immobilie1-ID: 31731495 | Anbieter-ID: 357A 02 09
Genowohnen Frankenstraße - ,,Residential Homes''
2.362 €
Miete zzgl. NK
172,55 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Residential Homes - elegantes Wohnen am Villa-Hügel-Park in Bredeney. Dieses Ausnahmeprojekt liegt grün und idyllisch mit Blick in die Ausläufer des Parks der Villa Hügel.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 173 m² mit... mehr lesen
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Residential Homes - elegantes Wohnen am Villa-Hügel-Park in Bredeney. Dieses Ausnahmeprojekt liegt grün und idyllisch mit Blick in die Ausläufer des Parks der Villa Hügel.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 173 m² mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu den großzügigen Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 173 m² mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu den großzügigen Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Residential Homes - elegantes Wohnen am Villa-Hügel-Park in Bredeney. Dieses Ausnahmeprojekt liegt grün und idyllisch mit Blick in die Ausläufer des Parks der Villa Hügel.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 173 m² mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu den großzügigen Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 173 m² mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu den großzügigen Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.362 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.038 €
-
Kautionshinweis3,00 KM
-
Nebenkosten506 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)172,55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)31,62 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme20
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis01.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Wertig, solide und attraktiv - zur Ausstattung Ihrer neuen Wohnung passen viele Attribute. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
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- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
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Wertig, solide und attraktiv - zur Ausstattung Ihrer neuen Wohnung passen viele Attribute. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
Wertig, solide und attraktiv - zur Ausstattung Ihrer neuen Wohnung passen viele Attribute. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine ansprechende Vielfältigkeit aus. Direkt angrenzend zum Park der Villa Hügel gelegen bieten sich von hier aus zahlreiche Spazierwege an. Bis zur Geschäftsstraße in Bredeney sind es nur wenige Minuten und sie bietet...
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Die Lage zeichnet sich durch eine ansprechende Vielfältigkeit aus. Direkt angrenzend zum Park der Villa Hügel gelegen bieten sich von hier aus zahlreiche Spazierwege an. Bis zur Geschäftsstraße in Bredeney sind es nur wenige Minuten und sie bietet alles, was Sie benötigen. Hier verkehren auch die Straßenbahnlinien 101 und 107, die Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE 8, NE 9 und NE 13. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel. Mit dem Pkw sind die Autobahn A52 und die B224 schnell erreicht.
Zahlreiche Kindergärten sowie zwei Grundschulen und die Gymnasien Grashof und Goetheschule sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.
Zahlreiche Kindergärten sowie zwei Grundschulen und die Gymnasien Grashof und Goetheschule sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.
Die Lage zeichnet sich durch eine ansprechende Vielfältigkeit aus. Direkt angrenzend zum Park der Villa Hügel gelegen bieten sich von hier aus zahlreiche Spazierwege an. Bis zur Geschäftsstraße in Bredeney sind es nur wenige Minuten und sie bietet alles, was Sie benötigen. Hier verkehren auch die Straßenbahnlinien 101 und 107, die Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE 8, NE 9 und NE 13. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel. Mit dem Pkw sind die Autobahn A52 und die B224 schnell erreicht.
Zahlreiche Kindergärten sowie zwei Grundschulen und die Gymnasien Grashof und Goetheschule sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.
Zahlreiche Kindergärten sowie zwei Grundschulen und die Gymnasien Grashof und Goetheschule sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.
Frankenstrasse · 45133 · Essen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Petra Rolef
GENO IMMOBILIEN GmbH
Alte Hauptstraße 3,
45289 Essen
45289 Essen
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
0201 5603-6000
GENO IMMOBILIEN GmbH
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+49(201)5603-6002
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