immobilie1-ID: 31696365 | Anbieter-ID: WI 56083
Wertbeständig und zukunftsorientiert ! 7-Familienhaus mit Garage in Essen
455.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
523 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Dieses 3 1/2-geschossige, massiv gebaute
Mehrfamilienhaus ist optisch und technisch ordentlich.
Das Objekt ist gut bewirtschaftet.
Das Haus verfügt über Betondecken, Kunststoffenster
mit Isolierverglasung, Tageslichtbäder mit Wanne, usw.
Die 7... mehr lesen
Mehrfamilienhaus ist optisch und technisch ordentlich.
Das Objekt ist gut bewirtschaftet.
Das Haus verfügt über Betondecken, Kunststoffenster
mit Isolierverglasung, Tageslichtbäder mit Wanne, usw.
Die 7... mehr lesen
Dieses 3 1/2-geschossige, massiv gebaute
Mehrfamilienhaus ist optisch und technisch ordentlich.
Das Objekt ist gut bewirtschaftet.
Das Haus verfügt über Betondecken, Kunststoffenster
mit Isolierverglasung, Tageslichtbäder mit Wanne, usw.
Die 7 Wohnungen haben gut vermietbare Größen
zwischen rund 70 m² und ca. 45 m² Wohnfläche.
Weitere Nutzflächen befinden sich im voll unterkellerten
Untergeschoss.
Des Weiteren befindet sich eine Garage im Haus.
Die jährliche Miete beträgt aktuell aufgerundet €
34,188 ,- zuzüglich Nebenkosten.
Mehrfamilienhaus ist optisch und technisch ordentlich.
Das Objekt ist gut bewirtschaftet.
Das Haus verfügt über Betondecken, Kunststoffenster
mit Isolierverglasung, Tageslichtbäder mit Wanne, usw.
Die 7 Wohnungen haben gut vermietbare Größen
zwischen rund 70 m² und ca. 45 m² Wohnfläche.
Weitere Nutzflächen befinden sich im voll unterkellerten
Untergeschoss.
Des Weiteren befindet sich eine Garage im Haus.
Die jährliche Miete beträgt aktuell aufgerundet €
34,188 ,- zuzüglich Nebenkosten.
Dieses 3 1/2-geschossige, massiv gebaute
Mehrfamilienhaus ist optisch und technisch ordentlich.
Das Objekt ist gut bewirtschaftet.
Das Haus verfügt über Betondecken, Kunststoffenster
mit Isolierverglasung, Tageslichtbäder mit Wanne, usw.
Die 7 Wohnungen haben gut vermietbare Größen
zwischen rund 70 m² und ca. 45 m² Wohnfläche.
Weitere Nutzflächen befinden sich im voll unterkellerten
Untergeschoss.
Des Weiteren befindet sich eine Garage im Haus.
Die jährliche Miete beträgt aktuell aufgerundet €
34,188 ,- zuzüglich Nebenkosten.
Mehrfamilienhaus ist optisch und technisch ordentlich.
Das Objekt ist gut bewirtschaftet.
Das Haus verfügt über Betondecken, Kunststoffenster
mit Isolierverglasung, Tageslichtbäder mit Wanne, usw.
Die 7 Wohnungen haben gut vermietbare Größen
zwischen rund 70 m² und ca. 45 m² Wohnfläche.
Weitere Nutzflächen befinden sich im voll unterkellerten
Untergeschoss.
Des Weiteren befindet sich eine Garage im Haus.
Die jährliche Miete beträgt aktuell aufgerundet €
34,188 ,- zuzüglich Nebenkosten.
Kosten
-
Kaufpreis455.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.229,73 €
-
Käuferprovision3,0 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1961
-
Zimmer22
-
Anzahl Schlafzimmer14
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)523 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch185,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis26.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Das Haus befindet sich großteils auf aktuellem
technischen Niveau.
Das Dachgeschoss ist bereits zur Hälfte wohnlich (mit
Gauben) ausgebaut.
technischen Niveau.
Das Dachgeschoss ist bereits zur Hälfte wohnlich (mit
Gauben) ausgebaut.
Das Haus befindet sich großteils auf aktuellem
technischen Niveau.
Das Dachgeschoss ist bereits zur Hälfte wohnlich (mit
Gauben) ausgebaut.
technischen Niveau.
Das Dachgeschoss ist bereits zur Hälfte wohnlich (mit
Gauben) ausgebaut.
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen
Wohnstraße mit beschaulichem Alleecharakter in Essen
Altendorf.
Die Essener Innenstadt ist mit dem Auto in nur knapp 13
Minuten entfernt.
Auch das öffentlich Verkehrsnetz-Angebot (S1, S3 und
S9) ist... mehr lesen
Wohnstraße mit beschaulichem Alleecharakter in Essen
Altendorf.
Die Essener Innenstadt ist mit dem Auto in nur knapp 13
Minuten entfernt.
Auch das öffentlich Verkehrsnetz-Angebot (S1, S3 und
S9) ist... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen
Wohnstraße mit beschaulichem Alleecharakter in Essen
Altendorf.
Die Essener Innenstadt ist mit dem Auto in nur knapp 13
Minuten entfernt.
Auch das öffentlich Verkehrsnetz-Angebot (S1, S3 und
S9) ist hervorragend.
Wohnstraße mit beschaulichem Alleecharakter in Essen
Altendorf.
Die Essener Innenstadt ist mit dem Auto in nur knapp 13
Minuten entfernt.
Auch das öffentlich Verkehrsnetz-Angebot (S1, S3 und
S9) ist hervorragend.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen
Wohnstraße mit beschaulichem Alleecharakter in Essen
Altendorf.
Die Essener Innenstadt ist mit dem Auto in nur knapp 13
Minuten entfernt.
Auch das öffentlich Verkehrsnetz-Angebot (S1, S3 und
S9) ist hervorragend.
Wohnstraße mit beschaulichem Alleecharakter in Essen
Altendorf.
Die Essener Innenstadt ist mit dem Auto in nur knapp 13
Minuten entfernt.
Auch das öffentlich Verkehrsnetz-Angebot (S1, S3 und
S9) ist hervorragend.
Essen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 185.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 185.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 185.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist:
Frau Yue Xie
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Tel: 0179 6840579
Email: Yue.xie@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 185.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist:
Frau Yue Xie
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Tel: 0179 6840579
Email: Yue.xie@wuestenrot.de
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 185.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist:
Frau Yue Xie
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Tel: 0179 6840579
Email: Yue.xie@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 185.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist:
Frau Yue Xie
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Tel: 0179 6840579
Email: Yue.xie@wuestenrot.de
Ansprechpartner
Frau Lisa Kubina
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 26,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
0176 21489025
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
lisa.kubina@wuestenrot.de
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