immobilie1-ID: 31701291 | Anbieter-ID: WI 55006
Charmantes Reihenendhaus ! Familienstützpunkt & Schmuckkasten für Ihre Familienschätze
299.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus heißt Sie mit großzügigen 140 m² Wohnfläche willkommen, die sich auf insgesamt 7 lichtdurchflutete Zimmer verteilen. Darunter finden Sie 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten....
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Dieses charmante Reihenendhaus heißt Sie mit großzügigen 140 m² Wohnfläche willkommen, die sich auf insgesamt 7 lichtdurchflutete Zimmer verteilen. Darunter finden Sie 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Für Ihr persönliches Wohlbefinden stehen Ihnen ein geräumiges Badezimmer sowie zwei praktische Gäste-WCs zur Verfügung. Der Vollkeller, der unter anderem einen Hobby-Probenraum und eine Werkstatt umfasst, lässt keine Wünsche offen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 485 m² erwartet Sie ein traumhafter Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zudem gibt es eine Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Gestalten Sie diesen wundervollen Ort zum Zentrum Ihres Familienlebens und genießen Sie die vielen Vorzüge!
Der jährlich zu entrichtende Erbpachtzins beträgt EUR 2.400,00 p.a..
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beläuft sich auf 25 Jahre.
Für umfassende Informationen stehen Ihnen die entsprechenden Kontaktformulare zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Der jährlich zu entrichtende Erbpachtzins beträgt EUR 2.400,00 p.a..
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beläuft sich auf 25 Jahre.
Für umfassende Informationen stehen Ihnen die entsprechenden Kontaktformulare zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Dieses charmante Reihenendhaus heißt Sie mit großzügigen 140 m² Wohnfläche willkommen, die sich auf insgesamt 7 lichtdurchflutete Zimmer verteilen. Darunter finden Sie 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Für Ihr persönliches Wohlbefinden stehen Ihnen ein geräumiges Badezimmer sowie zwei praktische Gäste-WCs zur Verfügung. Der Vollkeller, der unter anderem einen Hobby-Probenraum und eine Werkstatt umfasst, lässt keine Wünsche offen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 485 m² erwartet Sie ein traumhafter Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zudem gibt es eine Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Gestalten Sie diesen wundervollen Ort zum Zentrum Ihres Familienlebens und genießen Sie die vielen Vorzüge!
Der jährlich zu entrichtende Erbpachtzins beträgt EUR 2.400,00 p.a..
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beläuft sich auf 25 Jahre.
Für umfassende Informationen stehen Ihnen die entsprechenden Kontaktformulare zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Der jährlich zu entrichtende Erbpachtzins beträgt EUR 2.400,00 p.a..
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beläuft sich auf 25 Jahre.
Für umfassende Informationen stehen Ihnen die entsprechenden Kontaktformulare zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.135,71 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1951
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)485 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)29 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis21.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie Steele, den idyllischen Stadtteil an der Ruhr! Historische Gebäude, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote warten auf Sie. Gestalten Sie Ihr Familienleben hier! Kindergärten, Ärzte, Apotheken und...
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Entdecken Sie Steele, den idyllischen Stadtteil an der Ruhr! Historische Gebäude, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote warten auf Sie. Gestalten Sie Ihr Familienleben hier! Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Entdecken Sie Steele, den idyllischen Stadtteil an der Ruhr! Historische Gebäude, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote warten auf Sie. Gestalten Sie Ihr Familienleben hier! Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Essen / Steele Nordrhein-Westfalen Deutschland (45276)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Planen Sie selbst den Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir ermitteln schnell und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren Ihre Verkaufschancen professionell und erstellen Ihnen einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Besichtigungstermine nach individueller Absprache.
Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gerne ein persönliches Angebot.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Helmut Caspar
Wüstenrot Immobilien
Essener Straße 99,
46047 Oberhausen
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Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0173 9110050
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
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+49 208 3016120
helmut.caspar@wuestenrot.de
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