immobilie1-ID: 31680093 | Anbieter-ID: 19602
Modernisierte Balkonwohnung in ruhiger Lage von Gerthe
125.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
- Freigezogen und bezugsbereit
- Balkon in Südausrichtung
- Neuwertiges Badezimmer
- Neue Elektrik im Bad und Küche
- Durchdachter Grundriss
- Elektrische Rollläden
- Neue Balkongeländer
- Gepflegtes Wohnhaus
- Erbbaurecht
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- Freigezogen und bezugsbereit
- Balkon in Südausrichtung
- Neuwertiges Badezimmer
- Neue Elektrik im Bad und Küche
- Durchdachter Grundriss
- Elektrische Rollläden
- Neue Balkongeländer
- Gepflegtes Wohnhaus
- Erbbaurecht
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- Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
- Freigezogen und bezugsbereit
- Balkon in Südausrichtung
- Neuwertiges Badezimmer
- Neue Elektrik im Bad und Küche
- Durchdachter Grundriss
- Elektrische Rollläden
- Neue Balkongeländer
- Gepflegtes Wohnhaus
- Erbbaurecht
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Kellerraum
- Ruhige und gefragte Lage
- Freigezogen und bezugsbereit
- Balkon in Südausrichtung
- Neuwertiges Badezimmer
- Neue Elektrik im Bad und Küche
- Durchdachter Grundriss
- Elektrische Rollläden
- Neue Balkongeländer
- Gepflegtes Wohnhaus
- Erbbaurecht
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Kellerraum
- Ruhige und gefragte Lage
- Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
- Freigezogen und bezugsbereit
- Balkon in Südausrichtung
- Neuwertiges Badezimmer
- Neue Elektrik im Bad und Küche
- Durchdachter Grundriss
- Elektrische Rollläden
- Neue Balkongeländer
- Gepflegtes Wohnhaus
- Erbbaurecht
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Kellerraum
- Ruhige und gefragte Lage
- Freigezogen und bezugsbereit
- Balkon in Südausrichtung
- Neuwertiges Badezimmer
- Neue Elektrik im Bad und Küche
- Durchdachter Grundriss
- Elektrische Rollläden
- Neue Balkongeländer
- Gepflegtes Wohnhaus
- Erbbaurecht
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Moderates Hausgeld (250,00€)
- Kellerraum
- Ruhige und gefragte Lage
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1959
-
Zimmer3,5
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und...
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Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend rund um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (ÖPNV) gut angeschlossen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (ÖPNV) gut angeschlossen.
Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend rund um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (ÖPNV) gut angeschlossen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (ÖPNV) gut angeschlossen.
Bochum Gerthe Deutschland (44805)
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Sonstiges
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der attraktive Erbbauzins in Höhe von 19,00€ im Monat ist bereits im monatlichen Hausgeld in Höhe von 250 € enthalten und muss nicht zusätzlich entrichtet werden. Der Beleihungswert wird mit...
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Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der attraktive Erbbauzins in Höhe von 19,00€ im Monat ist bereits im monatlichen Hausgeld in Höhe von 250 € enthalten und muss nicht zusätzlich entrichtet werden. Der Beleihungswert wird mit 90 % angesetzt, sodass vom Käufer lediglich 10 % des Kaufpreises zuzüglich der Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln aufzubringen sind. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung entnommen.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der attraktive Erbbauzins in Höhe von 19,00€ im Monat ist bereits im monatlichen Hausgeld in Höhe von 250 € enthalten und muss nicht zusätzlich entrichtet werden. Der Beleihungswert wird mit 90 % angesetzt, sodass vom Käufer lediglich 10 % des Kaufpreises zuzüglich der Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln aufzubringen sind. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung entnommen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
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44787 Bochum
0234 61148001
g.cinquemani@s-immobiliendienst.de
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