immobilie1-ID: 30604435 | Anbieter-ID: 3185
Blömker! Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes MFH mit 18 Wohneinheiten und 11 Garagen in Bochum!
1.680.000 €
Kaufpreis
912,9 m²
Wohnfläche
1.784 m²
Grundstücksfläche
48
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage in Bochum Linden. Das Objekt ist voll vermietet und es wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Aufteilung:
Haus 94: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum... mehr lesen
Aufteilung:
Haus 94: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage in Bochum Linden. Das Objekt ist voll vermietet und es wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Aufteilung:
Haus 94: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum Wohnung je Etage.
Haus 96: Jeweils zwei 3,5-Raum Wohnungen je Etage.
Haus 98: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum Wohnung je Etage.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen
Aufteilung:
Haus 94: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum Wohnung je Etage.
Haus 96: Jeweils zwei 3,5-Raum Wohnungen je Etage.
Haus 98: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum Wohnung je Etage.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage in Bochum Linden. Das Objekt ist voll vermietet und es wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Aufteilung:
Haus 94: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum Wohnung je Etage.
Haus 96: Jeweils zwei 3,5-Raum Wohnungen je Etage.
Haus 98: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum Wohnung je Etage.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen
Aufteilung:
Haus 94: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum Wohnung je Etage.
Haus 96: Jeweils zwei 3,5-Raum Wohnungen je Etage.
Haus 98: Jeweils eine 3,5-Raum und eine 2,5-Raum Wohnung je Etage.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen
Kosten
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Kaufpreis1.680.000 €
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Käuferprovision5,99 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)48
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)912,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.784 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis16.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Kunststofffenster in weiß.
Außenrollläden sind teilweise vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnungen und Badezimmer wurden in fast allen Wohnungen in den... mehr lesen
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Kunststofffenster in weiß.
Außenrollläden sind teilweise vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnungen und Badezimmer wurden in fast allen Wohnungen in den... mehr lesen
Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Kunststofffenster in weiß.
Außenrollläden sind teilweise vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnungen und Badezimmer wurden in fast allen Wohnungen in den 2000er Jahren saniert.
Fernsehanschluss: Satellit
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Kunststofffenster in weiß.
Außenrollläden sind teilweise vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnungen und Badezimmer wurden in fast allen Wohnungen in den 2000er Jahren saniert.
Fernsehanschluss: Satellit
Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Kunststofffenster in weiß.
Außenrollläden sind teilweise vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnungen und Badezimmer wurden in fast allen Wohnungen in den 2000er Jahren saniert.
Fernsehanschluss: Satellit
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Kunststofffenster in weiß.
Außenrollläden sind teilweise vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnungen und Badezimmer wurden in fast allen Wohnungen in den 2000er Jahren saniert.
Fernsehanschluss: Satellit
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum Linden. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und... mehr lesen
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum Linden. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Eine Bushaltestellen befindet sich in ca. 250 m Entfernung und eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 400 m. So können die Bewohner bequem in die Innenstadt oder andere Teile von Bochum gelangen.
In der Nähe gibt es zudem Parks oder Grünflächen, welche verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Das Hallenfreibad Linden ist in ca. 6 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Eine Bushaltestellen befindet sich in ca. 250 m Entfernung und eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 400 m. So können die Bewohner bequem in die Innenstadt oder andere Teile von Bochum gelangen.
In der Nähe gibt es zudem Parks oder Grünflächen, welche verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Das Hallenfreibad Linden ist in ca. 6 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum Linden. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Eine Bushaltestellen befindet sich in ca. 250 m Entfernung und eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 400 m. So können die Bewohner bequem in die Innenstadt oder andere Teile von Bochum gelangen.
In der Nähe gibt es zudem Parks oder Grünflächen, welche verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Das Hallenfreibad Linden ist in ca. 6 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch verschiedene Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Eine Bushaltestellen befindet sich in ca. 250 m Entfernung und eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 400 m. So können die Bewohner bequem in die Innenstadt oder andere Teile von Bochum gelangen.
In der Nähe gibt es zudem Parks oder Grünflächen, welche verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Das Hallenfreibad Linden ist in ca. 6 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
44879 Bochum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In jedem Objekt gibt es einen gemeinsamen Waschkeller. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Jedem Mieter steht außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Elektrik wurde in den 2000er Jahren überarbeitet. Der Hausflur sowie die... mehr lesen
Die Elektrik wurde in den 2000er Jahren überarbeitet. Der Hausflur sowie die... mehr lesen
In jedem Objekt gibt es einen gemeinsamen Waschkeller. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Jedem Mieter steht außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Elektrik wurde in den 2000er Jahren überarbeitet. Der Hausflur sowie die Klingelanlage und die Haustüren wurden 2020 erneuert.
Die Fassade wurde im Jahr 2000 gedämmt.
Die Garagen wurden im Jahr 2010 errichtet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 84.120,24 €. Die Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt.
Es wurden in den letzten Jahren keine Mieterhöhungen durchgeführt.
Die Elektrik wurde in den 2000er Jahren überarbeitet. Der Hausflur sowie die Klingelanlage und die Haustüren wurden 2020 erneuert.
Die Fassade wurde im Jahr 2000 gedämmt.
Die Garagen wurden im Jahr 2010 errichtet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 84.120,24 €. Die Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt.
Es wurden in den letzten Jahren keine Mieterhöhungen durchgeführt.
In jedem Objekt gibt es einen gemeinsamen Waschkeller. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Jedem Mieter steht außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Elektrik wurde in den 2000er Jahren überarbeitet. Der Hausflur sowie die Klingelanlage und die Haustüren wurden 2020 erneuert.
Die Fassade wurde im Jahr 2000 gedämmt.
Die Garagen wurden im Jahr 2010 errichtet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 84.120,24 €. Die Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt.
Es wurden in den letzten Jahren keine Mieterhöhungen durchgeführt.
Die Elektrik wurde in den 2000er Jahren überarbeitet. Der Hausflur sowie die Klingelanlage und die Haustüren wurden 2020 erneuert.
Die Fassade wurde im Jahr 2000 gedämmt.
Die Garagen wurden im Jahr 2010 errichtet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 84.120,24 €. Die Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt.
Es wurden in den letzten Jahren keine Mieterhöhungen durchgeführt.
Ansprechpartner
Frau Anna Lena Eckert
Blömker-Immobilien GmbH & Co.KG
Postallee 25,
45964 Gladbeck
45964 Gladbeck
Postallee 25,
45964 Gladbeck
45964 Gladbeck
+49 2043 2944830
Blömker-Immobilien GmbH & Co.KG
Postallee 25,
45964 Gladbeck
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