NEU
immobilie1-ID: 31694259 | Anbieter-ID: 6203
Einziehen und Wohlfühlen – liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Bestlage von Essen-Stoppenberg
369.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In bester Lage von Essen-Stoppenberg erwartet Sie diese charmante, einseitig angebaute Doppelhaushälfte auf einem rund 360 m² großen Grundstück. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, zuzüglich einem ausgebauten Spitzboden mit zu Wohnzwecken ausgebauter...
mehr lesen
In bester Lage von Essen-Stoppenberg erwartet Sie diese charmante, einseitig angebaute Doppelhaushälfte auf einem rund 360 m² großen Grundstück. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, zuzüglich einem ausgebauten Spitzboden mit zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche und einem vollunterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Raum für Paare oder Familien, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen.
Bereits beim Betreten wird deutlich, wie gepflegt und liebevoll das Haus über die Jahre instand gehalten wurde. Der zentrale Flur im Erdgeschoss führt Sie direkt in den Essbereich, die Küche und den Wintergarten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen stilvollen, anthrazitfarbenen Fliesenboden. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Im gesamten Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Hier wurde durchgängig Teppichboden verlegt, der den Räumen eine behagliche Note verleiht. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe erreichbar und bietet mit ca. 16 m² zur Wohnfläche ausgebauter Nutzfläche zusätzlichen Platz – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Ein echtes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer großzügigen Terrasse von ca. 40 m², einem gemauerten Grillkamin und viel Grünfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der nicht beheizte Wintergarten bildet einen geschützten Übergang ins Grüne. Eine praktische Kelleraußentreppe führt direkt vom Garten in den vollunterkellerten Bereich des Hauses.
Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz rundet das Gesamtbild ab. Die moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2021 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten wird deutlich, wie gepflegt und liebevoll das Haus über die Jahre instand gehalten wurde. Der zentrale Flur im Erdgeschoss führt Sie direkt in den Essbereich, die Küche und den Wintergarten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen stilvollen, anthrazitfarbenen Fliesenboden. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Im gesamten Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Hier wurde durchgängig Teppichboden verlegt, der den Räumen eine behagliche Note verleiht. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe erreichbar und bietet mit ca. 16 m² zur Wohnfläche ausgebauter Nutzfläche zusätzlichen Platz – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Ein echtes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer großzügigen Terrasse von ca. 40 m², einem gemauerten Grillkamin und viel Grünfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der nicht beheizte Wintergarten bildet einen geschützten Übergang ins Grüne. Eine praktische Kelleraußentreppe führt direkt vom Garten in den vollunterkellerten Bereich des Hauses.
Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz rundet das Gesamtbild ab. Die moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2021 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
In bester Lage von Essen-Stoppenberg erwartet Sie diese charmante, einseitig angebaute Doppelhaushälfte auf einem rund 360 m² großen Grundstück. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, zuzüglich einem ausgebauten Spitzboden mit zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche und einem vollunterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Raum für Paare oder Familien, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen.
Bereits beim Betreten wird deutlich, wie gepflegt und liebevoll das Haus über die Jahre instand gehalten wurde. Der zentrale Flur im Erdgeschoss führt Sie direkt in den Essbereich, die Küche und den Wintergarten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen stilvollen, anthrazitfarbenen Fliesenboden. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Im gesamten Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Hier wurde durchgängig Teppichboden verlegt, der den Räumen eine behagliche Note verleiht. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe erreichbar und bietet mit ca. 16 m² zur Wohnfläche ausgebauter Nutzfläche zusätzlichen Platz – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Ein echtes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer großzügigen Terrasse von ca. 40 m², einem gemauerten Grillkamin und viel Grünfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der nicht beheizte Wintergarten bildet einen geschützten Übergang ins Grüne. Eine praktische Kelleraußentreppe führt direkt vom Garten in den vollunterkellerten Bereich des Hauses.
Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz rundet das Gesamtbild ab. Die moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2021 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten wird deutlich, wie gepflegt und liebevoll das Haus über die Jahre instand gehalten wurde. Der zentrale Flur im Erdgeschoss führt Sie direkt in den Essbereich, die Küche und den Wintergarten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen stilvollen, anthrazitfarbenen Fliesenboden. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Im gesamten Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Hier wurde durchgängig Teppichboden verlegt, der den Räumen eine behagliche Note verleiht. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe erreichbar und bietet mit ca. 16 m² zur Wohnfläche ausgebauter Nutzfläche zusätzlichen Platz – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.
Ein echtes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer großzügigen Terrasse von ca. 40 m², einem gemauerten Grillkamin und viel Grünfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der nicht beheizte Wintergarten bildet einen geschützten Übergang ins Grüne. Eine praktische Kelleraußentreppe führt direkt vom Garten in den vollunterkellerten Bereich des Hauses.
Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz rundet das Gesamtbild ab. Die moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2021 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57%
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf341 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis20.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Top-Siedlungs-Lage in Essen-Stoppenberg
+ Einseitig angebautes Doppelhaus
+ 360 m² Grundstück
+ 100 m² Wohnläche
+ Wintergarten (nicht beheizt)
+ Carport mit Stellplatz
+ 40 m² Terrasse
+ Gas Zentralheizung aus 2021 mit Warmwasserspeicher von Buderus
+... mehr lesen
+ Einseitig angebautes Doppelhaus
+ 360 m² Grundstück
+ 100 m² Wohnläche
+ Wintergarten (nicht beheizt)
+ Carport mit Stellplatz
+ 40 m² Terrasse
+ Gas Zentralheizung aus 2021 mit Warmwasserspeicher von Buderus
+... mehr lesen
+ Top-Siedlungs-Lage in Essen-Stoppenberg
+ Einseitig angebautes Doppelhaus
+ 360 m² Grundstück
+ 100 m² Wohnläche
+ Wintergarten (nicht beheizt)
+ Carport mit Stellplatz
+ 40 m² Terrasse
+ Gas Zentralheizung aus 2021 mit Warmwasserspeicher von Buderus
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Einbauküche
+ Gepflegter Garten
+ Garten Grillkamin
+ Vollunterkellert
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Einseitig angebautes Doppelhaus
+ 360 m² Grundstück
+ 100 m² Wohnläche
+ Wintergarten (nicht beheizt)
+ Carport mit Stellplatz
+ 40 m² Terrasse
+ Gas Zentralheizung aus 2021 mit Warmwasserspeicher von Buderus
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Einbauküche
+ Gepflegter Garten
+ Garten Grillkamin
+ Vollunterkellert
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Top-Siedlungs-Lage in Essen-Stoppenberg
+ Einseitig angebautes Doppelhaus
+ 360 m² Grundstück
+ 100 m² Wohnläche
+ Wintergarten (nicht beheizt)
+ Carport mit Stellplatz
+ 40 m² Terrasse
+ Gas Zentralheizung aus 2021 mit Warmwasserspeicher von Buderus
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Einbauküche
+ Gepflegter Garten
+ Garten Grillkamin
+ Vollunterkellert
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Einseitig angebautes Doppelhaus
+ 360 m² Grundstück
+ 100 m² Wohnläche
+ Wintergarten (nicht beheizt)
+ Carport mit Stellplatz
+ 40 m² Terrasse
+ Gas Zentralheizung aus 2021 mit Warmwasserspeicher von Buderus
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Einbauküche
+ Gepflegter Garten
+ Garten Grillkamin
+ Vollunterkellert
+ Ausgebauter Spitzboden
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses Doppelhaus befindet sich in ruhiger und grüner Siedlungslage von Essen-Stoppenberg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umfeld sowie am Stoppenberger Platz. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umfeld sowie am Stoppenberger Platz. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und... mehr lesen
Dieses Doppelhaus befindet sich in ruhiger und grüner Siedlungslage von Essen-Stoppenberg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umfeld sowie am Stoppenberger Platz. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Das Hangetal sowie der nahegelegene Hallo-Park mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Das Weltkulturerbe Zeche Zollverein bietet Ihnen zudem abwechslungsreiche, kulturelle Angebote.
Über die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die nahegelegene Auffahrt zur A 40 sind Sie schnell mit den Städten an Rhein und Ruhr verbunden.
Genießen Sie diese besondere Wohnqualität inmitten einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umfeld sowie am Stoppenberger Platz. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Das Hangetal sowie der nahegelegene Hallo-Park mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Das Weltkulturerbe Zeche Zollverein bietet Ihnen zudem abwechslungsreiche, kulturelle Angebote.
Über die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die nahegelegene Auffahrt zur A 40 sind Sie schnell mit den Städten an Rhein und Ruhr verbunden.
Genießen Sie diese besondere Wohnqualität inmitten einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Dieses Doppelhaus befindet sich in ruhiger und grüner Siedlungslage von Essen-Stoppenberg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umfeld sowie am Stoppenberger Platz. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Das Hangetal sowie der nahegelegene Hallo-Park mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Das Weltkulturerbe Zeche Zollverein bietet Ihnen zudem abwechslungsreiche, kulturelle Angebote.
Über die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die nahegelegene Auffahrt zur A 40 sind Sie schnell mit den Städten an Rhein und Ruhr verbunden.
Genießen Sie diese besondere Wohnqualität inmitten einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umfeld sowie am Stoppenberger Platz. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Das Hangetal sowie der nahegelegene Hallo-Park mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Das Weltkulturerbe Zeche Zollverein bietet Ihnen zudem abwechslungsreiche, kulturelle Angebote.
Über die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die nahegelegene Auffahrt zur A 40 sind Sie schnell mit den Städten an Rhein und Ruhr verbunden.
Genießen Sie diese besondere Wohnqualität inmitten einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Essen / Stoppenberg Deutschland (45141)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir... mehr lesen
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Ansprechpartner
Herr Noah Wierig
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
+49 172 5832972
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
(0201) 60997940
noah@wierig-immo.eu
Erhalte neue Angebote per E-Mail