immobilie1-ID: 30947223 | Anbieter-ID: 42440102-052987
Voll vermietetes 5 Parteien Mehrfamilienhaus in Essen
475.000 €
Kaufpreis
441,36 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
***Wichtig, bitte sonstige Angaben beachten, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen***
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten. Der... mehr lesen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten. Der... mehr lesen
***Wichtig, bitte sonstige Angaben beachten, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen***
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten. Der gepflegte Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss links ca. 44 m², 1 Raum Apartment zzgl. Küche und Badezimmer - vermietet seit 2022
Erdgeschoss rechts ca. 49,36 m², 2 Räume zzgl. Küche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2023
1. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer, Balkon/ Wintergarten - vermietet seit 2020
2. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer - Balkon - vermietet seit 2023
3. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer - Balkon - vermietet seit 2021
Dachgeschoss nicht ausgebaut - ein Ausbau kann beim Bauamt erfragt werden.
Kellergeschoss mit Mieterkellern, Heizraum und Waschküche
Aktuell liegen die Mieteinnahmen im Jahr bei IST € 31.128,-.
Interesse am Objekt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten. Der gepflegte Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss links ca. 44 m², 1 Raum Apartment zzgl. Küche und Badezimmer - vermietet seit 2022
Erdgeschoss rechts ca. 49,36 m², 2 Räume zzgl. Küche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2023
1. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer, Balkon/ Wintergarten - vermietet seit 2020
2. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer - Balkon - vermietet seit 2023
3. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer - Balkon - vermietet seit 2021
Dachgeschoss nicht ausgebaut - ein Ausbau kann beim Bauamt erfragt werden.
Kellergeschoss mit Mieterkellern, Heizraum und Waschküche
Aktuell liegen die Mieteinnahmen im Jahr bei IST € 31.128,-.
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***Wichtig, bitte sonstige Angaben beachten, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen***
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten. Der gepflegte Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss links ca. 44 m², 1 Raum Apartment zzgl. Küche und Badezimmer - vermietet seit 2022
Erdgeschoss rechts ca. 49,36 m², 2 Räume zzgl. Küche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2023
1. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer, Balkon/ Wintergarten - vermietet seit 2020
2. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer - Balkon - vermietet seit 2023
3. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer - Balkon - vermietet seit 2021
Dachgeschoss nicht ausgebaut - ein Ausbau kann beim Bauamt erfragt werden.
Kellergeschoss mit Mieterkellern, Heizraum und Waschküche
Aktuell liegen die Mieteinnahmen im Jahr bei IST € 31.128,-.
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend instand gehalten. Der gepflegte Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss links ca. 44 m², 1 Raum Apartment zzgl. Küche und Badezimmer - vermietet seit 2022
Erdgeschoss rechts ca. 49,36 m², 2 Räume zzgl. Küche, Badezimmer, Balkon - vermietet seit 2023
1. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer, Balkon/ Wintergarten - vermietet seit 2020
2. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer - Balkon - vermietet seit 2023
3. Obergeschoss ca. 116 m², 4 Räume zzgl. Küche, Badezimmer - Balkon - vermietet seit 2021
Dachgeschoss nicht ausgebaut - ein Ausbau kann beim Bauamt erfragt werden.
Kellergeschoss mit Mieterkellern, Heizraum und Waschküche
Aktuell liegen die Mieteinnahmen im Jahr bei IST € 31.128,-.
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr31.128 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)441,36 m²
-
Gesamtfläche (ca.)441,36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)334 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen5
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- denkmalgeschützte Fassade
- denkmalgeschützt seit 10. August 1989
- Baujahr ca. 1911 - Denkmalschutz
- Grundstücksgröße ca. 334 m²
- Wohnfläche (5 Wohneinheiten) insgesamt... mehr lesen
- denkmalgeschützte Fassade
- denkmalgeschützt seit 10. August 1989
- Baujahr ca. 1911 - Denkmalschutz
- Grundstücksgröße ca. 334 m²
- Wohnfläche (5 Wohneinheiten) insgesamt... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- denkmalgeschützte Fassade
- denkmalgeschützt seit 10. August 1989
- Baujahr ca. 1911 - Denkmalschutz
- Grundstücksgröße ca. 334 m²
- Wohnfläche (5 Wohneinheiten) insgesamt ca. 441,36 m² zzgl. Keller und Dachgeschoss (Ausbau möglich)
- Gepflegtes Haus
- ruhige Mieter
- Gaszentralheizung
- Kunststoff Iso Verglasung
- Dacheindeckung - Dachziegel und Bitumen-Dachbahnen
- Mieteinahmen IST pro Jahr € 31.128,-
- denkmalgeschützte Fassade
- denkmalgeschützt seit 10. August 1989
- Baujahr ca. 1911 - Denkmalschutz
- Grundstücksgröße ca. 334 m²
- Wohnfläche (5 Wohneinheiten) insgesamt ca. 441,36 m² zzgl. Keller und Dachgeschoss (Ausbau möglich)
- Gepflegtes Haus
- ruhige Mieter
- Gaszentralheizung
- Kunststoff Iso Verglasung
- Dacheindeckung - Dachziegel und Bitumen-Dachbahnen
- Mieteinahmen IST pro Jahr € 31.128,-
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- denkmalgeschützte Fassade
- denkmalgeschützt seit 10. August 1989
- Baujahr ca. 1911 - Denkmalschutz
- Grundstücksgröße ca. 334 m²
- Wohnfläche (5 Wohneinheiten) insgesamt ca. 441,36 m² zzgl. Keller und Dachgeschoss (Ausbau möglich)
- Gepflegtes Haus
- ruhige Mieter
- Gaszentralheizung
- Kunststoff Iso Verglasung
- Dacheindeckung - Dachziegel und Bitumen-Dachbahnen
- Mieteinahmen IST pro Jahr € 31.128,-
- denkmalgeschützte Fassade
- denkmalgeschützt seit 10. August 1989
- Baujahr ca. 1911 - Denkmalschutz
- Grundstücksgröße ca. 334 m²
- Wohnfläche (5 Wohneinheiten) insgesamt ca. 441,36 m² zzgl. Keller und Dachgeschoss (Ausbau möglich)
- Gepflegtes Haus
- ruhige Mieter
- Gaszentralheizung
- Kunststoff Iso Verglasung
- Dacheindeckung - Dachziegel und Bitumen-Dachbahnen
- Mieteinahmen IST pro Jahr € 31.128,-
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Essen-Kray. Die Nachbarschaft besteht aus überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Die Infrastruktur in der Umgebung... mehr lesen
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Essen-Kray. Die Nachbarschaft besteht aus überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A40, die durch das ganze Ruhrgebiet führt, ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Essen. Auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in kurzer Zeit in andere Städten im Ruhrgebiet.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A40, die durch das ganze Ruhrgebiet führt, ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Essen. Auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in kurzer Zeit in andere Städten im Ruhrgebiet.
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Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und schnell zu erreichen.
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45307 Essen · Kray · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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WICHTIG:
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Hinweis:
Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Deutsche Bank und Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
WICHTIG:
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Ansprechpartner
Frau Nina Bernshof
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 25,
46049 Oberhausen
46049 Oberhausen
Mülheimer Straße 25,
46049 Oberhausen
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