immobilie1-ID: 30851445 | Anbieter-ID: 17096
Sanieren oder Neubau? Viele Möglichkeitenin Eppendorf
375.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
1.029 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
- Über 1000 m² Grundstück
- Traumhafter Garten
- Anbau aus 1963
- Dacherneuerung 2000
- Gasheizung 2011
- Großzügige Einfahrt
- Zwei Garagen
- Diverse Kellerräume
- Mögliches Ausbaupotential
- Eine Einheit derzeit vermietet
- Traumhafter Garten
- Anbau aus 1963
- Dacherneuerung 2000
- Gasheizung 2011
- Großzügige Einfahrt
- Zwei Garagen
- Diverse Kellerräume
- Mögliches Ausbaupotential
- Eine Einheit derzeit vermietet
- Über 1000 m² Grundstück
- Traumhafter Garten
- Anbau aus 1963
- Dacherneuerung 2000
- Gasheizung 2011
- Großzügige Einfahrt
- Zwei Garagen
- Diverse Kellerräume
- Mögliches Ausbaupotential
- Eine Einheit derzeit vermietet
- Traumhafter Garten
- Anbau aus 1963
- Dacherneuerung 2000
- Gasheizung 2011
- Großzügige Einfahrt
- Zwei Garagen
- Diverse Kellerräume
- Mögliches Ausbaupotential
- Eine Einheit derzeit vermietet
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1894
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Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.029 m²
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Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf268,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1894
-
Energiepass gültig bis31.07.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten...
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Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
44869 Bochum · Eppendorf · Deutschland
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Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Das Gebäude weist diverse Feuchtstellen auf und es... mehr lesen
Das Gebäude weist diverse Feuchtstellen auf und es... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Das Gebäude weist diverse Feuchtstellen auf und es bestehen an einigen Stellen Risse im Mauerwerk.
Die aktuelle Monatsnettomiete beträgt 209 €. Das Mietverhältnis besteht seit 1987. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurde auf Innenaufnahmen, der vermieteten Räume verzichtet.
Das Gebäude weist diverse Feuchtstellen auf und es bestehen an einigen Stellen Risse im Mauerwerk.
Die aktuelle Monatsnettomiete beträgt 209 €. Das Mietverhältnis besteht seit 1987. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurde auf Innenaufnahmen, der vermieteten Räume verzichtet.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Das Gebäude weist diverse Feuchtstellen auf und es bestehen an einigen Stellen Risse im Mauerwerk.
Die aktuelle Monatsnettomiete beträgt 209 €. Das Mietverhältnis besteht seit 1987. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurde auf Innenaufnahmen, der vermieteten Räume verzichtet.
Das Gebäude weist diverse Feuchtstellen auf und es bestehen an einigen Stellen Risse im Mauerwerk.
Die aktuelle Monatsnettomiete beträgt 209 €. Das Mietverhältnis besteht seit 1987. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurde auf Innenaufnahmen, der vermieteten Räume verzichtet.
Ansprechpartner
Frau Hanna Salman
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 6114856
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
+49(234)6114800
h.salman@s-immobiliendienst.de
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