immobilie1-ID: 30116527 | Anbieter-ID: 3513
Freistehendes Zweifamilienhaus
430.000 €
Kaufpreis
155,24 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Hier ist alles möglich! Selbstnutzung, Vermietung, Mehrgenerationenwohnen…
Die ca. 81 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss zeigt sich mit einem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer Diele... mehr lesen
Die ca. 81 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss zeigt sich mit einem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer Diele... mehr lesen
Hier ist alles möglich! Selbstnutzung, Vermietung, Mehrgenerationenwohnen…
Die ca. 81 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss zeigt sich mit einem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer Diele und einem Flur.
Im Obergeschoss wurden seinerzeit zwei Räume zu einem großen Wohnbereich zusammengelegt. Mit derzeit 3 ½ Räumen auf rund 74 m² bietet diese Etage darüber hinaus ein Schlafzimmer mit Zugang zum rückseitigen Balkon, einen offenen Küchen-/Essbereich, ein Tageslichtbad und die Dielen-/Flurflächen.
Großzügige, beheizte Nutz- und Abstellräume im Kellergeschoss komplettieren das Flächenangebot mit rund 37 m². Auf weiteren Flächen dieser Ebene sind die Heizung und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich untergebracht.
Zwei Garagen befinden sich neben dem Haus. Die Zufahrt liefert Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
Die ca. 81 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss zeigt sich mit einem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer Diele und einem Flur.
Im Obergeschoss wurden seinerzeit zwei Räume zu einem großen Wohnbereich zusammengelegt. Mit derzeit 3 ½ Räumen auf rund 74 m² bietet diese Etage darüber hinaus ein Schlafzimmer mit Zugang zum rückseitigen Balkon, einen offenen Küchen-/Essbereich, ein Tageslichtbad und die Dielen-/Flurflächen.
Großzügige, beheizte Nutz- und Abstellräume im Kellergeschoss komplettieren das Flächenangebot mit rund 37 m². Auf weiteren Flächen dieser Ebene sind die Heizung und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich untergebracht.
Zwei Garagen befinden sich neben dem Haus. Die Zufahrt liefert Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
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Die ca. 81 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss zeigt sich mit einem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer Diele und einem Flur.
Im Obergeschoss wurden seinerzeit zwei Räume zu einem großen Wohnbereich zusammengelegt. Mit derzeit 3 ½ Räumen auf rund 74 m² bietet diese Etage darüber hinaus ein Schlafzimmer mit Zugang zum rückseitigen Balkon, einen offenen Küchen-/Essbereich, ein Tageslichtbad und die Dielen-/Flurflächen.
Großzügige, beheizte Nutz- und Abstellräume im Kellergeschoss komplettieren das Flächenangebot mit rund 37 m². Auf weiteren Flächen dieser Ebene sind die Heizung und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich untergebracht.
Zwei Garagen befinden sich neben dem Haus. Die Zufahrt liefert Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
Die ca. 81 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss zeigt sich mit einem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer Diele und einem Flur.
Im Obergeschoss wurden seinerzeit zwei Räume zu einem großen Wohnbereich zusammengelegt. Mit derzeit 3 ½ Räumen auf rund 74 m² bietet diese Etage darüber hinaus ein Schlafzimmer mit Zugang zum rückseitigen Balkon, einen offenen Küchen-/Essbereich, ein Tageslichtbad und die Dielen-/Flurflächen.
Großzügige, beheizte Nutz- und Abstellräume im Kellergeschoss komplettieren das Flächenangebot mit rund 37 m². Auf weiteren Flächen dieser Ebene sind die Heizung und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich untergebracht.
Zwei Garagen befinden sich neben dem Haus. Die Zufahrt liefert Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)155,24 m²
-
Gesamtfläche (ca.)155,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)566 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis09.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in Teilbereichen bereits Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Gerne nennen wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsdetails:
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Dusche und... mehr lesen
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Dusche und... mehr lesen
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in Teilbereichen bereits Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Gerne nennen wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsdetails:
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- u. v. m.
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- u. v. m.
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in Teilbereichen bereits Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Gerne nennen wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsdetails:
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- u. v. m.
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- u. v. m.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Rande des Stadtteils Schönebeck, in unmittelbarer Nähe zu den Naturschutzgebieten Kamptal und Winkhauser Tal. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie an der ca. 3 Minuten entfernten Frintroper Straße....
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Das Zweifamilienhaus befindet sich am Rande des Stadtteils Schönebeck, in unmittelbarer Nähe zu den Naturschutzgebieten Kamptal und Winkhauser Tal. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie an der ca. 3 Minuten entfernten Frintroper Straße. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil bzw. in den Nachbarstadtteilen vorhanden und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Minuten entfernt. Die Anschlussstelle zur A 40 erreichen Sie in ca. 6 Minuten.
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Rande des Stadtteils Schönebeck, in unmittelbarer Nähe zu den Naturschutzgebieten Kamptal und Winkhauser Tal. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie an der ca. 3 Minuten entfernten Frintroper Straße. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil bzw. in den Nachbarstadtteilen vorhanden und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Minuten entfernt. Die Anschlussstelle zur A 40 erreichen Sie in ca. 6 Minuten.
45359 10805113000039 · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übergabe ist zeitnah möglich. Die Immobilie wurde jüngst komplett freigezogen.
Energieverbrauchsausweis: 168,90 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1957
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Energieverbrauchsausweis: 168,90 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1957
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Eine Übergabe ist zeitnah möglich. Die Immobilie wurde jüngst komplett freigezogen.
Energieverbrauchsausweis: 168,90 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1957
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Energieverbrauchsausweis: 168,90 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1957
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: F
Ansprechpartner
Frau Christiane Bujak
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bredeneyer Straße 116,
45133 Essen
45133 Essen
Bredeneyer Kreuz 1 - 3 ,
45133 Essen
45133 Essen
0201 878950
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bredeneyer Kreuz 1 - 3 ,
45133 Essen
45133 Essen
+49(201)878950
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