immobilie1-ID: 30936057 | Anbieter-ID: MM-005997
Eigentumswohnung mit viel Potenzial!
255.000 €
Kaufpreis
146,05 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Essen-Frohnhausen!
Heute präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses.
Beim Betreten der Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 104,80 Quadratmetern umfasst, werden Sie von einer... mehr lesen
Heute präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses.
Beim Betreten der Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 104,80 Quadratmetern umfasst, werden Sie von einer... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Essen-Frohnhausen!
Heute präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses.
Beim Betreten der Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 104,80 Quadratmetern umfasst, werden Sie von einer geräumigen Diele in Empfang genommen.
Diese offeriert Ihnen den Zutritt zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Der einladende Schnitt des Wohnbereiches ermöglicht es Ihnen, eine große Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu
kombinieren und Ihren Wohnwünschen freien Raum zu lassen. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl ein großes Doppelbett, als auch einen Kleiderschrank unterzubringen. Zwei weitere Räumlichkeiten stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne, sowie ein separiertes Gäste-WC runden das Wohnangebot in diesem Geschoss ab.
Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich der zweite Teil unseres Angebots. Die Erweiterungs-/ Nutzfläche umfasst ca. 41,25 Quadratmeter und bietet Ihnen zusätzlich zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Abgerundet wird unser Angebot mit zwei Garagen im Garagenhof sowie mit einem Sondernutzungsrecht des hinter dem Garagenhof gelegenen Gartens. Eine Waschküche sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Heute präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses.
Beim Betreten der Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 104,80 Quadratmetern umfasst, werden Sie von einer geräumigen Diele in Empfang genommen.
Diese offeriert Ihnen den Zutritt zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Der einladende Schnitt des Wohnbereiches ermöglicht es Ihnen, eine große Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu
kombinieren und Ihren Wohnwünschen freien Raum zu lassen. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl ein großes Doppelbett, als auch einen Kleiderschrank unterzubringen. Zwei weitere Räumlichkeiten stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne, sowie ein separiertes Gäste-WC runden das Wohnangebot in diesem Geschoss ab.
Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich der zweite Teil unseres Angebots. Die Erweiterungs-/ Nutzfläche umfasst ca. 41,25 Quadratmeter und bietet Ihnen zusätzlich zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Abgerundet wird unser Angebot mit zwei Garagen im Garagenhof sowie mit einem Sondernutzungsrecht des hinter dem Garagenhof gelegenen Gartens. Eine Waschküche sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Herzlich Willkommen in Essen-Frohnhausen!
Heute präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses.
Beim Betreten der Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 104,80 Quadratmetern umfasst, werden Sie von einer geräumigen Diele in Empfang genommen.
Diese offeriert Ihnen den Zutritt zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Der einladende Schnitt des Wohnbereiches ermöglicht es Ihnen, eine große Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu
kombinieren und Ihren Wohnwünschen freien Raum zu lassen. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl ein großes Doppelbett, als auch einen Kleiderschrank unterzubringen. Zwei weitere Räumlichkeiten stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne, sowie ein separiertes Gäste-WC runden das Wohnangebot in diesem Geschoss ab.
Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich der zweite Teil unseres Angebots. Die Erweiterungs-/ Nutzfläche umfasst ca. 41,25 Quadratmeter und bietet Ihnen zusätzlich zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Abgerundet wird unser Angebot mit zwei Garagen im Garagenhof sowie mit einem Sondernutzungsrecht des hinter dem Garagenhof gelegenen Gartens. Eine Waschküche sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Heute präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses.
Beim Betreten der Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 104,80 Quadratmetern umfasst, werden Sie von einer geräumigen Diele in Empfang genommen.
Diese offeriert Ihnen den Zutritt zu allen weiteren Räumlichkeiten.
Der einladende Schnitt des Wohnbereiches ermöglicht es Ihnen, eine große Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu
kombinieren und Ihren Wohnwünschen freien Raum zu lassen. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl ein großes Doppelbett, als auch einen Kleiderschrank unterzubringen. Zwei weitere Räumlichkeiten stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne, sowie ein separiertes Gäste-WC runden das Wohnangebot in diesem Geschoss ab.
Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich der zweite Teil unseres Angebots. Die Erweiterungs-/ Nutzfläche umfasst ca. 41,25 Quadratmeter und bietet Ihnen zusätzlich zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Abgerundet wird unser Angebot mit zwei Garagen im Garagenhof sowie mit einem Sondernutzungsrecht des hinter dem Garagenhof gelegenen Gartens. Eine Waschküche sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Hausgeld pro Monat225 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)146,05 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ruhige und dennoch zentrale Lage von Essen Frohnhausen
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
- Baujahr 1980
Wohnfläche: ca. 104,80 Quadratmeter im 1. Obergeschoss, aufgeteilt wie folgt:
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
-... mehr lesen
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
- Baujahr 1980
Wohnfläche: ca. 104,80 Quadratmeter im 1. Obergeschoss, aufgeteilt wie folgt:
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
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- Ruhige und dennoch zentrale Lage von Essen Frohnhausen
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
- Baujahr 1980
Wohnfläche: ca. 104,80 Quadratmeter im 1. Obergeschoss, aufgeteilt wie folgt:
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung
- Küche
- Diele
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro Fußbodenheizung.
Die Einheit ist derzeit für 919,65€ kalt, inkl. einer Garage vermietet.
Nutzfläche/ Erweiterungsfläche: ca. 41,25 Quadratmeter im Dachgeschoss der Immobilie, aufgeteilt wie folgt:
- Eingangs-/ Mehrzweckraum
- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung.
- 2 Garagen
- Sondernutzungsrecht für die Gartenfläche hinter dem Garagenhof mit einer überdachten Abstellfläche
- Kellerabteil
- Waschküche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
- Baujahr 1980
Wohnfläche: ca. 104,80 Quadratmeter im 1. Obergeschoss, aufgeteilt wie folgt:
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung
- Küche
- Diele
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro Fußbodenheizung.
Die Einheit ist derzeit für 919,65€ kalt, inkl. einer Garage vermietet.
Nutzfläche/ Erweiterungsfläche: ca. 41,25 Quadratmeter im Dachgeschoss der Immobilie, aufgeteilt wie folgt:
- Eingangs-/ Mehrzweckraum
- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung.
- 2 Garagen
- Sondernutzungsrecht für die Gartenfläche hinter dem Garagenhof mit einer überdachten Abstellfläche
- Kellerabteil
- Waschküche
- Ruhige und dennoch zentrale Lage von Essen Frohnhausen
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
- Baujahr 1980
Wohnfläche: ca. 104,80 Quadratmeter im 1. Obergeschoss, aufgeteilt wie folgt:
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung
- Küche
- Diele
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro Fußbodenheizung.
Die Einheit ist derzeit für 919,65€ kalt, inkl. einer Garage vermietet.
Nutzfläche/ Erweiterungsfläche: ca. 41,25 Quadratmeter im Dachgeschoss der Immobilie, aufgeteilt wie folgt:
- Eingangs-/ Mehrzweckraum
- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung.
- 2 Garagen
- Sondernutzungsrecht für die Gartenfläche hinter dem Garagenhof mit einer überdachten Abstellfläche
- Kellerabteil
- Waschküche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
- Baujahr 1980
Wohnfläche: ca. 104,80 Quadratmeter im 1. Obergeschoss, aufgeteilt wie folgt:
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung
- Küche
- Diele
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro Fußbodenheizung.
Die Einheit ist derzeit für 919,65€ kalt, inkl. einer Garage vermietet.
Nutzfläche/ Erweiterungsfläche: ca. 41,25 Quadratmeter im Dachgeschoss der Immobilie, aufgeteilt wie folgt:
- Eingangs-/ Mehrzweckraum
- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung.
- 2 Garagen
- Sondernutzungsrecht für die Gartenfläche hinter dem Garagenhof mit einer überdachten Abstellfläche
- Kellerabteil
- Waschküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe dem Stadtzentrum. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete
Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark,
den Westpark, den Gervinus-... mehr lesen
Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark,
den Westpark, den Gervinus-... mehr lesen
Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe dem Stadtzentrum. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete
Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark,
den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
diverse Banken, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sowie div. Sportmöglichkeiten. Die Anbindung ist durch die
Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 109 und die
U-Bahnlinie 18 halten in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und
Essen-West. Des Weiteren verläuft der Radschnellweg RS 1 in der Nähe und bietet die Möglichkeit der sportlichen
Betätigung, wie eine gute Anbindung auf diesem Wege in die Nachbarstädte.
Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark,
den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
diverse Banken, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sowie div. Sportmöglichkeiten. Die Anbindung ist durch die
Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 109 und die
U-Bahnlinie 18 halten in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und
Essen-West. Des Weiteren verläuft der Radschnellweg RS 1 in der Nähe und bietet die Möglichkeit der sportlichen
Betätigung, wie eine gute Anbindung auf diesem Wege in die Nachbarstädte.
Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe dem Stadtzentrum. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete
Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark,
den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
diverse Banken, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sowie div. Sportmöglichkeiten. Die Anbindung ist durch die
Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 109 und die
U-Bahnlinie 18 halten in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und
Essen-West. Des Weiteren verläuft der Radschnellweg RS 1 in der Nähe und bietet die Möglichkeit der sportlichen
Betätigung, wie eine gute Anbindung auf diesem Wege in die Nachbarstädte.
Frohnhausens gibt es mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark,
den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
diverse Banken, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sowie div. Sportmöglichkeiten. Die Anbindung ist durch die
Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 109 und die
U-Bahnlinie 18 halten in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und
Essen-West. Des Weiteren verläuft der Radschnellweg RS 1 in der Nähe und bietet die Möglichkeit der sportlichen
Betätigung, wie eine gute Anbindung auf diesem Wege in die Nachbarstädte.
45145 Essen / Frohnhausen · Frohnhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei...
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Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
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Ansprechpartner
Frau Lisa Maria Weinmann
Mein Makler GmbH
Heisinger Straße 486,
45259 Essen / Heisingen
45259 Essen / Heisingen
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
45131 Essen
02018090388
Mein Makler GmbH
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
45131 Essen
(0201) 8090388
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