immobilie1-ID: 30933587 | Anbieter-ID: 19243
Ladenlokal mit flexibler Nutzungsmöglichkeit auf rd. 248 m² zzgl. ca. 50 m² Nfl. in Bergerhausen
1.750 €
Miete zzgl. NK
Hier erwarten Sie knapp 248 m² Mietfläche zzgl. ca. 50 m² Kellerräume, welche bisher als Sparkassenfiliale genutzt wurden. Im barrierefrei zu erreichenden Erdgeschoss stehen Ihnen gut belichtete, ca. 195 m² zur Verfügung, die sich ideal als...
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Hier erwarten Sie knapp 248 m² Mietfläche zzgl. ca. 50 m² Kellerräume, welche bisher als Sparkassenfiliale genutzt wurden. Im barrierefrei zu erreichenden Erdgeschoss stehen Ihnen gut belichtete, ca. 195 m² zur Verfügung, die sich ideal als Großraumbüro nutzen lassen. Die wertigen Einbauschränke können übernommen werden. Der Großteil der Flächen wurde mit Ausnahme der Bäder vom Innenausbau bereits zurückgebaut, so können Sie direkt Ihre eigenen Ansprüche umsetzen. Im Doppelboden liegen Strom- und Netzwerkanschlüsse für eine variable Arbeitsplatzanordnung. Auf einer Fläche von ca. 53 m² im Untergeschoss stehen Ihnen ein Sozialraum mit Tageslicht und Teeküche sowie zwei getrennte WCs, jeweils mit Fenster, zur Verfügung. Eine weitere Lagerfläche von ca. 50 m² finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Im angrenzenden, eingeschossigen Anbau kann eine zusätzliche Lagerfläche mit einer Größe von ca. 80m² angemietet werden, die Sie über einen Zugang vom Innenhof erreichen.
Ausstattung / Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell: 280,- €.
Die Wasser-, Strom- und Heizkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Ausstattung / Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell: 280,- €.
Die Wasser-, Strom- und Heizkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Hier erwarten Sie knapp 248 m² Mietfläche zzgl. ca. 50 m² Kellerräume, welche bisher als Sparkassenfiliale genutzt wurden. Im barrierefrei zu erreichenden Erdgeschoss stehen Ihnen gut belichtete, ca. 195 m² zur Verfügung, die sich ideal als Großraumbüro nutzen lassen. Die wertigen Einbauschränke können übernommen werden. Der Großteil der Flächen wurde mit Ausnahme der Bäder vom Innenausbau bereits zurückgebaut, so können Sie direkt Ihre eigenen Ansprüche umsetzen. Im Doppelboden liegen Strom- und Netzwerkanschlüsse für eine variable Arbeitsplatzanordnung. Auf einer Fläche von ca. 53 m² im Untergeschoss stehen Ihnen ein Sozialraum mit Tageslicht und Teeküche sowie zwei getrennte WCs, jeweils mit Fenster, zur Verfügung. Eine weitere Lagerfläche von ca. 50 m² finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Im angrenzenden, eingeschossigen Anbau kann eine zusätzliche Lagerfläche mit einer Größe von ca. 80m² angemietet werden, die Sie über einen Zugang vom Innenhof erreichen.
Ausstattung / Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell: 280,- €.
Die Wasser-, Strom- und Heizkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Ausstattung / Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell: 280,- €.
Die Wasser-, Strom- und Heizkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.030 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.250 €
-
Nebenkosten280 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1966
-
Gesamtfläche (ca.)298 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)248 m²
-
FußbodenDoppelboden
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis08.08.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschränke
- Betondecken
- Einbauschränke
- Betondecken
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschränke
- Betondecken
- Einbauschränke
- Betondecken
- Keller
Lage
Bei diesem Ladenlokal genießen Sie und Ihre Kunden alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und eine gut frequentierte Lage. Die Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs mit Anbindung an die Essener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie...
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Bei diesem Ladenlokal genießen Sie und Ihre Kunden alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und eine gut frequentierte Lage. Die Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs mit Anbindung an die Essener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie das nahe, beliebte Rüttenscheid liegen direkt vor Ihrer Tür. Die Umgebung ist geprägt durch geschlossene Bebauung, mit gewerblicher Nutzung im EG und Wohnungen in den oberen Etagen. In Laufnähe befinden sich Restaurants, Ärtzehäuser, Apotheken, Bäcker, und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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Bei diesem Ladenlokal genießen Sie und Ihre Kunden alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und eine gut frequentierte Lage. Die Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs mit Anbindung an die Essener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie das nahe, beliebte Rüttenscheid liegen direkt vor Ihrer Tür. Die Umgebung ist geprägt durch geschlossene Bebauung, mit gewerblicher Nutzung im EG und Wohnungen in den oberen Etagen. In Laufnähe befinden sich Restaurants, Ärtzehäuser, Apotheken, Bäcker, und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45136 Essen · Bergerhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Katharina Luhmer
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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45127 Essen
0201-1035900
Sparkasse Essen
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0201 103 590 0
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