immobilie1-ID: 30958529 | Anbieter-ID: 17749
Exklusives Einfamilienhausin Höntrop
629.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
-Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten
-Erstbezug 08/2018
-Energieeffizienzklasse A+
-Wärmepumpe/ Fussbodenheizung
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden
-Offene Einbauküche
-Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-Eichendielen-Parkett in... mehr lesen
-Erstbezug 08/2018
-Energieeffizienzklasse A+
-Wärmepumpe/ Fussbodenheizung
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden
-Offene Einbauküche
-Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-Eichendielen-Parkett in... mehr lesen
-Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten
-Erstbezug 08/2018
-Energieeffizienzklasse A+
-Wärmepumpe/ Fussbodenheizung
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden
-Offene Einbauküche
-Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-Eichendielen-Parkett in den Wohnräumen
-Wohnraumähnlich ausgebauter Keller (36m²)
-2 Schlafzimmer, Ankleide
-Dachstudio im Dachgeschoss
-2 Bäder je mit Dusche und eines mit Wanne
-Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
-Garten mit Süd-Terrasse
-Ruhige, aber zentrale Lage in Seitenstraße
-Garage mit Stellplatz
-Erstbezug 08/2018
-Energieeffizienzklasse A+
-Wärmepumpe/ Fussbodenheizung
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden
-Offene Einbauküche
-Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-Eichendielen-Parkett in den Wohnräumen
-Wohnraumähnlich ausgebauter Keller (36m²)
-2 Schlafzimmer, Ankleide
-Dachstudio im Dachgeschoss
-2 Bäder je mit Dusche und eines mit Wanne
-Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
-Garten mit Süd-Terrasse
-Ruhige, aber zentrale Lage in Seitenstraße
-Garage mit Stellplatz
-Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten
-Erstbezug 08/2018
-Energieeffizienzklasse A+
-Wärmepumpe/ Fussbodenheizung
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden
-Offene Einbauküche
-Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-Eichendielen-Parkett in den Wohnräumen
-Wohnraumähnlich ausgebauter Keller (36m²)
-2 Schlafzimmer, Ankleide
-Dachstudio im Dachgeschoss
-2 Bäder je mit Dusche und eines mit Wanne
-Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
-Garten mit Süd-Terrasse
-Ruhige, aber zentrale Lage in Seitenstraße
-Garage mit Stellplatz
-Erstbezug 08/2018
-Energieeffizienzklasse A+
-Wärmepumpe/ Fussbodenheizung
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden
-Offene Einbauküche
-Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-Eichendielen-Parkett in den Wohnräumen
-Wohnraumähnlich ausgebauter Keller (36m²)
-2 Schlafzimmer, Ankleide
-Dachstudio im Dachgeschoss
-2 Bäder je mit Dusche und eines mit Wanne
-Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
-Garten mit Süd-Terrasse
-Ruhige, aber zentrale Lage in Seitenstraße
-Garage mit Stellplatz
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Gesamtfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)221 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis22.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- wertige Dielenböden
- bodentiefe Dusche im OG
- flach aufbauende Dusche im DG
- Erdwärmeheizung
- KfW55-Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster
- el. Rollläden
- moderne Boden- und Wandfliesen
- Eingangstür mit Sicherheitsglas
- bodentiefe Dusche im OG
- flach aufbauende Dusche im DG
- Erdwärmeheizung
- KfW55-Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster
- el. Rollläden
- moderne Boden- und Wandfliesen
- Eingangstür mit Sicherheitsglas
- wertige Dielenböden
- bodentiefe Dusche im OG
- flach aufbauende Dusche im DG
- Erdwärmeheizung
- KfW55-Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster
- el. Rollläden
- moderne Boden- und Wandfliesen
- Eingangstür mit Sicherheitsglas
- bodentiefe Dusche im OG
- flach aufbauende Dusche im DG
- Erdwärmeheizung
- KfW55-Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster
- el. Rollläden
- moderne Boden- und Wandfliesen
- Eingangstür mit Sicherheitsglas
- Gäste-WC
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße zwischen dem Wattenscheider Hellweg und Harenburg in Höntrop. Die Umgebung wird baulich durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser bestimmt. Zwischen den Häusern gibt es schöne Grünflächen und...
mehr lesen
Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße zwischen dem Wattenscheider Hellweg und Harenburg in Höntrop. Die Umgebung wird baulich durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser bestimmt. Zwischen den Häusern gibt es schöne Grünflächen und genügend Ruhe um das Leben zu genießen. In wenigen Minuten kann man von hier aus die Ortsteilmitte am Wattenscheider Hellweg Ecke Höntroper Str. mit einem großen Biomarkt und am Kreisverkehr zur Sachsenstraße einen großen Lebensmitteldiscounter erreichen. Zur Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem Auto. Eine Straßenbahnverbindung erreichen Sie am Wattenscheider Hellweg.
Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße zwischen dem Wattenscheider Hellweg und Harenburg in Höntrop. Die Umgebung wird baulich durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser bestimmt. Zwischen den Häusern gibt es schöne Grünflächen und genügend Ruhe um das Leben zu genießen. In wenigen Minuten kann man von hier aus die Ortsteilmitte am Wattenscheider Hellweg Ecke Höntroper Str. mit einem großen Biomarkt und am Kreisverkehr zur Sachsenstraße einen großen Lebensmitteldiscounter erreichen. Zur Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem Auto. Eine Straßenbahnverbindung erreichen Sie am Wattenscheider Hellweg.
44869 Bochum · Höntrop · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist seit 10/2018 vermietet.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 22.500€
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 22.500€
Die Immobilie ist seit 10/2018 vermietet.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 22.500€
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 22.500€
Ansprechpartner
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234)6114800
s.kurth@s-immobiliendienst.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail