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immobilie1-ID: 31663307 | Anbieter-ID: 357B 00 03
Genowohnen Frankenstraße - ,,Residential Homes''
1.531 €
Miete zzgl. NK
126,63 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Residential Homes - elegantes Wohnen am Villa-Hügel-Park in Bredeney. Dieses Ausnahmeprojekt liegt grün und idyllisch mit Blick in die Ausläufer des Parks der Villa Hügel.
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche... mehr lesen
Residential Homes - elegantes Wohnen am Villa-Hügel-Park in Bredeney. Dieses Ausnahmeprojekt liegt grün und idyllisch mit Blick in die Ausläufer des Parks der Villa Hügel.
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder ein Home-Office bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der wunderschöne Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder ein Home-Office bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der wunderschöne Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Residential Homes - elegantes Wohnen am Villa-Hügel-Park in Bredeney. Dieses Ausnahmeprojekt liegt grün und idyllisch mit Blick in die Ausläufer des Parks der Villa Hügel.
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder ein Home-Office bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der wunderschöne Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder ein Home-Office bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der wunderschöne Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.531 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.115 €
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Kautionshinweis3,00 KM
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Nebenkosten498 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126,63 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,38 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis09.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Wertig, solide und attraktiv - zur Ausstattung Ihrer neuen Wohnung passen viele Attribute. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
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- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
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Wertig, solide und attraktiv - zur Ausstattung Ihrer neuen Wohnung passen viele Attribute. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
-- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
-- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
Wertig, solide und attraktiv - zur Ausstattung Ihrer neuen Wohnung passen viele Attribute. Sie ist klassisch modern und hat schöne Details. Diese sind beispielsweise:
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
-- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
- helle Raumsituationen und überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,75
- Eichenparkett - Schiffboden -in allen Wohnräumen sowie weiße Sockelleisten
- hochwertige weiße Holztüren
- Fenster mit elektrischen Rollläden
-- Schalterprogramm Gira
- KFW70 Energieeffizienzstandard
- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Erdwärme
- Warmwasserfußbodenheizung
- bequemer Aufzug
- vorbereitete E-Auto Ladestation in der Tiefgarage
- je TG-Stellplatz 2 Handsender
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine ansprechende Vielfältigkeit aus. Direkt angrenzend zum Park der Villa Hügel gelegen bieten sich von hier aus zahlreiche Spazierwege an. Bis zur Geschäftsstraße in Bredeney sind es nur wenige Minuten und sie bietet...
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Die Lage zeichnet sich durch eine ansprechende Vielfältigkeit aus. Direkt angrenzend zum Park der Villa Hügel gelegen bieten sich von hier aus zahlreiche Spazierwege an. Bis zur Geschäftsstraße in Bredeney sind es nur wenige Minuten und sie bietet alles, was Sie benötigen. Hier verkehren auch die Straßenbahnlinien 101 und 107, die Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE 8, NE 9 und NE 13. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel. Mit dem Pkw sind die Autobahn A52 und die B224 schnell erreicht.
Zahlreiche Kindergärten sowie zwei Grundschulen und die Gymnasien Grashof und Goetheschule sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.
Zahlreiche Kindergärten sowie zwei Grundschulen und die Gymnasien Grashof und Goetheschule sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.
Die Lage zeichnet sich durch eine ansprechende Vielfältigkeit aus. Direkt angrenzend zum Park der Villa Hügel gelegen bieten sich von hier aus zahlreiche Spazierwege an. Bis zur Geschäftsstraße in Bredeney sind es nur wenige Minuten und sie bietet alles, was Sie benötigen. Hier verkehren auch die Straßenbahnlinien 101 und 107, die Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE 8, NE 9 und NE 13. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel. Mit dem Pkw sind die Autobahn A52 und die B224 schnell erreicht.
Zahlreiche Kindergärten sowie zwei Grundschulen und die Gymnasien Grashof und Goetheschule sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.
Zahlreiche Kindergärten sowie zwei Grundschulen und die Gymnasien Grashof und Goetheschule sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.
Frankenstrasse · 45133 · Essen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Petra Rolef
GENO IMMOBILIEN GmbH
Alte Hauptstraße 3,
45289 Essen
45289 Essen
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
0201 5603-6000
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
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+49(201)5603-6002
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