immobilie1-ID: 31698969 | Anbieter-ID: 19756
ETW im EG mit gelungenem Grundrissin bester Lage von Harpen
240.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Tolle EG-Wohnung, Bj. ca. 1975
- Gelungener Grundriss mit Balkon
- Kleine WEG, 5-Familienhaus, Keller
- 3,5-Zimmer, verteilt auf ca. 74 m² Wfl.
- Gepflegt, Gas-Etagenheizung
- Günstiges Hausgeld (Heizkosten exklusiv)
- Inkl. Winterdienst +... mehr lesen
- Gelungener Grundriss mit Balkon
- Kleine WEG, 5-Familienhaus, Keller
- 3,5-Zimmer, verteilt auf ca. 74 m² Wfl.
- Gepflegt, Gas-Etagenheizung
- Günstiges Hausgeld (Heizkosten exklusiv)
- Inkl. Winterdienst +... mehr lesen
- Tolle EG-Wohnung, Bj. ca. 1975
- Gelungener Grundriss mit Balkon
- Kleine WEG, 5-Familienhaus, Keller
- 3,5-Zimmer, verteilt auf ca. 74 m² Wfl.
- Gepflegt, Gas-Etagenheizung
- Günstiges Hausgeld (Heizkosten exklusiv)
- Inkl. Winterdienst + Garten-Außenpflege
- Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne
- Heller, hochwertiger Marmorboden
- Gefragte Wohnlage mit Blick zum Bockholt
- Gelungener Grundriss mit Balkon
- Kleine WEG, 5-Familienhaus, Keller
- 3,5-Zimmer, verteilt auf ca. 74 m² Wfl.
- Gepflegt, Gas-Etagenheizung
- Günstiges Hausgeld (Heizkosten exklusiv)
- Inkl. Winterdienst + Garten-Außenpflege
- Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne
- Heller, hochwertiger Marmorboden
- Gefragte Wohnlage mit Blick zum Bockholt
- Tolle EG-Wohnung, Bj. ca. 1975
- Gelungener Grundriss mit Balkon
- Kleine WEG, 5-Familienhaus, Keller
- 3,5-Zimmer, verteilt auf ca. 74 m² Wfl.
- Gepflegt, Gas-Etagenheizung
- Günstiges Hausgeld (Heizkosten exklusiv)
- Inkl. Winterdienst + Garten-Außenpflege
- Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne
- Heller, hochwertiger Marmorboden
- Gefragte Wohnlage mit Blick zum Bockholt
- Gelungener Grundriss mit Balkon
- Kleine WEG, 5-Familienhaus, Keller
- 3,5-Zimmer, verteilt auf ca. 74 m² Wfl.
- Gepflegt, Gas-Etagenheizung
- Günstiges Hausgeld (Heizkosten exklusiv)
- Inkl. Winterdienst + Garten-Außenpflege
- Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne
- Heller, hochwertiger Marmorboden
- Gefragte Wohnlage mit Blick zum Bockholt
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis22.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der...
mehr lesen
Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Grüngürtel Bockholt liegt direkt um die Ecke und lädt ein zu langen Spaziergängen.
Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Grüngürtel Bockholt liegt direkt um die Ecke und lädt ein zu langen Spaziergängen.
Bochum Harpen Deutschland (44805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es besteht eine Baulast mit der Protokoll-Nr. 1853 aus dem Jahr 1976 zur Sicherung der KFZ-Stellplätze, der notwendigen Zuwegung und des seinerzeit notwendigen Kinderspielplatzes.
Die Nutzung der allgemeinen Stellplätze auf dem rückwärtigen Flurstück... mehr lesen
Die Nutzung der allgemeinen Stellplätze auf dem rückwärtigen Flurstück... mehr lesen
Es besteht eine Baulast mit der Protokoll-Nr. 1853 aus dem Jahr 1976 zur Sicherung der KFZ-Stellplätze, der notwendigen Zuwegung und des seinerzeit notwendigen Kinderspielplatzes.
Die Nutzung der allgemeinen Stellplätze auf dem rückwärtigen Flurstück ist seitens der WEG erlaubt.
Einen Nachweis hierfür gibt es allerdings nicht.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt über 4.000,- € (Stand Ende 2023).
Die Nutzung der allgemeinen Stellplätze auf dem rückwärtigen Flurstück ist seitens der WEG erlaubt.
Einen Nachweis hierfür gibt es allerdings nicht.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt über 4.000,- € (Stand Ende 2023).
Es besteht eine Baulast mit der Protokoll-Nr. 1853 aus dem Jahr 1976 zur Sicherung der KFZ-Stellplätze, der notwendigen Zuwegung und des seinerzeit notwendigen Kinderspielplatzes.
Die Nutzung der allgemeinen Stellplätze auf dem rückwärtigen Flurstück ist seitens der WEG erlaubt.
Einen Nachweis hierfür gibt es allerdings nicht.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt über 4.000,- € (Stand Ende 2023).
Die Nutzung der allgemeinen Stellplätze auf dem rückwärtigen Flurstück ist seitens der WEG erlaubt.
Einen Nachweis hierfür gibt es allerdings nicht.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt über 4.000,- € (Stand Ende 2023).
Ansprechpartner
Frau Stefanie Welticke
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
s.welticke@s-immobiliendienst.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail