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immobilie1-ID: 31652999 | Anbieter-ID: 19626
Stilvoll und modern wohnen am Stadtwald
385.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
- Ideale Raumaufteilung
- Zwei Balkone
- Offener Wohn- und Essbereich
- Kamin im Essbereich
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- Große Wohnfläche
- Inklusive Einbauküche
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame Wohnlage
- Stadtwald fußläufig zu erreichen
- Zwei Balkone
- Offener Wohn- und Essbereich
- Kamin im Essbereich
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- Große Wohnfläche
- Inklusive Einbauküche
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame Wohnlage
- Stadtwald fußläufig zu erreichen
- Ideale Raumaufteilung
- Zwei Balkone
- Offener Wohn- und Essbereich
- Kamin im Essbereich
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- Große Wohnfläche
- Inklusive Einbauküche
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame Wohnlage
- Stadtwald fußläufig zu erreichen
- Zwei Balkone
- Offener Wohn- und Essbereich
- Kamin im Essbereich
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- Große Wohnfläche
- Inklusive Einbauküche
- Gäste-WC
- Ruhige und erholsame Wohnlage
- Stadtwald fußläufig zu erreichen
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Hausgeld pro Monat576 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1977
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Zimmer4,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf138,22 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
Lage
Essen-Stadtwald gehört zu den beliebtesten und grünsten Stadtteilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Waldflächen, ruhigen Wohnstraßen und viel Natur. Der nahegelegene Baldeneysee sowie der Schellenberger Wald laden zu Spaziergängen...
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Essen-Stadtwald gehört zu den beliebtesten und grünsten Stadtteilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Waldflächen, ruhigen Wohnstraßen und viel Natur. Der nahegelegene Baldeneysee sowie der Schellenberger Wald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Am Stadtwaldplatz finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die ruhige und familiäre Atmosphäre macht den Stadtteil besonders attraktiv für Paare und Familien. Dank der Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und zentraler Lage ist Stadtwald sehr gefragt. Ein idealer Wohnort für alle, die urbanes Leben mit viel Grün verbinden möchten. Hier lässt sich das Leben ruhig, komfortabel und dennoch stadtnah genießen.
Am Stadtwaldplatz finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die ruhige und familiäre Atmosphäre macht den Stadtteil besonders attraktiv für Paare und Familien. Dank der Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und zentraler Lage ist Stadtwald sehr gefragt. Ein idealer Wohnort für alle, die urbanes Leben mit viel Grün verbinden möchten. Hier lässt sich das Leben ruhig, komfortabel und dennoch stadtnah genießen.
Essen-Stadtwald gehört zu den beliebtesten und grünsten Stadtteilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Waldflächen, ruhigen Wohnstraßen und viel Natur. Der nahegelegene Baldeneysee sowie der Schellenberger Wald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Am Stadtwaldplatz finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die ruhige und familiäre Atmosphäre macht den Stadtteil besonders attraktiv für Paare und Familien. Dank der Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und zentraler Lage ist Stadtwald sehr gefragt. Ein idealer Wohnort für alle, die urbanes Leben mit viel Grün verbinden möchten. Hier lässt sich das Leben ruhig, komfortabel und dennoch stadtnah genießen.
Am Stadtwaldplatz finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleine Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die ruhige und familiäre Atmosphäre macht den Stadtteil besonders attraktiv für Paare und Familien. Dank der Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und zentraler Lage ist Stadtwald sehr gefragt. Ein idealer Wohnort für alle, die urbanes Leben mit viel Grün verbinden möchten. Hier lässt sich das Leben ruhig, komfortabel und dennoch stadtnah genießen.
Essen Essen Deutschland (45134)
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Sonstiges
Zur Wohnung gehört eine Garage. Diese ist im Aufteilungsplan zwar nicht nummeriert, es handelt sich jedoch um die erste Garage von links. Protokolle aus den Jahren 2022 und 2023 liegen nicht vor, da in diesen Jahren keine Eigentümerversammlungen...
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Zur Wohnung gehört eine Garage. Diese ist im Aufteilungsplan zwar nicht nummeriert, es handelt sich jedoch um die erste Garage von links. Protokolle aus den Jahren 2022 und 2023 liegen nicht vor, da in diesen Jahren keine Eigentümerversammlungen stattgefunden haben. Der aktuelle Wirtschaftsplan wurde bereits beantragt und wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Diese ist im Aufteilungsplan zwar nicht nummeriert, es handelt sich jedoch um die erste Garage von links. Protokolle aus den Jahren 2022 und 2023 liegen nicht vor, da in diesen Jahren keine Eigentümerversammlungen stattgefunden haben. Der aktuelle Wirtschaftsplan wurde bereits beantragt und wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.
Ansprechpartner
Herr Enes Kocabacak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 611 48060
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
e.kocabacak@s-immobiliendienst.de
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