immobilie1-ID: 30958513 | Anbieter-ID: 17764
Ihr barrierearmes und modernes Highlight in Linden
140.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
-Lichtdurchflutetes 2,5-Zimmer-Appartment
-Offener Wohn-Essbereich
-Sonniger Balkon
-Barrierearmes Wohnen
-Ebenerdige Dusche
-Aufzug und Keller
-Ruhige Lage in der Seitenstraße
-Zentral im Herzen von BO-Linden
-Offener Wohn-Essbereich
-Sonniger Balkon
-Barrierearmes Wohnen
-Ebenerdige Dusche
-Aufzug und Keller
-Ruhige Lage in der Seitenstraße
-Zentral im Herzen von BO-Linden
-Lichtdurchflutetes 2,5-Zimmer-Appartment
-Offener Wohn-Essbereich
-Sonniger Balkon
-Barrierearmes Wohnen
-Ebenerdige Dusche
-Aufzug und Keller
-Ruhige Lage in der Seitenstraße
-Zentral im Herzen von BO-Linden
-Offener Wohn-Essbereich
-Sonniger Balkon
-Barrierearmes Wohnen
-Ebenerdige Dusche
-Aufzug und Keller
-Ruhige Lage in der Seitenstraße
-Zentral im Herzen von BO-Linden
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Kaufpreisfaktor20,91-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.696 €
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2011
-
Wohneinheiten13
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis20.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt...
mehr lesen
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
44879 Bochum / Linden · Linden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gemäß Baulastprotokoll 14263 vom 07.01.2010 sind die Flurstücke 507 und 508 als ein Baugrundstück im Sinne des § 4 Absatz 2 Bauordnung NRW (BauO NRW) zu bezeichnen, damit die Überbauung von Grundstücksgrenzen auch in Zukunft öffentlich rechtlich...
mehr lesen
Gemäß Baulastprotokoll 14263 vom 07.01.2010 sind die Flurstücke 507 und 508 als ein Baugrundstück im Sinne des § 4 Absatz 2 Bauordnung NRW (BauO NRW) zu bezeichnen, damit die Überbauung von Grundstücksgrenzen auch in Zukunft öffentlich rechtlich gesichert ist.
Gemäß Baulastprotokoll 14263 vom 07.01.2010 sind die Flurstücke 507 und 508 als ein Baugrundstück im Sinne des § 4 Absatz 2 Bauordnung NRW (BauO NRW) zu bezeichnen, damit die Überbauung von Grundstücksgrenzen auch in Zukunft öffentlich rechtlich gesichert ist.
Ansprechpartner
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234)6114800
s.kurth@s-immobiliendienst.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail