Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und ehemaliger Gaststätte/Ladenlokal, vier Etagen, mit Keller, Wohnfläche zwischen 30 und 70,5 m², insgesamt 394 m² Wohnfläche und 163 m² Nutzfläche, Baujahr unbekannt, nach 1959 wiederaufgebaut.

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Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und ehemaliger Gaststätte/Ladenlokal, vier Etagen, mit Keller, Wohnfläche zwischen 30 und 70,5 m², insgesamt 394 m² Wohnfläche und 163 m² Nutzfläche, Baujahr unbekannt, nach 1959 wiederaufgebaut.

Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung und Nachtstrom-Speicheröfen, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer erhitzt wird. Eine vollständige Innenbesichtigung war teilweise nicht möglich. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes variiert zwischen zufriedenstellend und schlecht, wobei zahlreiche Risse im Gebäude festgestellt wurden. Hinweise auf bergbauliche Einflüsse ergeben sich weder aus den Feststellungen bei der Besichtigung noch aus den vorgelegten Unterlagen; es wird unterstellt, dass aus evtl. ehemaligen Bergbau Einwirkungen nicht mehr zu erwarten sind


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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