immobilie1-ID: 30973163 | Anbieter-ID: 42440107-055959
RAUMWUNDER FÜR DIE GROSSE FAMILIE IN ESSEN-WERDEN !!!
539.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1972 auf einem 334 qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in massiver Bauweise errichtet.
Es ist voll unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über einen ausgebauten Spitzboden und... mehr lesen
Es ist voll unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über einen ausgebauten Spitzboden und... mehr lesen
Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1972 auf einem 334 qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in massiver Bauweise errichtet.
Es ist voll unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über einen ausgebauten Spitzboden und besticht durch seine enorme Hausbreite von 10 Metern.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem familienfreundlichen Garten und der ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Es ist voll unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über einen ausgebauten Spitzboden und besticht durch seine enorme Hausbreite von 10 Metern.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem familienfreundlichen Garten und der ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1972 auf einem 334 qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in massiver Bauweise errichtet.
Es ist voll unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über einen ausgebauten Spitzboden und besticht durch seine enorme Hausbreite von 10 Metern.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem familienfreundlichen Garten und der ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Es ist voll unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über einen ausgebauten Spitzboden und besticht durch seine enorme Hausbreite von 10 Metern.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem familienfreundlichen Garten und der ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)334 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Marmor
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis29.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Massive Bauweise
+ Voll unterkellert
+ Kelleraußentreppe
+ Holzfenster (im Wohnzimmer bodentief!) mit Doppelverglasung
+ Elektro-Fußbodenheizung
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Spitzboden
+... mehr lesen
+ Voll unterkellert
+ Kelleraußentreppe
+ Holzfenster (im Wohnzimmer bodentief!) mit Doppelverglasung
+ Elektro-Fußbodenheizung
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Spitzboden
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+ Massive Bauweise
+ Voll unterkellert
+ Kelleraußentreppe
+ Holzfenster (im Wohnzimmer bodentief!) mit Doppelverglasung
+ Elektro-Fußbodenheizung
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Einzelgarage
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Voll unterkellert
+ Kelleraußentreppe
+ Holzfenster (im Wohnzimmer bodentief!) mit Doppelverglasung
+ Elektro-Fußbodenheizung
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Einzelgarage
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Massive Bauweise
+ Voll unterkellert
+ Kelleraußentreppe
+ Holzfenster (im Wohnzimmer bodentief!) mit Doppelverglasung
+ Elektro-Fußbodenheizung
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Einzelgarage
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Voll unterkellert
+ Kelleraußentreppe
+ Holzfenster (im Wohnzimmer bodentief!) mit Doppelverglasung
+ Elektro-Fußbodenheizung
+ Tageslicht-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Einzelgarage
+ 2 PKW-Stellplätze
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich im gefragten, historischen Stadtteil „Essen-Werden“ - unweit des Naherholungsgebietes Baldeneysee.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und... mehr lesen
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und... mehr lesen
Das Haus befindet sich im gefragten, historischen Stadtteil „Essen-Werden“ - unweit des Naherholungsgebietes Baldeneysee.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und im Ortskern des Stadtkerns von Essen-Werden und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der ca. 250 Meter entfernten Bus-Haltestelle und der ca. 1.300 Meter entfernten S-Bahn-Station "Essen-Werden" gewährleistet.
In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B224 die Autobahnen A52, A44, A40 und die A3.
Das Zentrum von Essen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, das Zentrum von Düsseldorf in ca. 30 Minuten.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und im Ortskern des Stadtkerns von Essen-Werden und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der ca. 250 Meter entfernten Bus-Haltestelle und der ca. 1.300 Meter entfernten S-Bahn-Station "Essen-Werden" gewährleistet.
In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B224 die Autobahnen A52, A44, A40 und die A3.
Das Zentrum von Essen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, das Zentrum von Düsseldorf in ca. 30 Minuten.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich im gefragten, historischen Stadtteil „Essen-Werden“ - unweit des Naherholungsgebietes Baldeneysee.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und im Ortskern des Stadtkerns von Essen-Werden und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der ca. 250 Meter entfernten Bus-Haltestelle und der ca. 1.300 Meter entfernten S-Bahn-Station "Essen-Werden" gewährleistet.
In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B224 die Autobahnen A52, A44, A40 und die A3.
Das Zentrum von Essen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, das Zentrum von Düsseldorf in ca. 30 Minuten.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und im Ortskern des Stadtkerns von Essen-Werden und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der ca. 250 Meter entfernten Bus-Haltestelle und der ca. 1.300 Meter entfernten S-Bahn-Station "Essen-Werden" gewährleistet.
In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B224 die Autobahnen A52, A44, A40 und die A3.
Das Zentrum von Essen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, das Zentrum von Düsseldorf in ca. 30 Minuten.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
45239 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt und ist voraussichtlich ab Oktober 2024 bezugsfrei.
Das Haus wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt und ist voraussichtlich ab Oktober 2024 bezugsfrei.
Ansprechpartner
Herr Mario Portilho de Carvalho
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Willy-Brandt-Platz 4,
45127 Essen
45127 Essen
Hattinger Straße 806,
44879 Bochum
44879 Bochum
0176 95433456
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hattinger Straße 806,
44879 Bochum
44879 Bochum
0157 53355584
david.kruck@postbank.de
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