immobilie1-ID: 30217447 | Anbieter-ID: 18346-B1
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
454.000 €
Kaufpreis
113,12 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese attraktive Baumaßnahme mit vier Doppelhaushälften liegt auf einem Eckgrundstück (Hugenkamp 62 / Huckshorst) in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung in Essen-Stoppenberg. Der familienfreundliche Grundriss mit 4-Räumen auf rund 108 bzw. 113...
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Diese attraktive Baumaßnahme mit vier Doppelhaushälften liegt auf einem Eckgrundstück (Hugenkamp 62 / Huckshorst) in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung in Essen-Stoppenberg. Der familienfreundliche Grundriss mit 4-Räumen auf rund 108 bzw. 113 m² Wohnfläche überzeugt auch die größere Familie. Die Doppelhäuser A und B werden mit Keller ausgeführt. Die Doppelhäuser C und D sind nicht unterkellert und erhalten anstelle eines Kellers je einen Kellerersatzraum für die Haustechnik in Verlängerung der Garage. Auf den jeweiligen Einzelgrundstücken steht Ihnen jeweils eine Garage nebst davor liegendem Stellplatz zur Verfügung.
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.
Diese attraktive Baumaßnahme mit vier Doppelhaushälften liegt auf einem Eckgrundstück (Hugenkamp 62 / Huckshorst) in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung in Essen-Stoppenberg. Der familienfreundliche Grundriss mit 4-Räumen auf rund 108 bzw. 113 m² Wohnfläche überzeugt auch die größere Familie. Die Doppelhäuser A und B werden mit Keller ausgeführt. Die Doppelhäuser C und D sind nicht unterkellert und erhalten anstelle eines Kellers je einen Kellerersatzraum für die Haustechnik in Verlängerung der Garage. Auf den jeweiligen Einzelgrundstücken steht Ihnen jeweils eine Garage nebst davor liegendem Stellplatz zur Verfügung.
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.
Kosten
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Kaufpreis454.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)113,12 m²
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Grundstücksfläche (ca.)145 m²
-
Stellplatz
-
Garage
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und einer wertigen Bad- und... mehr lesen
- Rollläden
- Betondecken
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und einer wertigen Bad- und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.
- solide Massivbauweise, Haus A und B mit Vollunterkellerung, Haus C und D werden mit einem Kellerersatz-/Technikraum in Verlängerung der Garage angeboten
- familienfreundliche Grundrisse mit 4-Räumen und rund 108 m² bzw. 113 m²
Wohnfläche
- sonnige Süd-Ost-Gärten mit großen Terrassen, Außensteckdose und frostsicherem Außenwasseranschluss
- Einzelgarage mit Steckdosenanschluss, davorliegender Stellplatz
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Maler- und Tapezierarbeiten sowie Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten und können in Eigenleistung oder durch gesonderten Auftrag ausgeführt werden
- moderne Tageslichtbäder mit gefliester Duschtasse und Wanne, Sanitär und Armaturen namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung über Wärmepumpenanlage mit Außentemperatursteuerung
- Küche mit vorbereitetem Wrasenabzug nach außen
- Rollläden
- Betondecken
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.
- solide Massivbauweise, Haus A und B mit Vollunterkellerung, Haus C und D werden mit einem Kellerersatz-/Technikraum in Verlängerung der Garage angeboten
- familienfreundliche Grundrisse mit 4-Räumen und rund 108 m² bzw. 113 m²
Wohnfläche
- sonnige Süd-Ost-Gärten mit großen Terrassen, Außensteckdose und frostsicherem Außenwasseranschluss
- Einzelgarage mit Steckdosenanschluss, davorliegender Stellplatz
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Maler- und Tapezierarbeiten sowie Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten und können in Eigenleistung oder durch gesonderten Auftrag ausgeführt werden
- moderne Tageslichtbäder mit gefliester Duschtasse und Wanne, Sanitär und Armaturen namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung über Wärmepumpenanlage mit Außentemperatursteuerung
- Küche mit vorbereitetem Wrasenabzug nach außen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.
- solide Massivbauweise, Haus A und B mit Vollunterkellerung, Haus C und D werden mit einem Kellerersatz-/Technikraum in Verlängerung der Garage angeboten
- familienfreundliche Grundrisse mit 4-Räumen und rund 108 m² bzw. 113 m²
Wohnfläche
- sonnige Süd-Ost-Gärten mit großen Terrassen, Außensteckdose und frostsicherem Außenwasseranschluss
- Einzelgarage mit Steckdosenanschluss, davorliegender Stellplatz
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Maler- und Tapezierarbeiten sowie Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten und können in Eigenleistung oder durch gesonderten Auftrag ausgeführt werden
- moderne Tageslichtbäder mit gefliester Duschtasse und Wanne, Sanitär und Armaturen namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung über Wärmepumpenanlage mit Außentemperatursteuerung
- Küche mit vorbereitetem Wrasenabzug nach außen
- Rollläden
- Betondecken
Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung etc. überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Die Oberböden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.
- solide Massivbauweise, Haus A und B mit Vollunterkellerung, Haus C und D werden mit einem Kellerersatz-/Technikraum in Verlängerung der Garage angeboten
- familienfreundliche Grundrisse mit 4-Räumen und rund 108 m² bzw. 113 m²
Wohnfläche
- sonnige Süd-Ost-Gärten mit großen Terrassen, Außensteckdose und frostsicherem Außenwasseranschluss
- Einzelgarage mit Steckdosenanschluss, davorliegender Stellplatz
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Maler- und Tapezierarbeiten sowie Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten und können in Eigenleistung oder durch gesonderten Auftrag ausgeführt werden
- moderne Tageslichtbäder mit gefliester Duschtasse und Wanne, Sanitär und Armaturen namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung über Wärmepumpenanlage mit Außentemperatursteuerung
- Küche mit vorbereitetem Wrasenabzug nach außen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
In ruhiger Siedlungslage von Essen-Stoppenberg und nur einen Sprung weit entfernt von der Zeche Zollverein befindet sich dieses Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften. Die umliegende Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Neben dem...
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In ruhiger Siedlungslage von Essen-Stoppenberg und nur einen Sprung weit entfernt von der Zeche Zollverein befindet sich dieses Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften. Die umliegende Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Neben dem Schulzentrum „Am Stoppenberg“ befinden sich auch Kindergärten und Grundschulen in fußläufiger Nähe. Hohen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Zeche Zollverein. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs rund um den Stoppenberger Platz erreichen Sie bequem zu Fuß. Berufspendler genießen die kurzen Anfahrtswege zur A 40 / A 52 oder zur A 42.
In ruhiger Siedlungslage von Essen-Stoppenberg und nur einen Sprung weit entfernt von der Zeche Zollverein befindet sich dieses Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften. Die umliegende Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Neben dem Schulzentrum „Am Stoppenberg“ befinden sich auch Kindergärten und Grundschulen in fußläufiger Nähe. Hohen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Zeche Zollverein. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs rund um den Stoppenberger Platz erreichen Sie bequem zu Fuß. Berufspendler genießen die kurzen Anfahrtswege zur A 40 / A 52 oder zur A 42.
Hugenkamp 62 · 45141 Essen · Deutschland
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Katharina Luhmer
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035900
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201 103 590 0
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