016
-Garage
-Kunststofffenster aus 1996
-Fußbodenheizung
-Fliesenboden
-Gaszentralheizung aus 2019
-Aufzug
-Bad mit Wanne und Dusche aus 2016
-Gäste WC aus 2016
-Garage
-Kunststofffenster aus 1996
-Zwei Balkone ( Südausrichtung und Nordausrichtung )
-Fußbodenheizung
-Fliesenboden
-Gaszentralheizung aus 2019
-Aufzug
-Bad mit Wanne und Dusche aus 2016
-Gäste WC aus 2016
-Garage
-Kunststofffenster aus 1996
-Fußbodenheizung
-Fliesenboden
-Gaszentralheizung aus 2019
-Aufzug
-Bad mit Wanne und Dusche aus 2016
-Gäste WC aus 2016
-Garage
-Kunststofffenster aus 1996
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Willkommen in Mülheim Heissen, einem charmanten Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.
Für den täglichen Bedarf sind... mehr lesen
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Willkommen in Mülheim Heissen, einem charmanten Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ob Sie Lebensmittel, Kleidung oder andere Besorgungen benötigen, Sie finden alles auf der Hingbergstraße oder im kleinen Zentrum von Heissen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ob Sie Lebensmittel, Kleidung oder andere Besorgungen benötigen, Sie finden alles auf der Hingbergstraße oder im kleinen Zentrum von Heissen.
Willkommen in Mülheim Heissen, einem charmanten Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ob Sie Lebensmittel, Kleidung oder andere Besorgungen benötigen, Sie finden alles auf der Hingbergstraße oder im kleinen Zentrum von Heissen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ob Sie Lebensmittel, Kleidung oder andere Besorgungen benötigen, Sie finden alles auf der Hingbergstraße oder im kleinen Zentrum von Heissen.
45470 Mülheim an der Ruhr · Mülheim an der Ruhr - Mülheim – Heißen, Winkhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Anja Schuster
GREENS GmbH
Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr
Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim a. d. Ruhr
45481 Mülheim a. d. Ruhr
0208 883 555 66
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Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim a. d. Ruhr
45481 Mülheim a. d. Ruhr
(0208) 88355566
schuster@greens-immobilien.de
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