immobilie1-ID: 30015817 | Anbieter-ID: 10398 Kpi
2 BÜROGEBÄUDE MIT WERKSTATTGEBÄUDE UND PARKHAUS IN ESSEN!
6.800.000 €
Kaufpreis
11.694 m²
Grundstücksfläche
Tolle Lage und tolle Immobilie....!
Es handelt sich um ein 4/5-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 2002.
Beide Objekte sind voll unterkellert.
Weiterhin... mehr lesen
Es handelt sich um ein 4/5-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 2002.
Beide Objekte sind voll unterkellert.
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Tolle Lage und tolle Immobilie....!
Es handelt sich um ein 4/5-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 2002.
Beide Objekte sind voll unterkellert.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwischen den beiden Gebäuden ein Werkstattgebäude mit Büroflächen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978).
Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet.
1. Bürogebäude
Freistehendes, u-förmiges, vier-, bis fünfgeschossiges Bürogebäude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, in Teilbereichen modernisiert - ca. 2018/2019, Stellplätze sind vorhanden
Gesamte Nutzfläche ca. 8.846 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborflächen, ca. 1.390 m² Nutzfl.
1. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.523 m² Nutzfl.
2. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.523 m² Nutzfl.
3. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.343 m² Nutzfl.
4. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 500 m² Nutzfl.
1. Kellergeschoss: Lagerflächen, Flure, Werkstatt, Laborflächen, ca. 1.334 m² Nutzfl.
2. Kellergeschoss: Archiv und Nebenflächen, ca. 1.232 m² Nutzfl.
2. Halle und Büro
Freistehender eingeschossiger Hallenbau mit Mezzaningeschoss. Das Gebäude ist teilw. unterkellert. Baujahr ca. 1978. Gesamte Nutzfläche ca. 1.933 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Werkstattbereich, Nebenräume, ca. 1.473 m² Nutzfl.
Ober-/Zwischengeschoss: Büroräume, Flure, WC, ca. 460 m² Nutzfl.
Kellergeschoss
3. Bürogebäude
Freistehendes viergeschossiges Bürogebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert. Baujahr ca. 2002. Gesamte Nutzfläche ca. 3.330 m².
Raumaufteilung, EG - 3. OG jeweils ca. 765 m² Nutzfl.
Erdgeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
1. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
2. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
3. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
Kellergeschoss: Tiefgarage, ca. 269 m² Nutzfl.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Geldanlage in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Es handelt sich um ein 4/5-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 2002.
Beide Objekte sind voll unterkellert.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwischen den beiden Gebäuden ein Werkstattgebäude mit Büroflächen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978).
Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet.
1. Bürogebäude
Freistehendes, u-förmiges, vier-, bis fünfgeschossiges Bürogebäude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, in Teilbereichen modernisiert - ca. 2018/2019, Stellplätze sind vorhanden
Gesamte Nutzfläche ca. 8.846 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborflächen, ca. 1.390 m² Nutzfl.
1. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.523 m² Nutzfl.
2. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.523 m² Nutzfl.
3. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.343 m² Nutzfl.
4. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 500 m² Nutzfl.
1. Kellergeschoss: Lagerflächen, Flure, Werkstatt, Laborflächen, ca. 1.334 m² Nutzfl.
2. Kellergeschoss: Archiv und Nebenflächen, ca. 1.232 m² Nutzfl.
2. Halle und Büro
Freistehender eingeschossiger Hallenbau mit Mezzaningeschoss. Das Gebäude ist teilw. unterkellert. Baujahr ca. 1978. Gesamte Nutzfläche ca. 1.933 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Werkstattbereich, Nebenräume, ca. 1.473 m² Nutzfl.
Ober-/Zwischengeschoss: Büroräume, Flure, WC, ca. 460 m² Nutzfl.
Kellergeschoss
3. Bürogebäude
Freistehendes viergeschossiges Bürogebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert. Baujahr ca. 2002. Gesamte Nutzfläche ca. 3.330 m².
Raumaufteilung, EG - 3. OG jeweils ca. 765 m² Nutzfl.
Erdgeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
1. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
2. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
3. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
Kellergeschoss: Tiefgarage, ca. 269 m² Nutzfl.
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Es handelt sich um ein 4/5-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 2002.
Beide Objekte sind voll unterkellert.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwischen den beiden Gebäuden ein Werkstattgebäude mit Büroflächen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978).
Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet.
1. Bürogebäude
Freistehendes, u-förmiges, vier-, bis fünfgeschossiges Bürogebäude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, in Teilbereichen modernisiert - ca. 2018/2019, Stellplätze sind vorhanden
Gesamte Nutzfläche ca. 8.846 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborflächen, ca. 1.390 m² Nutzfl.
1. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.523 m² Nutzfl.
2. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.523 m² Nutzfl.
3. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.343 m² Nutzfl.
4. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 500 m² Nutzfl.
1. Kellergeschoss: Lagerflächen, Flure, Werkstatt, Laborflächen, ca. 1.334 m² Nutzfl.
2. Kellergeschoss: Archiv und Nebenflächen, ca. 1.232 m² Nutzfl.
2. Halle und Büro
Freistehender eingeschossiger Hallenbau mit Mezzaningeschoss. Das Gebäude ist teilw. unterkellert. Baujahr ca. 1978. Gesamte Nutzfläche ca. 1.933 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Werkstattbereich, Nebenräume, ca. 1.473 m² Nutzfl.
Ober-/Zwischengeschoss: Büroräume, Flure, WC, ca. 460 m² Nutzfl.
Kellergeschoss
3. Bürogebäude
Freistehendes viergeschossiges Bürogebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert. Baujahr ca. 2002. Gesamte Nutzfläche ca. 3.330 m².
Raumaufteilung, EG - 3. OG jeweils ca. 765 m² Nutzfl.
Erdgeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
1. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
2. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
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Kellergeschoss: Tiefgarage, ca. 269 m² Nutzfl.
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Beide Objekte sind voll unterkellert.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwischen den beiden Gebäuden ein Werkstattgebäude mit Büroflächen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978).
Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet.
1. Bürogebäude
Freistehendes, u-förmiges, vier-, bis fünfgeschossiges Bürogebäude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, in Teilbereichen modernisiert - ca. 2018/2019, Stellplätze sind vorhanden
Gesamte Nutzfläche ca. 8.846 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborflächen, ca. 1.390 m² Nutzfl.
1. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.523 m² Nutzfl.
2. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.523 m² Nutzfl.
3. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 1.343 m² Nutzfl.
4. Obergeschoss: Büroräume, Flure, WC-Bereiche, Sozialräume, ca. 500 m² Nutzfl.
1. Kellergeschoss: Lagerflächen, Flure, Werkstatt, Laborflächen, ca. 1.334 m² Nutzfl.
2. Kellergeschoss: Archiv und Nebenflächen, ca. 1.232 m² Nutzfl.
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Freistehender eingeschossiger Hallenbau mit Mezzaningeschoss. Das Gebäude ist teilw. unterkellert. Baujahr ca. 1978. Gesamte Nutzfläche ca. 1.933 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Werkstattbereich, Nebenräume, ca. 1.473 m² Nutzfl.
Ober-/Zwischengeschoss: Büroräume, Flure, WC, ca. 460 m² Nutzfl.
Kellergeschoss
3. Bürogebäude
Freistehendes viergeschossiges Bürogebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert. Baujahr ca. 2002. Gesamte Nutzfläche ca. 3.330 m².
Raumaufteilung, EG - 3. OG jeweils ca. 765 m² Nutzfl.
Erdgeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
1. Obergeschoss: 26 Büroräume, Lagerflächen, Teeküche, Besprechungsraum, WC-Bereich
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Kosten
-
Kaufpreis6.800.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Gesamtfläche (ca.)14.109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)11.694 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Vorbereitung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Massivbauweise
- Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser... mehr lesen
- Energieausweis in Vorbereitung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Massivbauweise
- Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Vorbereitung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Massivbauweise
- Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung
- Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume
- Rampe und Rampenüberdachung
- Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung
- Fahrstühle
- u.v.m.
- Energieausweis in Vorbereitung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Massivbauweise
- Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung
- Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume
- Rampe und Rampenüberdachung
- Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung
- Fahrstühle
- u.v.m.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Vorbereitung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
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- Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung
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- Rampe und Rampenüberdachung
- Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung
- Fahrstühle
- u.v.m.
- Personenaufzug
- Rampe
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf.
Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf.
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45141 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herr Lars Kropeit, unter Tel. 02361 - 205 2379.
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Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Lars Kropeit
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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