NEU
immobilie1-ID: 31671525 | Anbieter-ID: AB0357MH
Mehrfamilienhaus mit 8 WEund 3 Garagen
395.000 €
Kaufpreis
322 m²
Wohnfläche
425 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1910, mit 8 Wohnungen und 3 PKW-Garagen.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Garagen befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradabstellbereich.
Die Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von 17 bis 49 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Garagen befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradabstellbereich.
Die Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von 17 bis 49 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1910, mit 8 Wohnungen und 3 PKW-Garagen.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Garagen befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradabstellbereich.
Die Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von 17 bis 49 m² Wohnfläche, insgesamt über 322 m² Wohnfläche. Das Haus wir überwiegend durch langjährige Mieter bewohnt.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Garagen befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradabstellbereich.
Die Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von 17 bis 49 m² Wohnfläche, insgesamt über 322 m² Wohnfläche. Das Haus wir überwiegend durch langjährige Mieter bewohnt.
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1910, mit 8 Wohnungen und 3 PKW-Garagen.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Garagen befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradabstellbereich.
Die Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von 17 bis 49 m² Wohnfläche, insgesamt über 322 m² Wohnfläche. Das Haus wir überwiegend durch langjährige Mieter bewohnt.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Garagen befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradabstellbereich.
Die Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von 17 bis 49 m² Wohnfläche, insgesamt über 322 m² Wohnfläche. Das Haus wir überwiegend durch langjährige Mieter bewohnt.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Nebenkosten940 €
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Käuferprovision4,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1910
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)322 m²
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Grundstücksfläche (ca.)425 m²
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Nutzfläche (ca.)129 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis14.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand.
Es finden sich Modernisierungsmöglichkeiten.
Fenster:
Kunststofffenster weiß mit 2-Fach-Verglasung
Baujahr 2023 im EG links, ansonsten Baujahr 1992
Bäder:
Wenige Bäder mit einer aktuellen... mehr lesen
Es finden sich Modernisierungsmöglichkeiten.
Fenster:
Kunststofffenster weiß mit 2-Fach-Verglasung
Baujahr 2023 im EG links, ansonsten Baujahr 1992
Bäder:
Wenige Bäder mit einer aktuellen... mehr lesen
Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand.
Es finden sich Modernisierungsmöglichkeiten.
Fenster:
Kunststofffenster weiß mit 2-Fach-Verglasung
Baujahr 2023 im EG links, ansonsten Baujahr 1992
Bäder:
Wenige Bäder mit einer aktuellen Renovierung, teilweise mit Dusche, teilweise mit Badewanne.
Heizungsanlage:
Junkers Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013) mit Brauchwasserspeicher.
Innerhalb der Wohnungen sind Plattenheizkörper angebracht.
Es finden sich Modernisierungsmöglichkeiten.
Fenster:
Kunststofffenster weiß mit 2-Fach-Verglasung
Baujahr 2023 im EG links, ansonsten Baujahr 1992
Bäder:
Wenige Bäder mit einer aktuellen Renovierung, teilweise mit Dusche, teilweise mit Badewanne.
Heizungsanlage:
Junkers Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013) mit Brauchwasserspeicher.
Innerhalb der Wohnungen sind Plattenheizkörper angebracht.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand.
Es finden sich Modernisierungsmöglichkeiten.
Fenster:
Kunststofffenster weiß mit 2-Fach-Verglasung
Baujahr 2023 im EG links, ansonsten Baujahr 1992
Bäder:
Wenige Bäder mit einer aktuellen Renovierung, teilweise mit Dusche, teilweise mit Badewanne.
Heizungsanlage:
Junkers Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013) mit Brauchwasserspeicher.
Innerhalb der Wohnungen sind Plattenheizkörper angebracht.
Es finden sich Modernisierungsmöglichkeiten.
Fenster:
Kunststofffenster weiß mit 2-Fach-Verglasung
Baujahr 2023 im EG links, ansonsten Baujahr 1992
Bäder:
Wenige Bäder mit einer aktuellen Renovierung, teilweise mit Dusche, teilweise mit Badewanne.
Heizungsanlage:
Junkers Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013) mit Brauchwasserspeicher.
Innerhalb der Wohnungen sind Plattenheizkörper angebracht.
- Parkoption
Lage
Bochum-Altenbochum Deutschland (44803)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die IST-Mieteinnahme (Netto/Kalt/Jahr) beträgt 27.300,- €.
Die Wohnung 1 im EG links ist aktuell nicht vermietet.
Eine Auflistung der Detailangaben senden wir Ihnen gerne zu..
Baulasten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 27.02.2025.
Das Flurstück ist nicht... mehr lesen
Die Wohnung 1 im EG links ist aktuell nicht vermietet.
Eine Auflistung der Detailangaben senden wir Ihnen gerne zu..
Baulasten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 27.02.2025.
Das Flurstück ist nicht... mehr lesen
Die IST-Mieteinnahme (Netto/Kalt/Jahr) beträgt 27.300,- €.
Die Wohnung 1 im EG links ist aktuell nicht vermietet.
Eine Auflistung der Detailangaben senden wir Ihnen gerne zu..
Baulasten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 27.02.2025.
Das Flurstück ist nicht mit Baulasten belastet.
Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 17.02.2025.
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Grundbuch Abt. II (dingliche Rechte):
Das Grundbuch ist in Abt. II lastenfrei.
Die Wohnung 1 im EG links ist aktuell nicht vermietet.
Eine Auflistung der Detailangaben senden wir Ihnen gerne zu..
Baulasten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 27.02.2025.
Das Flurstück ist nicht mit Baulasten belastet.
Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 17.02.2025.
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Grundbuch Abt. II (dingliche Rechte):
Das Grundbuch ist in Abt. II lastenfrei.
Die IST-Mieteinnahme (Netto/Kalt/Jahr) beträgt 27.300,- €.
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Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 17.02.2025.
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Grundbuch Abt. II (dingliche Rechte):
Das Grundbuch ist in Abt. II lastenfrei.
Die Wohnung 1 im EG links ist aktuell nicht vermietet.
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Das Flurstück ist nicht mit Baulasten belastet.
Erschließungskosten:
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Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Grundbuch Abt. II (dingliche Rechte):
Das Grundbuch ist in Abt. II lastenfrei.
Ansprechpartner
Herr Albert Behrenbeck
hülswitt Immobilien GmbH
Zollstraße 113,
44869 Bochum
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Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
02327-30931-12
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