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immobilie1-ID: 31810859 | Anbieter-ID: 19893
Reihenendhaus mit traumhaftem Grundstückin Querenburg
379.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
1.043 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
- Großes Grundstück mit Südwestausrichtung
- Attraktiver Grundriss
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Kamin
- 360° Rundgang
- Attraktiver Grundriss
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Kamin
- 360° Rundgang
- Großes Grundstück mit Südwestausrichtung
- Attraktiver Grundriss
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Kamin
- 360° Rundgang
- Attraktiver Grundriss
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Kamin
- 360° Rundgang
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1922
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Zimmer6,5
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.043 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf260 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1922
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Energiepass gültig bis24.04.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Zentral im Bochumer Stadtteil Querenburg und trotzdem am Rande eines Landschaftsschutzgebietes, bietet diese Lage die perfekte Balance. Rasch zur RUB sowie zur City von Bochum zu gelangen und direkt am Grüngürtel zu wohnen - ideal für die Sport- und...
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Zentral im Bochumer Stadtteil Querenburg und trotzdem am Rande eines Landschaftsschutzgebietes, bietet diese Lage die perfekte Balance. Rasch zur RUB sowie zur City von Bochum zu gelangen und direkt am Grüngürtel zu wohnen - ideal für die Sport- und Freizeitaktivitäten oder einfach zur Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Durch die Nähe zum Unicenter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem gelangen Sie über den gut ausgebauten Sheffieldring, die nahegelegene A43 sowie die Universitätsstraße in nur wenigen Autominuten in die umliegenden Städte wie Witten und Dortmund. Junge Familien aber auch Singles und Pärchen kommen hier in jedem Fall auf ihre Kosten.
Zentral im Bochumer Stadtteil Querenburg und trotzdem am Rande eines Landschaftsschutzgebietes, bietet diese Lage die perfekte Balance. Rasch zur RUB sowie zur City von Bochum zu gelangen und direkt am Grüngürtel zu wohnen - ideal für die Sport- und Freizeitaktivitäten oder einfach zur Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Durch die Nähe zum Unicenter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem gelangen Sie über den gut ausgebauten Sheffieldring, die nahegelegene A43 sowie die Universitätsstraße in nur wenigen Autominuten in die umliegenden Städte wie Witten und Dortmund. Junge Familien aber auch Singles und Pärchen kommen hier in jedem Fall auf ihre Kosten.
Bochum Querenburg Deutschland (44801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Keller und im Spitzboden vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Grundrisse im Keller und im Spitzboden...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Keller und im Spitzboden vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Grundrisse im Keller und im Spitzboden und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Wohnfläche ergibt sich aus den beiden Wohnflächenberechnungen vom 15.11.1975 und vom 26.07.1976. Die Angabe der Fläche im Obergeschoss wurde vom Erdgeschoss übernommen. Das im Energieausweis angegebene Baujahr der Heizungsanlage weicht vom tatsächlichen Baujahr ab. Die Heizung wurde im Jahr 2016 eingebaut.
Die Wohnfläche ergibt sich aus den beiden Wohnflächenberechnungen vom 15.11.1975 und vom 26.07.1976. Die Angabe der Fläche im Obergeschoss wurde vom Erdgeschoss übernommen. Das im Energieausweis angegebene Baujahr der Heizungsanlage weicht vom tatsächlichen Baujahr ab. Die Heizung wurde im Jahr 2016 eingebaut.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Keller und im Spitzboden vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Grundrisse im Keller und im Spitzboden und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Wohnfläche ergibt sich aus den beiden Wohnflächenberechnungen vom 15.11.1975 und vom 26.07.1976. Die Angabe der Fläche im Obergeschoss wurde vom Erdgeschoss übernommen. Das im Energieausweis angegebene Baujahr der Heizungsanlage weicht vom tatsächlichen Baujahr ab. Die Heizung wurde im Jahr 2016 eingebaut.
Die Wohnfläche ergibt sich aus den beiden Wohnflächenberechnungen vom 15.11.1975 und vom 26.07.1976. Die Angabe der Fläche im Obergeschoss wurde vom Erdgeschoss übernommen. Das im Energieausweis angegebene Baujahr der Heizungsanlage weicht vom tatsächlichen Baujahr ab. Die Heizung wurde im Jahr 2016 eingebaut.
Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
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l.kueper@s-immobiliendienst.de
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